2024年國有資產(chǎn)租賃指南：招租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國有資產(chǎn)租賃指南：招租合同樣本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任5.2出租方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)7.合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件8.其他條款8.1租賃物的保險8.2租賃方的身份證明8.3出租方的權(quán)利和義務(wù)9.附件9.1租賃物清單9.2租賃合同專用條款10.簽字蓋章10.1租賃方簽字蓋章10.2出租方簽字蓋章11.日期11.1合同簽訂日期12.備注12.1其他需要說明的事項(xiàng)13.合同13.1合同內(nèi)容14.附件說明14.1附件的名稱和內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：詳見附件一。1.2租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每個付款周期到期日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間：租賃方應(yīng)在每個付款周期（每月一次）的第一個工作日，支付上一個付款周期的租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍：租賃方僅限于____（用途）使用租賃物，不得用于其他用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件：4.2.1租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。4.2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。第五條違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任：租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。5.2出租方的違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第七條合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同續(xù)約條件：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。第八條其他條款8.1租賃物的保險：租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交給出租方備案。8.2租賃方的身份證明：租賃方應(yīng)向出租方提供有效的身份證明文件。8.3出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的安全使用。第九條附件9.1租賃物清單：詳見附件二。9.2租賃合同專用條款：詳見附件三。第十條簽字蓋章10.1租賃方簽字蓋章：姓名/名稱：____________________日期：____________________10.2出租方簽字蓋章：姓名/名稱：____________________日期：____________________第十一條日期11.1合同簽訂日期：____年__月__日。第十二條備注12.1其他需要說明的事項(xiàng)：12.1.1租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。12.1.2出租方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃物交付給租賃方。第十三條合同13.1合同內(nèi)容：本合同的內(nèi)容詳見附件四。第十四條附件說明14.1附件的名稱和內(nèi)容：14.1.1附件一：租賃物描述。14.1.2附件二：租賃物清單。14.1.3附件三：租賃合同專用條款。14.1.4附件四：合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等，即除甲乙方之外的參與方。1.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的第三方及其職責(zé)。第二條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同中約定的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的利益，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會對合同的履行產(chǎn)生不利影響。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。4.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方不免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行其義務(wù)。5.3第三方不得以任何理由要求甲乙雙方承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的生效、終止和續(xù)約8.1第三方介入的生效：第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的終止：第三方介入的協(xié)議在合同終止時自動終止。8.3第三方介入的續(xù)約：如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條附件9.1第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。第十條簽字蓋章10.1甲乙雙方簽字蓋章：姓名/名稱：____________________日期：____________________10.2第三方簽字蓋章：姓名/名稱：____________________日期：____________________第十一條日期11.1合同簽訂日期：____年__月__日。第十二條備注12.1其他需要說明的事項(xiàng)：無。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保租賃物的描述與實(shí)際情況相符。附件二：租賃物清單列出租賃物的詳細(xì)清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以便雙方核對。附件三：租賃合同專用條款包含租賃期限、租金、租賃物的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等具體條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：合同內(nèi)容包含合同的簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃物。未按約定維護(hù)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃物。未按約定維修租賃物。未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)