交通基礎(chǔ)設(shè)施改善土地承包

交通基礎(chǔ)設(shè)施改善土地承包合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章土地承包范圍與界限2.1承包土地的范圍2.2土地使用界限的確定2.3土地使用界限的變更第三章承包期限3.1土地承包的開始日期3.2土地承包的結(jié)束日期3.3承包期限的延長條件第四章土地使用目的4.1承包土地的使用目的4.2承包土地使用目的的變更第五章承包金及其支付方式5.1承包金的金額5.2承包金的支付方式5.3承包金的退還條件第六章土地管理與維護(hù)6.1土地的管理與維護(hù)責(zé)任6.2土地管理與維護(hù)的具體要求6.3土地管理與維護(hù)的監(jiān)督和檢查第七章交通基礎(chǔ)設(shè)施改善7.1改善工程的內(nèi)容和范圍7.2改善工程的實(shí)施計(jì)劃7.3改善工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時(shí)效第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行責(zé)任11.2合同履行情況的監(jiān)督第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護(hù)措施第十三章法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和法律適用第十四章合同的附件14.1附件的內(nèi)容和效力14.2附件的變更和解除合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的簽訂宗旨第二條款合同各方的權(quán)利和義務(wù)第三條款合同的生效和終止條件第二章土地承包范圍與界限第一條款承包土地的范圍第二條款土地使用界限的確定第三條款土地使用界限的變更第三章承包期限第一條款土地承包的開始日期第二條款土地承包的結(jié)束日期第三條款承包期限的延長條件第四章土地使用目的第一條款承包土地的使用目的第二條款承包土地使用目的的變更第五章承包金及其支付方式第一條款承包金的金額第二條款承包金的支付方式第三條款承包金的退還條件第六章土地管理與維護(hù)第一條款土地的管理與維護(hù)責(zé)任第二條款土地管理與維護(hù)的具體要求第三條款土地管理與維護(hù)的監(jiān)督和檢查第七章交通基礎(chǔ)設(shè)施改善第一條款改善工程的內(nèi)容和范圍第二條款改善工程的實(shí)施計(jì)劃第三條款改善工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第九章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的時(shí)效第十一章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同的履行責(zé)任第二條款合同履行情況的監(jiān)督第十二章保密條款第一條款保密信息的界定第二條款保密信息的保護(hù)措施第十三章法律適用與爭議解決第一條款合同適用的法律第二條款爭議解決的方式和法律適用第十四章合同的附件第一條款附件的內(nèi)容和效力第二條款附件的變更和解除甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明甲方作為合同的主導(dǎo)方，擁有對合同履行的監(jiān)督權(quán)和控制權(quán)。甲方有權(quán)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行符合合同約定。甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整，以確保合同的順利履行。1.2甲方額外義務(wù)說明甲方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)額外的義務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助和配合，提供相關(guān)資料和信息，確保合同的順利進(jìn)行。甲方還應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)，包括但不限于履行合同的支付義務(wù)、提供土地使用權(quán)的義務(wù)等。1.3甲方違約責(zé)任說明如甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。甲方違約行為的具體界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，按照合同中的違約責(zé)任條款執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明乙方作為合同的主導(dǎo)方，擁有對合同履行的執(zhí)行權(quán)和控制權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)合同的約定進(jìn)行合同的履行，并有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整，以確保合同的順利履行。2.2乙方額外義務(wù)說明乙方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)額外的義務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助和配合，提供相關(guān)資料和信息，確保合同的順利進(jìn)行。乙方還應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)，包括但不限于履行合同的支付義務(wù)、提供土地使用權(quán)的義務(wù)等。2.3乙方違約責(zé)任說明如乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。乙方違約行為的具體界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，按照合同中的違約責(zé)任條款執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)說明第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)履行合同中約定的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行，提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利進(jìn)行。第三方中介還應(yīng)遵守合同中的其他約定，包括但不限于保密義務(wù)、中立義務(wù)等。3.2第三方中介的違約責(zé)任說明如第三方中介未按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因此遭受的損失等。第三方中介違約行為的具體界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，按照合同中的違約責(zé)任條款執(zhí)行。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)說明第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。第三方中介的合法權(quán)益應(yīng)得到保護(hù)，甲方和乙方不得無故拖欠、遲延支付第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用。如甲方和乙方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.承包金支付證明3.交通基礎(chǔ)設(shè)施改善計(jì)劃4.土地管理與維護(hù)規(guī)范5.合同變更與解除協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同履行監(jiān)督報(bào)告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)2.甲方未按約定支付承包金3.甲方未按約定履行土地管理與維護(hù)義務(wù)4.甲方未按約定實(shí)施交通基礎(chǔ)設(shè)施改善工程5.乙方未按約定支付承包金6.乙方未按約定使用土地7.乙方未按約定履行合同義務(wù)8.第三方中介未按約定提供服務(wù)9.第三方中介未按約定保持中立10.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包金：指乙方為獲得土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.交通基礎(chǔ)設(shè)施改善：指對現(xiàn)有交通基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級、擴(kuò)建或改善的活動(dòng)。4.違約行為：指合同一方或第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證明缺失解決辦法：補(bǔ)辦土地使用權(quán)證明，或由有權(quán)機(jī)關(guān)出具證明。2.承包金支付糾紛解決辦法：協(xié)商確定支付方式和時(shí)間，或依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。3.改善工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方整改，或依法采取質(zhì)量監(jiān)督措施。4.土地管理與維護(hù)責(zé)任不明確解決辦法：明確各方的管理與維護(hù)責(zé)任，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約行為認(rèn)定糾紛解決辦法：依據(jù)合同條款