2024年中介服務(wù)合同樣本-居間業(yè)務(wù)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服務(wù)合同樣本—居間業(yè)務(wù)規(guī)定本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同1.2中介服務(wù)1.3居間業(yè)務(wù)1.4委托人1.5中介機構(gòu)1.6居間人1.7交易雙方1.8服務(wù)費用1.9合同期限1.10違約金1.11賠償責(zé)任1.12保密條款1.13爭議解決1.14合同解除2.中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)時間3.居間業(yè)務(wù)的執(zhí)行與監(jiān)督3.1居間業(yè)務(wù)的執(zhí)行3.2居間業(yè)務(wù)的監(jiān)督3.3信息披露3.4資料提交3.5業(yè)務(wù)進展報告4.服務(wù)費用的支付與退還4.1服務(wù)費用的計算4.2服務(wù)費用的支付4.3服務(wù)費用的退還4.4支付時間的約定5.合同期限的約定5.1合同生效時間5.2合同終止時間5.3合同續(xù)約6.違約責(zé)任與違約金6.1違約行為6.2違約金的計算6.3違約金的支付7.賠償責(zé)任7.1賠償范圍7.2賠償責(zé)任的限制7.3賠償責(zé)任的免除8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)的履行8.3保密信息的例外9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3解除合同的條件11.合同的效力與適用法律11.1合同的效力11.2適用法律11.3合同的解釋12.其他條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與獨立性12.3合同的份數(shù)13.附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.簽署與日期14.1合同簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1本合同本合同是指由委托人與中介機構(gòu)簽訂的，約定中介機構(gòu)為委托人提供居間服務(wù)，并明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.2中介服務(wù)中介服務(wù)是指中介機構(gòu)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為委托人提供促成交易、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助談判等服務(wù)。1.3居間業(yè)務(wù)居間業(yè)務(wù)是指中介機構(gòu)接受委托人的委托，以委托人的名義與交易對方進行溝通、協(xié)商，促成交易的行為。1.4委托人委托人是指與中介機構(gòu)簽訂合同，并委托中介機構(gòu)為其提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.5中介機構(gòu)中介機構(gòu)是指依法成立，具備相關(guān)資質(zhì)，從事中介服務(wù)業(yè)務(wù)的法人或其他組織。1.6居間人居間人是指中介機構(gòu)指派的具體負責(zé)執(zhí)行居間業(yè)務(wù)的工作人員。1.7交易雙方交易雙方是指在中介機構(gòu)的協(xié)助下進行交易的雙方。1.8服務(wù)費用服務(wù)費用是指中介機構(gòu)為委托人提供居間服務(wù)所收取的費用。1.9合同期限合同期限是指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除之日止。1.10違約金違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。1.11賠償責(zé)任賠償責(zé)任是指一方因違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.12保密條款保密條款是指雙方在合同中約定的關(guān)于保密信息的內(nèi)容。1.13爭議解決爭議解決是指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。1.14合同解除合同解除是指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的行為。第二條中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍中介機構(gòu)應(yīng)提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找潛在交易對象、協(xié)助談判、提供市場信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.2服務(wù)內(nèi)容中介機構(gòu)應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：調(diào)查目標(biāo)市場、分析交易可行性、提供專業(yè)建議、協(xié)助簽訂合同等。2.3服務(wù)方式中介機構(gòu)應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆?wù)方式以確保服務(wù)的有效提供，包括但不限于：面對面會談、電話溝通、電子郵件交流等。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介機構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.5服務(wù)時間中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時間提供服務(wù)，并在必要時延長服務(wù)時間。第三條居間業(yè)務(wù)的執(zhí)行與監(jiān)督3.1居間業(yè)務(wù)的執(zhí)行中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定和委托人的指示執(zhí)行居間業(yè)務(wù)，確保交易的順利進行。3.2居間業(yè)務(wù)的監(jiān)督中介機構(gòu)應(yīng)對居間業(yè)務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保業(yè)務(wù)執(zhí)行的合規(guī)性和有效性。3.3信息披露中介機構(gòu)應(yīng)向委托人及時、準(zhǔn)確地披露與居間業(yè)務(wù)相關(guān)的信息，包括但不限于交易進度、潛在風(fēng)險等。3.4資料提交中介機構(gòu)應(yīng)按照委托人的要求，提交與居間業(yè)務(wù)相關(guān)的資料，包括但不限于交易對方的信息、合同文件等。3.5業(yè)務(wù)進展報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向委托人報告居間業(yè)務(wù)的進展情況，并在必要時提供詳細的事務(wù)處理報告。第四條服務(wù)費用的支付與退還4.1服務(wù)費用的計算服務(wù)費用根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間和服務(wù)效果等因素計算。4.2服務(wù)費用的支付委托人應(yīng)按照合同約定的時間和方式向中介機構(gòu)支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用的退還在合同約定的條件下，如中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用。4.4支付時間的約定中介機構(gòu)應(yīng)與委托人約定服務(wù)費用的支付時間，確保費用的及時收取。第五條合同期限的約定5.1合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同終止時間本合同的有效期限為______年，自合同生效之日起計算。5.3合同續(xù)約合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任與違約金6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計算違約金根據(jù)違約方的違約程度、違約時間和違約對對方造成的影響等因素計算。6.3違約金的支付違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付違約金。第七條賠償責(zé)任7.1賠償范圍一方因違約或過錯導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償責(zé)任的限制賠償金額不得超過違約方在合同中所享有的利益。7.3賠償責(zé)任的免除如一方能證明其違約或過錯并非由于可歸責(zé)于自己的原因造成，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3保密信息的例外法律要求披露的、為保護公共利益而披露的、在合同履行過程中不可避免地被披露的信息除外。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點如選擇仲裁，仲裁地點為______；如選擇訴訟，訴訟地點為______。9.3訴訟時效雙方因合同爭議提起訴訟的時效期間為______年。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同的解除合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3解除合同的條件合同解除的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約嚴(yán)重等。第十一條其他條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，其他未被合同直接約定的個體或?qū)嶓w，由于各種原因參與進來，對合同的履行產(chǎn)生影響或提供協(xié)助的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：交易雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、合作伙伴、客戶、供應(yīng)商、中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、專業(yè)顧問等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方協(xié)助當(dāng)?shù)谌浇槿雲(yún)f(xié)助甲乙雙方履行合同時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及協(xié)助的具體內(nèi)容。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對其協(xié)助過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方收費如第三方介入需收取費用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。2.4第三方披露第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍僅限于第三方協(xié)助范圍內(nèi)的行為。3.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)書面協(xié)議的約定確定，如未明確約定，則第三方賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬金額。3.3責(zé)任免除第三方無法預(yù)見或無法避免的情況導(dǎo)致?lián)p失；第三方按照甲乙雙方的指示行事，且無過錯；法律規(guī)定的其他免責(zé)情況。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與交易雙方的關(guān)系第三方介入交易雙方之間的交易，不影響交易雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，交易雙方仍應(yīng)按照交易合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與中介機構(gòu)的關(guān)系如第三方為中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)按照中介合同的約定對甲乙雙方提供服務(wù)，并對其協(xié)助過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇是否允許第三方介入，以及選擇合適的第三方提供協(xié)助。5.2指示權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自己的需求，指示第三方進行協(xié)助，并有權(quán)對第三方的協(xié)助進行監(jiān)督和評價。5.3保護權(quán)甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行保密義務(wù)，保護雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.4索賠權(quán)甲乙雙方在第三方未能履行協(xié)助義務(wù)或造成損失時，有權(quán)向第三方提出賠償要求。第六條合同的變更與解除6.1合同變更如甲乙雙方同意第三方介入，且需修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修正案，明確修改的內(nèi)容和影響。6.2合同解除如甲乙雙方?jīng)Q定解除合同，且第三方已介入，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確解除合同的影響和責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點如選擇仲裁，仲裁地點為______；如選擇訴訟，訴訟地點為______。7.3訴訟時效甲乙雙方與第三方之間因合同爭議提起訴訟的時效期間為______年。第八條附則8.1附件本合同附件包括：合同雙方的有效身份證件、合同簽訂授權(quán)書、第三方協(xié)助協(xié)議等。8.2合同的完整性與獨立性本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的合同文件，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。8.3合同的份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第九條簽署與日期本合同自雙方（包括甲乙雙方及第三方）簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為______年______月______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同雙方的有效身份證件甲乙雙方及其第三方的身份證件復(fù)印件或掃描件。身份證明應(yīng)清晰可辨，且有效期內(nèi)的證件。附件二：合同簽訂授權(quán)書若合同雙方代表非自然人，需提供授權(quán)書，證明其代表有權(quán)簽署本合同。授權(quán)書應(yīng)包括授權(quán)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式，以及被授權(quán)人的姓名、職務(wù)。附件三：第三方協(xié)助協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括協(xié)助的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等條款。附件四：交易雙方之間的交易合同甲乙雙方之間就第三方介入的交易合同副本。合同應(yīng)明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及交易的具體內(nèi)容。附件五：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式明確第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間、支付方式等。若第三方收費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，應(yīng)簽訂書面修正案。附件六：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)的履行等。保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的例外情況，如法律要求披露等。附件七：爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點、時效等。協(xié)議應(yīng)包括選擇仲裁或訴訟的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未能按照合同約定履行義務(wù)；2.未能按照約定的時間、方式支付服務(wù)費用；3.未能保護對方的商業(yè)秘密和個人信息；4.第三方未能按照書面協(xié)議提供協(xié)助，或未能達到約定的服務(wù)效果；5.一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，按照違約方的違約程度、違約時間和違約對對方造成的影響等因素計算。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約方的違約行為，計算其應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，賠償金額不得超過違約方在合同中所享有的利益。3.第三方責(zé)任：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)書面協(xié)議的約定確定，如未明確約定，則第三方賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬金額。示例說明：若第三方未能在約定時間內(nèi)完成協(xié)助事項，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為委托人提供促成交易、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助談判等服務(wù)。2.居間業(yè)務(wù)：指中介機構(gòu)接受委托人的委托，以委托人的名義與交易對方進行溝通、協(xié)商，促成交易的行為。3.委托人：指與中介機構(gòu)簽訂合同，并委托中介機構(gòu)為其提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.中介機構(gòu)：指依法成立，具備相關(guān)資質(zhì)，