辦公場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議參考

合同編號(hào)：__________辦公場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：_______身份證號(hào)：____________乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號(hào)：____________丙方（新租戶）：_______身份證號(hào)：____________鑒于甲方將其租賃的辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方又將該辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1甲方租賃的辦公場(chǎng)地位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______房，建筑面積為_(kāi)______平方米。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租。2.2乙方同意將其租賃的辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意承租。2.3轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2丙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給乙方，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃場(chǎng)地的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)租期間的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.3丙方負(fù)責(zé)支付承租期間的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。五、使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2丙方在租賃期間如需對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3租賃期滿后，丙方應(yīng)將辦公場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲乙雙方約定的方式進(jìn)行賠償。六、轉(zhuǎn)租合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止與乙方的租賃合同，本轉(zhuǎn)租合同自動(dòng)解除。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止與丙方的租賃合同，本轉(zhuǎn)租合同自動(dòng)解除。6.3租賃期滿后，本轉(zhuǎn)租合同自行終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______丙方（新租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方、乙方、丙方均為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。2.租賃場(chǎng)地：明確辦公場(chǎng)地的具體位置、面積等基本信息。3.轉(zhuǎn)租期限：雙方約定轉(zhuǎn)租期限，并與原租賃合同相一致。4.租金及支付：明確租金金額、支付方式和時(shí)間等。5.費(fèi)用承擔(dān)：詳細(xì)列舉各方需承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。6.使用及維修：規(guī)定丙方對(duì)辦公場(chǎng)地的合理使用和維護(hù)義務(wù)。7.合同解除：約定合同解除的條件和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式和管轄法院。解決辦法：1.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。3.合同解除：在合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.轉(zhuǎn)租：指租賃合同的承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用。3.租金：指租賃合同中出租人向承租人收取的租賃費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)而向業(yè)主收取的費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指水、電等公共設(shè)施的使用費(fèi)用。6.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.賠償金：因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付的賠償金額。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)法律途徑解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共享辦公空間：若辦公場(chǎng)地為共享辦公空間，合同中應(yīng)增加共享設(shè)施的使用規(guī)定，如打印機(jī)、會(huì)議室等。2.網(wǎng)絡(luò)使用：若辦公場(chǎng)地提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，合同中應(yīng)明確網(wǎng)絡(luò)使用范圍、速度要求以及故障處理辦法。3.停車(chē)服務(wù)：若辦公場(chǎng)地提供停車(chē)服務(wù)，合同中應(yīng)明確停車(chē)費(fèi)用、停車(chē)位數(shù)量及分配原則等。4.securityaccess：若辦公場(chǎng)地需提供安全準(zhǔn)入服務(wù)，如門(mén)禁卡、密碼等，合同中應(yīng)明確使用規(guī)則及更換流程。5.家具設(shè)備：若辦公場(chǎng)地提供家具設(shè)備，合同中應(yīng)明確家具設(shè)備的使用、維護(hù)及損壞賠償規(guī)定。6.環(huán)保要求：若辦公場(chǎng)地所在區(qū)域有特殊環(huán)保要求，合同中應(yīng)增加相關(guān)規(guī)定的遵守事項(xiàng)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：若辦公場(chǎng)地涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，合同中應(yīng)明確保護(hù)范圍及各方權(quán)益。附件列表：1.辦公場(chǎng)地租賃合同原件2.轉(zhuǎn)租協(xié)議原文3.