租房合同 格式正文

租房合同格式合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物件及租賃期限1.1租賃物件的描述b.租賃物包括但不限于：房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)備。c.租賃物的詳細(xì)地址為：_______________________，由甲方提供相關(guān)房屋信息及證明材料。d.租賃物具備可居住條件，符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?、消防等相關(guān)安全規(guī)范。1.2租賃期限的確定a.本租賃合同的租賃期限為_______________________，自_______________________至_______________________。b.租賃期滿前，乙方需提前至少30天書面通知甲方是否續(xù)租。c.若乙方未在租賃期滿前書面確認(rèn)續(xù)租，租賃關(guān)系將自動終止。d.甲方與乙方雙方應(yīng)在租賃期滿前確認(rèn)并處理物件交還、退租等事宜。1.3提前解除租賃a.租賃期內(nèi)，任何一方均可提前解除合同，但需提前至少30天書面通知對方。b.若甲方提前解除合同，需賠償乙方相應(yīng)損失，包括但不限于乙方因解除合同而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用及相關(guān)支出。c.乙方提前解除合同，則需支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。d.解除合同后，雙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成房屋交接及相關(guān)財務(wù)結(jié)算。第二條租金及支付方式2.1租金的確定a.雙方約定本租賃物的月租金為_______________________，并由乙方按月支付給甲方。b.租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電氣等費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。c.若法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。d.租金支付時，甲方應(yīng)提供合法有效的收據(jù)或付款憑證給乙方。2.2租金支付方式a.乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的_______________________日。b.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式雙方協(xié)商確定。c.若乙方遲延支付租金，每逾期一日，需支付租金總額_______________________的違約金。d.若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及相關(guān)損失。2.3租金調(diào)整a.如因市場變化等原因，租金應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)在租期開始前協(xié)商調(diào)整的具體條款。b.租金調(diào)整的幅度不應(yīng)超過法律法規(guī)允許的最大范圍。c.租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前至少30天書面通知乙方。d.乙方在租金調(diào)整期間如有異議，應(yīng)在通知后7天內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第三條租賃物的使用與管理3.1租賃物的使用a.乙方應(yīng)按照合同約定和房屋使用規(guī)范使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。b.租賃物不得用于非法活動或違反社會公德的行為。c.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔與整齊，不得存放有害物質(zhì)或有安全隱患的物品。d.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意的任何行為均為違約行為。3.2房屋維護(hù)與修理b.乙方使用期間，若房屋或設(shè)施出現(xiàn)非因乙方過失導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。c.乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞及其修復(fù)費(fèi)用。d.如遇緊急情況（如水管爆裂、電器故障等），乙方應(yīng)及時通知甲方處理，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.3房屋檢查a.甲方有權(quán)在提前24小時通知乙方的情況下，對租賃物進(jìn)行檢查。b.乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，不得阻礙檢查的進(jìn)行。c.檢查過程中，甲方應(yīng)避免打擾乙方的正常生活，確保檢查不影響租賃物的正常使用。d.檢查結(jié)果應(yīng)雙方確認(rèn)并記錄，以確保房屋使用情況的清晰、準(zhǔn)確。第四條保密條款4.1保密義務(wù)a.雙方承諾對在本合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密及敏感信息保密。b.本條款適用于甲方、乙方及任何與合同履行相關(guān)的第三方。c.在未經(jīng)對方書面同意的情況下，任何一方不得將商業(yè)秘密泄露給第三方。d.雙方應(yīng)采取合理措施防止信息泄露，確保各自的商業(yè)秘密不會被外泄。4.2例外情況a.若法律、行政規(guī)定要求披露的信息，披露方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知另一方。b.若商業(yè)秘密泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。c.保密義務(wù)在合同解除或終止后仍然有效，直到信息不再屬于商業(yè)秘密。d.雙方應(yīng)定期評估保密措施的有效性，確保商業(yè)秘密不被侵犯或泄露。第五條爭議解決與違約責(zé)任5.1爭議解決a.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。c.雙方應(yīng)保證在爭議解決過程中，履行合同中未爭議部分的義務(wù)。d.雙方確認(rèn)，法院裁定結(jié)果為最終解決辦法，具有法律效力。5.2違約責(zé)任a.若甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方可要求甲方賠償相應(yīng)損失。b.若乙方未按時支付租金或未按合同履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。c.雙方違約責(zé)任的具體金額及賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失而定。d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的所有費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)支出。第六條合同的生效與終止6.1合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。c.本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。d.合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方同意后方可生效。6.2合同終止a.租賃期滿后，除非雙方書面約定續(xù)租，否則本合同自動終止。b.甲方或乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.本合同終止后，雙方