房屋裝修工程驗收協(xié)議

房屋裝修工程驗收協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“承攬方”）：__________

鑒于：

1.委托方系位于__________（地址）的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的合法處置權(quán)。

2.委托方擬對上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修，并已與承攬方達(dá)成裝修工程的承攬意向。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋裝修工程驗收事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在房屋裝修工程驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成，并保障雙方合法權(quán)益。

二、簽訂背景

1.委托方為提升房產(chǎn)價值，改善居住環(huán)境，擬對房產(chǎn)進(jìn)行裝修。

2.承攬方具備房屋裝修工程的資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，具備完成本工程的能力。

3.雙方就裝修工程事宜達(dá)成一致，為確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)房屋裝修工程的順利完成。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.承攬方負(fù)責(zé)對委托方的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工驗收等。

2.裝修工程范圍及內(nèi)容詳見附件一《裝修工程明細(xì)表》。

3.承攬方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.承攬方應(yīng)保證裝修工程符合國家及地方的建筑設(shè)計、施工、驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝修工程所使用的材料、設(shè)備、工藝等應(yīng)具備合格證明和質(zhì)保書，且符合環(huán)保要求。

3.工程竣工后，承攬方應(yīng)向委托方提供完整的工程資料和質(zhì)保書。

三、價格支付

1.雙方約定的裝修工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.委托方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式和比例詳見附件二《工程款支付計劃》。

3.工程竣工驗收合格后，委托方應(yīng)在收到承攬方提交的工程結(jié)算報告之日起__________日內(nèi)支付剩余款項。

四、保密條款

1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。

3.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__________年止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.承攬方未按約定完成工程或工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.委托方未按約定支付工程款，應(yīng)按逾期付款金額的__________%向承攬方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)有權(quán)要求承攬方按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成裝修工程。

b)有權(quán)對承攬方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和修改意見。

c)有權(quán)要求承攬方提供工程進(jìn)度報告和相關(guān)的工程資料。

d)在工程驗收合格后，有權(quán)獲得完整的工程資料和質(zhì)保書。

義務(wù)：

a)應(yīng)按約定向承攬方支付工程款項。

b)應(yīng)提供裝修工程所需的房產(chǎn)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

c)應(yīng)確保施工期間提供必要的工作條件，如水、電、場地等。

d)應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)對承攬方提交的工程成果進(jìn)行驗收。

二、承攬方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

b)有權(quán)要求委托方提供必要的施工條件和支持。

c)在工程變更或額外工作時，有權(quán)要求委托方支付相應(yīng)的費用。

d)在工程驗收合格后，有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款項。

義務(wù)：

a)應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修工程。

b)應(yīng)確保使用的材料、設(shè)備符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)。

c)應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、環(huán)保。

d)應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交工程進(jìn)度報告，并在工程竣工后提供完整的工程資料。

e)應(yīng)在工程保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，及時交流工程進(jìn)展、問題解決等信息。

2.雙方應(yīng)共同制定工程進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。

3.在工程實施過程中，如需變更設(shè)計或施工內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行，及時解決施工過程中的問題。

5.工程驗收合格后，雙方應(yīng)共同辦理工程結(jié)算手續(xù)，并簽訂工程結(jié)算協(xié)議。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、工程款項結(jié)清之日終止。

2.工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。

二、合同終止條件

1.雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，合同自然終止。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面終止合同。

4.因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

三、合同的變更和解除

1.雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行或終止合同。

3.合同變更或解除不免除雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決本合同爭議的管轄法院。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同取代雙方之前就同一事項達(dá)成的所有口頭和書面協(xié)議，之前協(xié)議自本合同生效之日起自動失效。

（以下內(nèi)容略）

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：___________________