大學(xué)生校外租房安全責(zé)任協(xié)議書

合同編號(hào)：__________大學(xué)生校外租房安全責(zé)任協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全責(zé)任協(xié)議書，以共同遵守。一、房屋及設(shè)施1.甲方出租的房屋地址為：_______，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合出租條件。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行整改。二、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任：（1）甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的安全負(fù)責(zé)，確保房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)消除安全隱患。（3）甲方應(yīng)提供符合安全規(guī)定的電器、燃?xì)獾仍O(shè)施，并確保設(shè)施正常使用。（4）甲方應(yīng)提供消防器材，并確保乙方的消防通道暢通。2.乙方安全責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火。（3）乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止被盜或損壞。（4）乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行整改。三、事故處理1.在租賃期間，如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告相關(guān)部門。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋及設(shè)施原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。4.事故處理過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。四、違約責(zé)任1.甲方未履行安全責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。2.乙方未履行安全責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃房屋的安全性，提供符合安全規(guī)定的設(shè)施，并對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.承租方（乙方）應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，遵守消防安全規(guī)定，妥善保管個(gè)人物品。3.雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的安全責(zé)任。4.發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告相關(guān)部門。5.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因此造成的一切損失。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.如甲方未履行安全責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。3.如乙方未履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：依法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的個(gè)人或單位。3.安全責(zé)任：出租方和承租方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施的安全所承擔(dān)的責(zé)任。4.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償因此造成的一切損失。5.安全事故：在租賃期間，因房屋或設(shè)施原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事件。6.書面協(xié)議：以書面形式簽訂的協(xié)議，具有法律效力。7.人民法院：我國(guó)司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等案件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.大學(xué)生校外租房：針對(duì)大學(xué)生租房，補(bǔ)充條款可以包括學(xué)習(xí)生活需求的滿足，如提供書桌、椅子等學(xué)習(xí)用品，以及保證網(wǎng)絡(luò)的正常使用。2.家庭租住：針對(duì)家庭租住，補(bǔ)充條款可以包括提供嬰兒床、兒童玩具等家庭用品，以及確保房屋內(nèi)的安全措施適合兒童。3.短期租?。横槍?duì)短期租住，補(bǔ)充