標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款擔(dān)保合同模板

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款擔(dān)保合同甲方（借款人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)貸款，并為確保乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方同意將貸款用于____（用途詳細(xì)說(shuō)明：____________________________）。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃及時(shí)足額償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%（年利率），按____（日/月/年）計(jì)息。3.2逾期還款的利率按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為____（等額本息/等額本金/按期還息到期還款/等其他還款方式）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還貸款本息。具體的還款計(jì)劃見(jiàn)附件。第五條抵押擔(dān)保5.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____________________）作為本合同項(xiàng)下的貸款抵押物，為甲方的還款義務(wù)提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在貸款人名下。5.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛，且未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）按期足額償還貸款本息；（2）保持抵押物價(jià)值，不得擅自處分抵押物；（3）配合乙方進(jìn)行貸款的相關(guān)檢查和核實(shí)；（4）承擔(dān)本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定時(shí)間發(fā)放貸款；（2）按約定利率收取利息；（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（4）承擔(dān)本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。7.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定利率收取利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)身份真實(shí)、有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)債務(wù)糾紛，且具備抵押條件；（3）甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪作他用；（4）甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施；（5）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院審理，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的利息與貸款本金之間的比率。3.逾期還款：指借款人未按合同約定的還款日期、還款金額償還貸款本息的行為。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：當(dāng)甲方為個(gè)人，需要向乙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成一致的依據(jù)。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：當(dāng)甲方為企事業(yè)單位，因經(jīng)營(yíng)需要向乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成一致的依據(jù)。3.車輛購(gòu)買貸款：當(dāng)甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要向乙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買車輛時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成一致的依據(jù)。4.教育貸款：當(dāng)甲方為個(gè)人，因求學(xué)需要向乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成一致的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.個(gè)人購(gòu)房貸款補(bǔ)充條款：甲方承諾所購(gòu)買的房產(chǎn)為自住用途，不得用于出租、出售或轉(zhuǎn)讓。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方相應(yīng)法律責(zé)任。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款補(bǔ)充條款：甲方承諾貸款用途符合國(guó)家法律法規(guī)，不得用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方相應(yīng)法律責(zé)任。3.車輛購(gòu)買貸款補(bǔ)充條款：甲方承諾所購(gòu)買的車輛為自用目的，不得用于出租、出售或轉(zhuǎn)讓。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方相應(yīng)法律責(zé)任。4.教育貸款補(bǔ)充條款：甲方承諾所申請(qǐng)的貸款用于求學(xué)目的，不得用于其他用途。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方相應(yīng)法律