建筑用腳手架租賃合同書范例

合同編號(hào)：__________建筑用腳手架租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租建筑用腳手架給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、腳手架租賃范圍及數(shù)量1.1甲方同意向乙方出租建筑用腳手架，腳手架的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和性能等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工需要向甲方租賃腳手架，并應(yīng)按合同約定使用和妥善保管腳手架。二、腳手架租賃期限2.1腳手架租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)租。三、腳手架租金及支付方式3.1腳手架租金按照附件一中的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照下列第____種方式支付租金：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付租金總額。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分____期支付租金。每期付款金額及支付日期詳見附件二。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃腳手架的相關(guān)服務(wù)，包括安裝、拆卸、檢查和維修等。四、腳手架的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和培訓(xùn)正確使用腳手架，遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.3乙方在使用腳手架過程中，不得擅自改動(dòng)腳手架的結(jié)構(gòu)和性能，不得將腳手架用于非建筑施工領(lǐng)域。五、腳手架的交付和收回5.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)將腳手架交付給乙方。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將腳手架按照甲方要求完好無損地歸還給甲方。如乙方延遲歸還，應(yīng)按日支付延遲歸還部分的租金的____%作為違約金。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付腳手架的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付部分的租金的____%作為違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無誤。（2）明確租賃腳手架的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和性能等，確保附件一中的信息準(zhǔn)確無誤。（3）注意租賃期限的起止日期，以及續(xù)租條件和期限。（4）熟悉租金支付方式和期限，按照約定及時(shí)支付租金。（5）了解腳手架的正確使用、維護(hù)和管理方法，確保施工安全。（6）明確合同變更、解除和違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。（7）注意保存好合同副本，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。2.解決辦法：（1）在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指提供建筑用腳手架租賃服務(wù)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃建筑用腳手架并按照約定使用的當(dāng)事人。3.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、談判等方式解決爭(zhēng)議。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的司法活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：腳手架用于高層建筑施工補(bǔ)充條款：鑒于高層建筑施工的特殊性，乙方應(yīng)確保在租賃期間，腳手架的設(shè)置、使用和拆除均符合國(guó)家有關(guān)高層建筑施工安全的相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方提供的專項(xiàng)施工方案進(jìn)行操作，確保施工安全。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：腳手架用于歷史建筑保護(hù)施工補(bǔ)充條款：鑒于歷史建筑保護(hù)的特殊性，乙方應(yīng)在租賃期間嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于歷史建筑保護(hù)的相關(guān)規(guī)定及甲方提供的專項(xiàng)施工方案使用腳手架。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施防止腳手架對(duì)歷史建筑造成損害，確保施工安全。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：腳手架用于橋梁施工補(bǔ)充條款：鑒于橋梁施工的特殊性，乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方提供的專項(xiàng)施工方案進(jìn)行操作，確保腳手架的穩(wěn)定性和安全性。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守橋梁施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。附件列表：1.附件一：建筑用腳手架租賃清單，包括腳手架型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和性能等詳細(xì)信息。2.附件二：租金支付計(jì)劃，詳細(xì)列出每期租金的支付金額和支付日期。3.附件三：腳手架安裝、拆卸和檢查維護(hù)手冊(cè)，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)腳手架。4.附件四：專項(xiàng)施