建筑項(xiàng)目物資租賃合同書(shū)

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目物資租賃合同書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有建筑項(xiàng)目所需物資，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方所擁有的建筑項(xiàng)目物資，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物資1.1甲方同意向乙方出租建筑項(xiàng)目所需的物資，具體物資名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將租金分期支付給甲方。具體付款方式如下：（1）租賃開(kāi)始前，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的30%。（2）租賃期間，乙方按季度支付租金。（3）租賃期滿后，乙方支付剩余租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的____%支付滯納金。第四條租賃物資的保管及使用4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物資，確保物資的安全、完整。4.2乙方應(yīng)按照物資的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得超負(fù)荷使用，不得將物資用于非法用途。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物資有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，物資的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物資損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃物資的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）租賃物資的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等參數(shù)應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)在附件一中，并由雙方確認(rèn)。（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，確保甲方權(quán)益。（4）乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物資，避免出現(xiàn)損壞或故障。（5）甲方應(yīng)及時(shí)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物資的正常使用。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如甲方未按照約定提供租賃物資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指具有租賃物資所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物資并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需要支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：建筑項(xiàng)目需要租賃大量臨時(shí)辦公設(shè)施補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃的辦公設(shè)施包括但不限于桌椅、文件柜、打印機(jī)等。甲方應(yīng)確保提供的辦公設(shè)施安全、整潔、功能齊全。2.應(yīng)用場(chǎng)合：建筑項(xiàng)目需要租賃專(zhuān)業(yè)施工設(shè)備補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃的專(zhuān)業(yè)施工設(shè)備包括但不限于挖掘機(jī)、裝載機(jī)、混凝土泵車(chē)等。甲方應(yīng)確保提供的設(shè)備符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的運(yùn)營(yíng)資格。3.應(yīng)用場(chǎng)合：建筑項(xiàng)目需要租賃大量臨時(shí)宿舍補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃的臨時(shí)宿舍應(yīng)滿足乙方員工的生活需求，包括但不限于床鋪、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。甲方應(yīng)確保宿舍的安全、衛(wèi)生、舒適。4.應(yīng)用場(chǎng)合：建筑項(xiàng)目需要租賃特殊材料，如防火板、防水布等補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃的特殊材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證。甲方應(yīng)提供材料的相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，確保材料的安全、可靠。附件列表：1.附件一：租賃物資清單2.附件二：租金支付