2024年別墅裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3甲方乙方對(duì)別墅的理解和定義第二條裝修設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)風(fēng)格2.4設(shè)計(jì)時(shí)間第三條裝修施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工時(shí)間第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)款調(diào)整第五條工期延誤與違約責(zé)任5.1工期延誤5.2違約責(zé)任第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量保障6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條驗(yàn)收與保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3保修期限9.4保修范圍第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同修改與補(bǔ)充第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，聯(lián)系方式：×××××××××。1.3別墅的理解和定義：本合同所稱別墅，是指位于××省××市××區(qū)××街道的×××號(hào)別墅。第二條裝修設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍：本合同涉及的裝修設(shè)計(jì)范圍包括別墅的整體設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括平面布局、空間規(guī)劃、裝修風(fēng)格、材料選擇、家具配置、照明設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾等。2.3設(shè)計(jì)風(fēng)格：根據(jù)甲方的要求，乙方應(yīng)提供現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、中式、歐式等不同風(fēng)格的設(shè)計(jì)方案供甲方選擇。2.4設(shè)計(jì)時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。第三條裝修施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍：本合同涉及的裝修施工范圍包括土建工程、水電工程、防水工程、墻面工程、地面工程、天花板工程等。3.2施工內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電布線、衛(wèi)浴安裝、家具安裝等。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.4施工時(shí)間：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后30個(gè)工作日內(nèi)完成施工，特殊情況除外。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），具體金額以附件中的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）一次性支付；4.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行支付，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。4.4價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第五條工期延誤與違約責(zé)任5.1工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量保障6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。6.3材料驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料有驗(yàn)收權(quán)，如甲方對(duì)材料有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行更換或修復(fù)。第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中人員安全。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的規(guī)定，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序：甲方如需進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。8.3變更價(jià)款：變更導(dǎo)致的價(jià)款增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條驗(yàn)收與保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。9.3保修期限：乙方對(duì)工程提供的保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。9.4保修范圍：保修范圍包括裝修工程的所有部分，但不包括甲方自行更換或損壞的部分。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條保密條款11.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：合同履行完畢，雙方結(jié)算清楚，本合同即告終止。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，提供施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工，保證工程質(zhì)量，按時(shí)交付工程。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.5合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案：包括別墅的整體設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。14.2施工圖紙：包括土建工程、水電工程、防水工程、墻面工程、地面工程、天花板工程等施工圖紙。14.3材料清單：包括乙方提供的裝修材料清單。14.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收的報(bào)告和相關(guān)信息。14.5其他相關(guān)文件：包括雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同執(zhí)行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和目的。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等職責(zé)。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，對(duì)其提供的服務(wù)向甲方負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，對(duì)其提供的服務(wù)向乙方負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，不屬于甲乙雙方的合作關(guān)系。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方變更：當(dāng)甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更的理由和條件。5.2第三方終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或甲乙雙方同意終止第三方介入時(shí)，第三方介入關(guān)系終止。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入時(shí)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中注明。6.2第三方責(zé)任限額的支付：當(dāng)?shù)谌揭蚵男衅渎氊?zé)造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。8.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止之日起兩年。8.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他相關(guān)條款9.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行其職責(zé)的，不承擔(dān)責(zé)任。9.3法律適用：第三方介入的相關(guān)爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。9.4合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括別墅的整體設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，并要求乙方提供設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、家具配置等方面的詳細(xì)信息。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括土建工程、水電工程、防水工程、墻面工程、地面工程、天花板工程等，并要求乙方提供圖紙中的材料要求、施工工藝、工程量清單等方面的詳細(xì)信息。附件3：材料清單詳細(xì)說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括乙方提供的裝修材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等方面的詳細(xì)信息。附件4：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的報(bào)告和相關(guān)信息，如驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等方面的詳細(xì)信息。附件5：其他相關(guān)文件詳細(xì)說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議、付款憑證等方面的詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工。2.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定按時(shí)支付價(jià)款。4.乙方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%至5%。2.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方未按照合同約定按時(shí)支付價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。4.乙方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%至5%。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工，甲方可以要求乙方支付違約金，例如：如果合同總價(jià)為100萬(wàn)元，乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工，甲方可以要求乙方支付10萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工的一方。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的要求提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包