租房地合同書

租房地合同書合同編號：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂地址：_______________________簽訂日期：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃目的a.租賃物的具體描述①甲方同意將其位于_______________________的房屋出租給乙方，房屋總面積為_________平方米。②該房屋屬于_______________________類型，具有居住條件，適合乙方用于居住或辦公。③房屋設施包括：水電、暖氣、空調(diào)、家具等，具體配置詳見附表。④房屋外部設施包括：公共區(qū)域清潔、垃圾處理等，甲方負責維護。b.租賃目的①本合同的租賃用途為_______________________（如居住、辦公等）。②乙方不得將房屋用于任何非法活動或未經(jīng)甲方同意的其他用途。③乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若有需要變更，應先獲得甲方書面同意。④若乙方違反約定用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。c.房屋交付與驗收①甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將房屋交付乙方。②乙方應在接收房屋時，對房屋進行驗收，確保房屋無重大損壞。③驗收后，乙方應簽字確認房屋狀況。④乙方如在驗收時發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方報告并協(xié)商解決。第二條租賃期限及租金支付a.租賃期限①本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。②租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前至少_________個月通知甲方。③若乙方不再續(xù)租，租期屆滿時應按本合同約定履行退租手續(xù)。④若甲方需要提前收回房屋，需提前_________個月書面通知乙方。b.租金支付方式①租金按_________（月/季/年）支付，租金金額為人民幣_________元整。②租金應于每期租金到期前_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。③乙方支付租金時，應注明租金支付的期數(shù)及相關費用。④若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的_________%。c.租金調(diào)整①租賃期內(nèi)，若租金需要調(diào)整，甲方應提前_________個月通知乙方。②租金調(diào)整幅度不得超過合同初期租金的_________%。③如乙方不同意調(diào)整，乙方有權提前終止租賃合同。④租金調(diào)整后的支付金額應依照新金額執(zhí)行，雙方簽署書面確認。第三條雙方權利與義務a.甲方的權利與義務①甲方有權按照合同約定收取租金。②甲方應及時對房屋進行維護，確保房屋的安全性和適用性。③甲方有權在合同期內(nèi)對房屋進行合理的檢查，但不得影響乙方的正常使用。④甲方應確保房屋的權屬清晰，保證乙方租賃期間不受第三方干擾。b.乙方的權利與義務①乙方應按時支付租金，不得拖欠。②乙方應妥善使用房屋及相關設施，確保房屋的完好。③乙方應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。④乙方有權在租賃期內(nèi)要求甲方對房屋進行必要的維修。c.違約責任①若甲方未能按時交付房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權要求解除合同并索賠。②若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，且甲方有權解除合同。③甲方如未履行房屋維修責任，乙方可要求賠償相應損失。④任一方違反本合同的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第四條保密條款a.保密義務①雙方承諾，在租賃期間及合同終止后，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露任何與本合同相關的商業(yè)秘密和個人信息。②甲方和乙方應當采取有效的措施，防止其員工、代理人及其他關聯(lián)方泄露合同內(nèi)容。③在任何一方違約的情況下，違約方應賠償因泄密導致的所有損失。④保密義務不因合同解除、終止或履行完畢而解除。b.解除合同后的保密義務①即使合同終止，雙方仍應履行保密義務，保持對方商業(yè)信息的保密性。②任何一方不得將與本合同有關的商業(yè)資料用于其他目的。③甲方有責任確保房屋的安全性，以防泄露可能存在的商業(yè)秘密。④乙方有義務對涉及房屋管理的資料進行保密，避免無關人員獲取信息。c.保密期的設定①保密期為本合同履行期間及合同終止后的_________年。②保密期內(nèi)，雙方應根據(jù)實際需要確保相關機密信息不會泄露。③若泄露行為發(fā)生，泄露方應承擔全部責任并進行賠償。④保密期內(nèi)，雙方有義務相互配合，防止保密信息的泄露。第五條其他條款a.不可抗力①雙方因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府政策等）導致無法履行合同的，應立即通知對方。②在不可抗力發(fā)生時，雙方應共同協(xié)商解決方案。③若不可抗力事件持續(xù)超過_________個月，任一方可解除合同。④不可抗力期間，雙方不承擔違約責任。b.法律適用及爭議解決①本合同適用中華人民共和國的法律。②如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。③若協(xié)商無果，應提交合同簽訂地人民法院進行訴訟。④雙方在訴訟過程中應遵守相關法律程序，積極配合法院工作。c.合同的變更與解除①本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行書面修改或