旅館轉(zhuǎn)租合同示范

合同編號(hào)：__________旅館轉(zhuǎn)租合同示范甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的旅館房間轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1甲方承租的旅館房間位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______旅館，房間編號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合旅館的租賃合同及相關(guān)規(guī)定，不損害旅館的經(jīng)營(yíng)秩序和其他旅客的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件優(yōu)先承租該房間。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方與旅館的租賃合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照旅館的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行居住，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金作為賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保其主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和旅館的租賃合同規(guī)定。（3）乙方支付租金及押金應(yīng)按時(shí)足額，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。（4）乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（5）提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，完全承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期限內(nèi)，將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人的行為。3.滯納金：指乙方逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方作為旅館老板，將部分房間出租給乙方，乙方作為短期租客，需要轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房間相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證等證明材料，確保房屋租賃的合法性。2.乙方作為大學(xué)生，因?qū)嵙?xí)需要，臨時(shí)轉(zhuǎn)租房間給同學(xué)丙方。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前取得甲方的書面同意，并告知丙方本合同的相關(guān)條款。3.甲方將旅館房間轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需提供擔(dān)保人。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供擔(dān)保人，并明確擔(dān)保人的責(zé)任。4.乙方租賃期間，旅館進(jìn)行裝修，影響乙方居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃合同中明確裝修期間乙方權(quán)益的保障措施，如減免部分租金等。5.乙方在租賃期間需養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃合同中明確寵物的種類