2024年修訂版：地下倉庫租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版：地下倉庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1倉庫的地址1.2倉庫的面積1.3倉庫的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用要求第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止時(shí)間第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1倉庫的地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以合同附圖為準(zhǔn)。1.2倉庫的面積：總面積為平方米，具體面積以合同附圖為準(zhǔn)。1.3倉庫的使用性質(zhì)：僅限于合法存儲(chǔ)物品，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至合同約定的租賃期滿之日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用4.1使用范圍：租賃方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得擅自改變租賃物的用途。4.2使用時(shí)間：租賃方可在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃物，使用時(shí)間為每日8:00至20:00。4.3使用要求：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部物品的保養(yǎng)與維護(hù)。5.3維修費(fèi)用：租賃物的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額按照保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。7.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，需得到出租方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：合同雙方可以在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況簽訂附加條款，作為合同的補(bǔ)充。第十二條合同的生效12.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。13.2終止時(shí)間：合同終止時(shí)間由合同雙方協(xié)商確定。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：[此處出租方簽字蓋章]14.2租賃方簽字蓋章：[此處租賃方簽字蓋章]14.3簽字日期：[此處填寫簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特此補(bǔ)充如下第三方介入條款：第十八條第三方介入18.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。18.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。第十九條第三方責(zé)任19.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。19.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的具體協(xié)議確定。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)。20.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)或商品的費(fèi)用。第二十一條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作21.1甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作，應(yīng)確保合同履行的高效與順暢。21.2甲乙雙方應(yīng)第三方要求，提供必要的協(xié)助和支持。第二十二條第三方違約處理22.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可依法采取措施。第二十三條第三方變更23.1第三方變更：第三方如因故需要變更合同主體，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。23.2第三方變更程序：第三方變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送甲乙雙方備案。第二十四條第三方退出24.1第三方退出：第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。24.2第三方退出后果：第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十五條第三方與合同其他方的關(guān)系25.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。25.2第三方與合同其他方：第三方與合同其他方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十六條第三方責(zé)任劃分26.1第三方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。26.2甲乙雙方責(zé)任劃分：甲乙雙方在履行合同過程中造成第三方損失的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第二十七條第三方介入的合同修改27.1第三方介入修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。27.2第三方介入修改生效：書面修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十八條第三方介入的合同補(bǔ)充28.1第三方介入補(bǔ)充：如第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。28.2第三方介入補(bǔ)充生效：書面補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十九條第三方信息的保密29.1第三方信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。29.2第三方信息保密期限：保密期限按照甲乙雙方與第三方的約定執(zhí)行。第三十條第三方介入的爭議解決30.1第三方爭議解決：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。30.2第三方爭議解決程序：如協(xié)商不成，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。本部分第三方介入條款的補(bǔ)充，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物結(jié)構(gòu)圖附件三：租賃物使用說明附件四：租金支付憑證模板附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)購買憑證附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的照片。附件的說明：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的實(shí)際情況，作為租賃物描述的補(bǔ)充依據(jù)。附件二：租賃物結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：詳細(xì)繪制租賃物的平面布局圖，包括各區(qū)域的尺寸和用途。附件的說明：結(jié)構(gòu)圖應(yīng)準(zhǔn)確展示租賃物的空間布局，便于租賃方了解和使用。附件三：租賃物使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)措施。附件的說明：使用說明應(yīng)指導(dǎo)租賃方正確使用租賃物，避免不必要的損失。附件四：租金支付憑證模板詳細(xì)要求：提供租金支付的統(tǒng)一憑證模板，包括支付金額、支付日期等。附件的說明：租金支付憑證作為支付租金的證據(jù)，確保支付的透明和可追溯性。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、費(fèi)用和責(zé)任劃分。附件的說明：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議保障租賃物的正常使用和維護(hù)。附件六：保險(xiǎn)購買憑證詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)購買的憑證，證明租賃物已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件的說明：保險(xiǎn)購買憑證證明租賃物的風(fēng)險(xiǎn)已得到妥善處理。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任劃分。附件的說明：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定了第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物。3.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約：租賃方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。2.出租方違約：出租方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支