電影拍攝場地租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________電影拍攝場地租賃協(xié)議名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______的場地出租給乙方進(jìn)行電影拍攝。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定使用場地，并確保在使用過程中的安全、衛(wèi)生和秩序。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向甲方支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供場地使用權(quán)。第四條場地使用及保護(hù)4.1乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保在租賃期間發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)得到保障。5.2乙方應(yīng)確保在使用場地過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為租金的_______%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃場地及用途：確保租賃的場地符合乙方的拍攝需求，并在協(xié)議中明確租賃場地的具體位置、面積等。2.租賃期限：約定明確的租賃期限，并在協(xié)議中注明租賃期滿后的續(xù)租條款。3.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。4.場地使用及保護(hù)：乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地環(huán)境，并遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.保險(xiǎn)及安全：乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保在租賃期間發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)得到保障。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反協(xié)議時(shí)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地用于特定用途，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.拍攝特殊場景：如果承租方需要進(jìn)行特殊場景的拍攝，如高危險(xiǎn)動(dòng)作場面，出租方應(yīng)確保場地的安全性，并提供必要的安全措施。補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全設(shè)施配置，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.拍攝時(shí)間延長：如果由于拍攝需要，承租方需延長租賃時(shí)間，應(yīng)提前通知出租方，并協(xié)商延長租賃期限。補(bǔ)充條款：延長租賃時(shí)間的費(fèi)用按原租金的百分比計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。3.拍攝器材存放：承租方需要在租賃場地存放拍攝器材，出租方應(yīng)提供安全的存放設(shè)施。補(bǔ)充條款：出租方對(duì)承租方存放的器材承擔(dān)保管責(zé)任，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.拍攝期間服務(wù)：出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保拍攝順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)場地的協(xié)調(diào)和服務(wù)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.拍攝影響周邊：拍攝活動(dòng)可能對(duì)周邊環(huán)境或居民造成影響，出租方應(yīng)事先了解并取得相關(guān)單位的許可。補(bǔ)充條款：出租方負(fù)責(zé)辦理