農(nóng)民房屋維修協(xié)議

農(nóng)民房屋維修協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“承修方”）：__________

鑒于委托方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋，因年久失修，存在一定的安全隱患，現(xiàn)雙方就房屋維修事項達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同的目的是明確雙方在委托方農(nóng)村房屋維修過程中的權(quán)利、義務和責任，確保房屋維修工程順利進行，提高居住安全和生活質(zhì)量。

二、簽訂背景

1.委托方因房屋年久失修，存在結(jié)構(gòu)安全隱患，影響居住安全。

2.委托方愿意將房屋維修工程委托給具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗的乙方承擔。

3.乙方具備房屋維修的專業(yè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，同意接受委托方的委托，按照本合同的約定完成房屋維修工程。

4.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的義務。

本協(xié)議的簽訂，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保房屋維修工程的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，共同為改善農(nóng)村居民住房條件作出貢獻。

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.乙方負責對委托方的農(nóng)村房屋進行維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、屋頂防水、墻面修復等。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，為委托方提供符合質(zhì)量要求的維修服務。

二、質(zhì)量標準

1.乙方應確保維修工程符合國家和地方的建設工程質(zhì)量標準。

2.乙方在維修過程中應使用合格的建筑材料、設備及工藝，確保維修質(zhì)量。

3.維修工程完成后，乙方應向委托方提供完整的維修資料，包括施工圖紙、驗收報告等。

三、價格支付

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次房屋維修工程的總費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.委托方在簽訂本合同后支付乙方不少于50%的預付款，剩余款項在維修工程驗收合格后支付。

3.乙方應開具正規(guī)發(fā)票給委托方。

四、工期及延期

1.本工程自合同簽訂之日起計算，預計工期為__________天。

2.如因不可抗力等正當原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應提前通知委托方，雙方協(xié)商確定合理延期時間。

3.如乙方未按約定工期完成工程，應承擔相應的違約責任。

五、保密條款

1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

六、違約責任

1.乙方未按約定完成維修工程，或維修質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

2.委托方未按約定支付工程款項的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日止。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

一、委托方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利

a.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務，確保維修質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。

b.有權(quán)對維修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

c.在乙方履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工直至滿足質(zhì)量要求。

2.義務

a.應向乙方提供維修房屋的詳細資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修需求等。

b.應按照合同約定及時支付預付款、進度款及尾款。

c.應為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，確保乙方正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利

a.有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

b.有權(quán)要求委托方提供維修房屋的必要資料，以便乙方制定維修方案。

c.在維修過程中，如遇特殊情況，有權(quán)提出調(diào)整維修方案及費用。

2.義務

a.嚴格按照合同約定提供維修服務，確保維修工程質(zhì)量和安全。

b.采取必要措施保護現(xiàn)場環(huán)境，遵守國家和地方的環(huán)境保護法規(guī)。

c.及時向委托方報告工程進度，接受委托方的監(jiān)督、檢查。

三、合作方式

1.乙方在接到委托方維修需求后，應盡快制定維修方案，雙方確認后簽訂本合同。

2.乙方在施工過程中，應定期與委托方溝通，確保維修工程符合委托方需求。

3.雙方在合同履行過程中，如遇到問題，應積極協(xié)商解決，確保工程順利進行。

4.維修工程完成后，雙方共同進行驗收，確認維修質(zhì)量符合約定標準。

5.雙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格且雙方履行完畢所有合同義務之日止。

2.若維修工程因不可抗力等正當原因?qū)е卵悠?，雙方應協(xié)商確定新的完工日期，合同有效期相應順延。

二、合同終止條件

1.雙方履行完畢合同約定的所有義務，維修工程通過驗收，合同自然終止。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)終止合同。

三、合同的變更

1.雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

b.不可抗力等正當原因，導致合同無法履行。

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

2.解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的管轄法院。

七、合同效力

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（委托方）：_____