2024年地下停車位買賣合同參考

合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條車位的描述1.1車位的位置：該車位位于_______，具體位置以甲方提供的車位平面圖為準。1.2車位的面積：該車位面積為_______平方米。1.3車位的所有權：甲方保證該車位為其合法所有，并具有該車位的所有權和處置權。第二條購買價格2.1雙方同意該車位的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。3.3過戶完成后，乙方享有該車位的所有權和使用權。第四條權利和義務4.1甲方應保證該車位不存在任何權利糾紛和債務糾紛，如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈嗬m紛和債務糾紛的，由甲方負責解決，并承擔因此給乙方造成的全部損失。4.2乙方應合理使用該車位，不得將車位擅自轉讓、出租、抵押或用于其他用途。4.3乙方應遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，由乙方承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定的時間、金額交付該車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的_______%。5.2如乙方未按本合同約定的時間支付購買價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的_______%。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條車位的描述1.1車位的位置：該車位位于_______，具體位置以甲方提供的車位平面圖為準。1.2車位的面積：該車位面積為_______平方米。1.3車位的所有權：甲方保證該車位為其合法所有，并具有該車位的所有權和處置權。第二條購買價格2.1雙方同意該車位的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。3.3過戶完成后，乙方享有該車位的所有權和使用權。第四條權利和義務4.1甲方應保證該車位不存在任何權利糾紛和債務糾紛，如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈嗬m紛和債務糾紛的，由甲方負責解決，并承擔因此給乙方造成的全部損失。4.2乙方應合理使用該車位，不得將車位擅自轉讓、出租、抵押或用于其他用途。4.3乙方應遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，由乙方承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定的注意事項及解決辦法：1.雙方應仔細閱讀并理解本合同的每一條款，確保對合同內(nèi)容無異議。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有變更或補充，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。3.車位的交付和過戶時間應嚴格按照本合同約定執(zhí)行，如因特殊情況導致無法按時交付或過戶，雙方應友好協(xié)商，盡量達成一致。4.如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并支付違約金。5.雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權利。2.使用權：指按照車位的性質(zhì)和用途，合理使用車位的權利。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。4.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)管理公司為維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、公共設施和公共利益而制定的規(guī)章制度。5.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.車位買賣雙方為親屬關系：補充條款：鑒于甲方與乙方存在親屬關系，雙方同意在本合同簽訂后，如有車位使用、管理等方面的爭議，應通過家庭內(nèi)部協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.車位買賣雙方為鄰居關系：補充條款：鑒于甲方與乙方存在鄰居關系，雙方同意在本合同簽訂后，如有車位使用、管理等方面的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.車位買賣雙方為同事關系：補充條款：鑒于甲方與乙方存在同事關系，雙方同意在本合同簽訂后，如有車位使用、管理等方面的爭議，應通過內(nèi)部溝通解決，溝通不成的，再按照本合同約定的爭議解決方式處理。4.車位買賣雙方為商業(yè)伙伴關系：補充條款：鑒于甲方與乙方存在商業(yè)伙伴關系，雙方同意在本合同簽訂后，如有車位使用、管理等方面的爭議，應通過商業(yè)談判解決