個性化定制服務：房地產(chǎn)銷售技巧

個性化定制服務：房地產(chǎn)銷售技巧合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋權第二章：服務內容2.1服務概述2.2服務定制流程2.3服務范圍2.4服務時間第三章：服務費用3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用調整3.4額外服務費用第四章：雙方義務4.1甲方義務4.2乙方義務4.3丙方義務（如有）第五章：違約責任5.1違約定義5.2違約責任5.3違約賠償?shù)诹拢籂幾h解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構6.3法律適用第七章：隱私保護7.1保護范圍7.2信息使用7.3信息披露第八章：知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權保護8.3侵權責任第九章：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十章：服務變更和終止10.1變更條件10.2終止條件10.3變更和終止手續(xù)第十一章：合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果第十二章：附件12.1附件列表12.2附件內容第十三章：其他約定13.1補充條款13.2修改條款13.3附錄（如有）第十四章：附則14.1合同修訂14.2合同解除14.3合同終止后的權利義務合同編號_________第一章：總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在個性化定制服務：房地產(chǎn)銷售技巧領域的合作事宜，確保雙方權利和義務的合法合規(guī)。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二章：服務內容2.1服務概述乙方將為甲方提供針對房地產(chǎn)銷售技巧的個性化定制服務。2.2服務定制流程2.2.1甲方提出需求甲方根據(jù)自身需求向乙方提出房地產(chǎn)銷售技巧的定制服務要求。2.2.2乙方制定方案乙方根據(jù)甲方需求制定詳細的房地產(chǎn)銷售技巧定制服務方案。2.2.3甲方確認方案甲方對乙方制定的服務方案進行確認。2.2.4方案實施雙方確認方案后，乙方按照約定實施服務。2.3服務范圍乙方提供的房地產(chǎn)銷售技巧服務包括但不限于：銷售策略制定、銷售技巧培訓、銷售團隊建設等。2.4服務時間本合同約定的服務時間為自合同生效之日起至合同到期日止。第三章：服務費用3.1費用標準乙方向甲方提供的房地產(chǎn)銷售技巧定制服務費用為人民幣_________元整（大寫：_______________________________元整）。3.2費用支付方式甲方應按照雙方約定的付款周期和付款方式向乙方支付服務費用。3.3費用調整如遇市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整服務費用。3.4額外服務費用如甲方提出額外服務需求，乙方有權根據(jù)實際情況收取額外服務費用。第四章：雙方義務4.1甲方義務甲方應向乙方提供真實、準確的銷售數(shù)據(jù)和相關信息，并按照約定支付服務費用。4.2乙方義務乙方應按照約定向甲方提供房地產(chǎn)銷售技巧的定制服務，并保證服務質量。4.3丙方義務（如有）如合同中有丙方參與，丙方應按照約定履行相關義務。第五章：違約責任5.1違約定義雙方如未履行合同義務，均視為違約。5.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償具體違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構如雙方約定仲裁，應向約定的仲裁機構提交仲裁申請。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七章：隱私保護7.1保護范圍乙方在提供服務過程中，應保護甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。7.2信息使用乙方僅將甲方提供的信息用于提供和改善定制服務，不得泄露給第三方。7.3信息披露未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相關信息。第八章：知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬除非雙方另有約定，乙方在提供服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權保護乙方應依法保護自身的知識產(chǎn)權，防止第三方侵犯。8.3侵權責任如第三方侵犯乙方的知識產(chǎn)權，乙方有權追究其法律責任。第九章：保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責任如有泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十章：服務變更和終止10.1變更條件雙方同意，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同。10.2終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方明確表示不再履行合同；（3）一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3變更和終止手續(xù)雙方應協(xié)商一致，并簽署書面文件辦理變更或終止手續(xù)。第十一章：合同的轉讓11.1轉讓條件經(jīng)對方同意，一方可以將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序轉讓方應書面通知對方，并提交轉讓相關文件。11.3轉讓后果轉讓發(fā)生后，受讓方取代轉讓方的地位，享有合同權利義務。第十二章：附件12.1附件列表（附件名稱）12.2附件內容（附件內容描述）第十三章：其他約定13.1補充條款（補充條款內容）13.2修改條款（修改條款內容）13.3附錄（如有）（附錄內容）第十四章：附則14.1合同修訂本合同的修訂應由雙方書面簽署。14.2合同解除雙方同意，可按照法律規(guī)定和合同約定解除合同。14.3合同終止后的權利義務甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方獨家委托乙方進行房地產(chǎn)銷售技巧的定制服務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將服務內容、方式、進度等透露給任何第三方。2.甲方應確保提供的銷售數(shù)據(jù)和相關信息真實、準確、完整，如因甲方提供虛假信息導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應在合同約定的時間內支付服務費用，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金。4.甲方不得要求乙方提供與房地產(chǎn)銷售技巧無關的服務，如乙方因甲方額外要求而產(chǎn)生費用的，甲方應承擔額外費用。5.甲方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，不得泄露乙方在提供服務過程中獲悉的的商業(yè)秘密、技術秘密等。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方應按照約定的服務內容和標準提供服務，如因乙方原因導致服務不符合約定的，乙方應承擔違約責任。2.乙方應確保服務的質量和效果，如服務未達到約定效果，乙方應根據(jù)甲方要求采取補救措施，直至達到約定效果。3.乙方應在合同約定的時間內完成服務，如因乙方原因導致服務延期的，乙方應按照甲方要求支付逾期費用。4.乙方不得將甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息泄露給任何第三方，如因乙方泄露導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方應按照約定方式和時間向甲方提供服務報告，如乙方未提供服務報告的，甲方有權要求乙方支付違約金。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，如因第三方中介原因導致合同履行不符合約定的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。2.第三方中介應按照約定時間、地點、方式提供服務，如因第三方中介原因導致服務不符合約定的，第三方中介應承擔違約責任。3.第三方中介應確保服務的質量和效果，如服務未達到約定效果，第三方中介應根據(jù)甲乙雙方要求采取補救措施，直至達到約定效果。4.第三方中介不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息泄露給任何第三方，如因第三方中介泄露導致甲乙雙方損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。5.第三方中介應按照約定方式和時間向甲乙雙方提供服務報告，如第三方中介未提供服務報告的，甲乙雙方有權要求第三方中介支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方銷售數(shù)據(jù)和相關信息2.乙方服務方案3.服務費用支付憑證4.服務進度報告5.補充協(xié)議6.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用2.甲方提供虛假銷售數(shù)據(jù)和信息3.乙方未按約定時間完成服務4.乙方未達到約定服務效果5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私6.第三方中介未按約定提供服務7.第三方中介泄露甲乙雙方敏感信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.知識產(chǎn)權：權利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權。4.保密義務：當事人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息予以保密的義務。5.違約金：當事人違反合同約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務費用：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內仍不支付，乙方有權解除合同。2.甲方提供虛假信息：乙方有權要求甲方提供真實信息，如甲方拒不提供，乙方有權解除合同。3.乙方未按約定完成服務：乙方應按照甲方要求采取補救措施，直至達到約定效果。4.乙方泄露甲方秘密：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。5.第三方中介未按約定提供服務：甲乙雙方有權要求第三方中介承擔