建設工程施工項目投資承建協(xié)議書2024年

合同編號：__________第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資總額：_______元（大寫：___________________________元整）。第二條投資方義務2.1投資方應按照本協(xié)議約定的金額和期限向承建方支付投資款項。2.2投資方應協(xié)助承建方辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權取得、規(guī)劃許可、施工許可等。2.3投資方應按照約定時間向承建方支付進度款，根據(jù)項目實際進度按階段支付。2.4投資方應按照本協(xié)議約定履行投資義務，不得無故拖延或拒絕支付投資款項。第三條承建方義務3.1承建方應按照約定的施工方案、工程質量、工程進度和工程投資控制目標進行施工。3.2承建方應保證項目施工過程中符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。3.3承建方應承擔項目施工過程中的所有風險，包括但不限于工程質量、安全事故、工期延誤等。3.4承建方應按照約定時間向投資方提供項目進度報告，及時反饋項目施工情況。第四條投資款項的支付4.1投資方應在本協(xié)議簽訂后_______日內向承建方支付投資款項的_______%。4.2投資方應按照項目實際進度，在收到承建方提交的進度款支付申請后_______日內支付進度款。4.3投資方支付的投資款項，承建方應按照約定用途用于項目施工，不得挪作他用。第五條項目驗收及保修5.1項目完成后，承建方應按照約定標準進行自檢、初驗和驗收。5.2投資方應組織相關單位對項目進行驗收，驗收合格的，投資方支付剩余投資款項。5.3項目驗收合格后，承建方應按照約定保修期限和保修范圍承擔保修責任。第六條違約責任6.1投資方未按照本協(xié)議約定支付投資款項的，應按照逾期付款金額的_______%支付違約金。6.2承建方未按照本協(xié)議約定完成項目的，應按照逾期完成項目金額的_______%支付違約金。6.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保投資方和承建方的名稱、地址、聯(lián)系方式等準確無誤，避免因主體不明確導致的合同糾紛。2.詳細描述項目：在合同中詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模等，以明確項目的具體內容和要求。3.投資款項支付：明確投資款項的支付時間、金額和條件，確保投資方按時支付投資款項，避免因投資款項問題導致的合同糾紛。4.工程質量與進度：承建方應保證項目施工過程中的工程質量和進度，確保項目按照約定時間完成。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金等，以保障雙方的權益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院起訴，以確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.投資方：指愿意對項目進行投資的法人或其他組織。2.承建方：指負責項目施工建設的法人或其他組織。3.項目驗收：指項目完成后，按照約定標準進行的檢查、評估和確認，以確定項目是否符合合同要求。4.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定比例支付給對方的經(jīng)濟賠償。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果項目涉及到高新技術或者特殊材料，可能需要額外的安全保障措施。補充條款：雙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，采取一切必要措施確保項目的安全，包括但不限于材料的安全存儲和處理，以及可能存在的知識產(chǎn)權保護。2.場合：如果項目周期較長，可能會受到市場變化、政策調整等因素的影響。補充條款：雙方同意，如果因不可抗力因素（如政策變化、市場波動等）導致項目進度延誤或增加成本，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調整項目進度和投資款項。3.場合：如果項目施工過程中需要變更設計或施工方案，可能需要額外的審批程序。補充條款：任何一方提出項目設計或施工方案的變更，應提前至少_______個工作日通知對方，并按照雙方約定的程序進行審批。4.場合：如果項目完成后需要進行運營和維護，可能需要額外的服務協(xié)議。補充條款：項目驗收合格后，雙方可另行簽訂