裝修店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

合同編號：__________裝修店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條店面概況1.1店面的具體位置為：_______。1.2店面的面積為：_______平方米。1.3店面目前的經(jīng)營范圍為：_______。1.4店面現(xiàn)有的裝修狀況為：_______。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將店面的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受店面的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并愿意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.3店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_______元（大寫：_______元整）。2.4乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即：_______元（大寫：_______元整）。剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)支付完畢。2.5甲方應(yīng)保證店面的裝修及設(shè)備設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用，如存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第三條合同的生效和終止3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂合同。3.4在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面簽署終止協(xié)議。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證店面的裝修及設(shè)備設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用；（2）提供店面的相關(guān)證照和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自收回店面；（4）按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）接受店面的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（4）按照合同約定使用店面，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在此之前甲乙雙方的所有口頭約定均視為無效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）店面的實(shí)際情況應(yīng)與合同描述一致，如有不符，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)明確填寫，如有分期支付，需約定好付款時(shí)間和金額。（3）合同中應(yīng)明確裝修及設(shè)備設(shè)施的瑕疵責(zé)任歸屬。（4）合同中應(yīng)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。（5）合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店面：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的商鋪。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的店面所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的價(jià)款。3.裝修及設(shè)備設(shè)施：指店面內(nèi)部的裝修和各種設(shè)備設(shè)施，如家具、空調(diào)、照明等。4.權(quán)利和義務(wù)：指甲方和乙方在合同中所承擔(dān)的責(zé)任和享有的權(quán)益。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的措施和方法，如協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：乙方希望引入自己的品牌和經(jīng)營模式。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在轉(zhuǎn)讓后有權(quán)對其經(jīng)營范圍內(nèi)的品牌、標(biāo)識、經(jīng)營模式等進(jìn)行修改和調(diào)整，但需保證不影響店面的整體經(jīng)營和聲譽(yù)。2.特殊應(yīng)用場合：甲方提供部分員工協(xié)助乙方過渡期經(jīng)營。補(bǔ)充條款：甲方同意，在合同生效后，向乙方提供部分員工名單，并協(xié)助乙方進(jìn)行過渡期經(jīng)營。乙方應(yīng)在過渡期結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要，決定是否繼續(xù)雇傭該部分員工。3.特殊應(yīng)用場合：乙方希望對店面進(jìn)行二次裝修。補(bǔ)充條款：乙方在合同生效后，如有對店面進(jìn)行二次裝修的需求，需提前通知甲方，并征得甲方同意。雙方可就裝修方案、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。4.特殊應(yīng)用場合：合同期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃店面。補(bǔ)充條款：合同期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)書面通知甲方繼續(xù)租賃店面，雙方可就租金、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。如甲方同意，雙方簽訂新的租賃合同。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件