倉(cāng)儲(chǔ)住宿租賃保證金合同

倉(cāng)儲(chǔ)住宿租賃保證金合同合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃期限的確定第三章租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式第四章保證金4.1保證金的金額4.2保證金的支付方式第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與續(xù)保6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八章違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改與解除第十一章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十二章輔助條款12.1合同的附件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三章特殊事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)：_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃期限的確定第三章租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式第四章保證金4.1保證金的金額4.2保證金的支付方式第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與續(xù)保6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八章違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改與解除第十一章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十二章輔助條款12.1合同的附件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三章特殊事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)歸屬簽字部分：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定的租賃物使用范圍甲方同意乙方在租賃期內(nèi)使用租賃物從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但乙方不得將租賃物用于違法用途，或從事可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。1.2甲方對(duì)租賃物的維修責(zé)任1.3甲方對(duì)租賃物的變更權(quán)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行變更，但需提前通知乙方。如甲方因變更租賃物影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.2乙方的租賃物使用義務(wù)2.3乙方的經(jīng)營(yíng)合規(guī)義務(wù)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方同意支付第三方中介指定的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、傭金、印花稅等。3.2第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租金支付明細(xì)表5.保證金支付憑證6.保險(xiǎn)單據(jù)7.合同變更協(xié)議8.合同終止協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明11.租賃物使用及維護(hù)手冊(cè)12.法律法規(guī)相關(guān)文件13.合同附件補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金、保證金或保險(xiǎn)費(fèi)用。3.乙方未按約定使用或維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或拆除。6.乙方逾期履行合同約定的任何義務(wù)。7.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或終止合同。8.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。9.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.保證金：指乙方為履行合同向甲方支付的一定金額的擔(dān)保費(fèi)用。4.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決方式：指合同各方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：甲方應(yīng)盡快交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.租金支付困難：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.租賃物損壞或損失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.合同變更或終止：甲方和乙方應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議或終止協(xié)議，明確變更或終止合同的條件和后果。5.爭(zhēng)議發(fā)生：各方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間倉(cāng)儲(chǔ)住宿租賃。2.