大型商場(chǎng)辦公室租賃合同

大型商場(chǎng)辦公室租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就大型商場(chǎng)內(nèi)辦公室的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________商場(chǎng)內(nèi)的辦公室，具體位置為：_________。2.該辦公室面積為_________平方米，配備基本設(shè)施（如：空調(diào)、照明等），適合乙方進(jìn)行辦公使用。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，若雙方無(wú)異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租事宜須于租約到期前____天書面通知甲方。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.逾期支付租金，乙方應(yīng)按逾期部分每日支付租金的____%作為違約金。第五條辦公室使用及管理1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃辦公室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常管理和維護(hù)，確保辦公室的整潔和安全。3.甲方有權(quán)定期對(duì)租賃辦公室進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)及大修，如水電管線故障等。2.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常小修小補(bǔ)，如燈具更換、門窗維護(hù)等。3.若因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.任何一方未能履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未履行部分租金的____%。2.若因違約造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更與解除1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。3.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃辦公室及其附屬設(shè)施歸還甲方，保持原狀。2.在租賃期滿后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)辦公室進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，退還乙方押金（如有）。第十一條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.如一方違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第十二條其他條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄1.辦公室交接清單：辦公桌數(shù)量：_________辦公椅數(shù)量：_________其他設(shè)施：_________2.乙方的聯(lián)系方式：_________3.甲方的