專業(yè)建筑工程承包合同范文集

合同編號：__________專業(yè)建筑工程承包合同鑒于委托方愿意將__________（項(xiàng)目名稱）工程承包給承包方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：__________（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：__________（項(xiàng)目地址）1.3工程內(nèi)容：__________（項(xiàng)目內(nèi)容）第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.3乙方按照本合同約定的工程進(jìn)度，分期向甲方支付剩余合同價(jià)款。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程。3.2乙方如因特殊情況無法按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計(jì)算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同編號：填寫合同的唯一標(biāo)識，以便于合同的管理和追溯。（2）甲方和乙方：明確雙方的名稱或身份，確保合同的雙方主體合法有效。（3）工程概述：詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，以明確合同的標(biāo)的。（4）合同價(jià)格：明確合同總價(jià)，以及預(yù)付款和支付方式，確保雙方的權(quán)益。（5）工程進(jìn)度：約定乙方的施工時(shí)間表，以及延期申請的流程和條件。（6）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方的施工質(zhì)量要求，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。（7）保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息，避免泄露導(dǎo)致的損失。（8）違約責(zé)任：約定違約金和滯納金的計(jì)算方式，以及違約行為的處理方式。（9）爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。（10）其他約定：包括合同的生效和終止條件，以及雙方的其他特殊約定。2.解決辦法：（1）查閱相關(guān)法律法規(guī)：當(dāng)合同中的某一條款或內(nèi)容存在疑問時(shí)，可通過查閱相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。（2）咨詢專業(yè)律師：在簽訂合同前或履行合同過程中，可咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議：當(dāng)雙方在履行合同過程中出現(xiàn)新的情況，需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（4）采用標(biāo)準(zhǔn)化合同文本：參照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，有助于確保合同內(nèi)容的完整性和平衡性。（5）充分溝通和協(xié)商：在簽訂合同前和履行合同過程中，雙方應(yīng)保持充分的溝通和協(xié)商，以解決可能出現(xiàn)的問題和爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于管理和追溯。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即委托方。3.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即承包方。4.工程概述：對工程的基本信息進(jìn)行描述，包括工程名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容。5.合同價(jià)格：指合同約定的工程總價(jià)款。6.預(yù)付款：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定比例的合同價(jià)款。7.工程進(jìn)度：指乙方按照約定的時(shí)間表完成工程的過程。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方完成工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量要求。9.保密條款：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息等進(jìn)行保密的條款。10.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。12.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。13.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程涉及知識產(chǎn)權(quán)補(bǔ)充條款：10.1乙方保證其施工過程中使用的技術(shù)和方法不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。若第三方就乙方的施工方法或使用的材料提起知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.場合：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求3.場合：工程變更補(bǔ)充條款：8.2雙方同意，若在工程實(shí)施過程中，因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程周期調(diào)整的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。變更產(chǎn)生的費(fèi)用按雙方商定的方式進(jìn)行結(jié)算。4.場合：工程款項(xiàng)支付方式特殊補(bǔ)充條款：2.4甲方同意按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期向乙方支付合同價(jià)款。具體支付比例和時(shí)間如下：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的60%；工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)款的90%；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%作