2024專項(xiàng)租賃：場(chǎng)地與先進(jìn)設(shè)備協(xié)議

2024專項(xiàng)租賃：場(chǎng)地與先進(jìn)設(shè)備協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4場(chǎng)地使用范圍2.先進(jìn)設(shè)備租賃2.1設(shè)備列表2.2設(shè)備租賃期限2.3設(shè)備租賃費(fèi)用2.4設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.租金支付方式3.1支付周期3.2支付金額3.3支付時(shí)間3.4支付方式4.合同的履行與違約4.1租賃雙方的義務(wù)4.2租賃雙方的權(quán)益4.3違約責(zé)任4.4合同解除條件5.保險(xiǎn)與安全5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃方安全責(zé)任5.3事故處理程序6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除合同的程序7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的完整性與優(yōu)先權(quán)9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同的保密條款9.4合同的轉(zhuǎn)讓10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項(xiàng)11.租賃雙方的聯(lián)系信息11.1租賃方聯(lián)系信息11.2出租方聯(lián)系信息12.附件12.1場(chǎng)地圖片12.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)13.簽字頁13.1租賃方簽字13.2出租方簽字14.附錄14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2先進(jìn)設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)，場(chǎng)地面積為平方米。場(chǎng)地包括建筑物、附屬設(shè)施以及提供的各項(xiàng)服務(wù)。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。租賃期滿后，租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。租賃費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.4場(chǎng)地使用范圍租賃方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上使用先進(jìn)設(shè)備進(jìn)行相關(guān)科研、生產(chǎn)等活動(dòng)。租賃方不得將場(chǎng)地用于違法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.先進(jìn)設(shè)備租賃2.1設(shè)備列表先進(jìn)設(shè)備包括但不限于：設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備等。具體設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及技術(shù)參數(shù)詳見附件。2.2設(shè)備租賃期限設(shè)備租賃期限與場(chǎng)地租賃期限相同，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.3設(shè)備租賃費(fèi)用設(shè)備租賃費(fèi)用為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。設(shè)備租賃費(fèi)用包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.4設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。租賃方應(yīng)按照出租方的要求，協(xié)助進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)工作。3.租金支付方式3.1支付周期租金支付周期為每年一次，支付時(shí)間為每年的1月1日。3.2支付金額每年應(yīng)支付的租賃費(fèi)用為人民幣萬元整。3.3支付時(shí)間租賃方應(yīng)于每年的1月1日前，將當(dāng)年租賃費(fèi)用支付給出租方。3.4支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費(fèi)用。4.合同的履行與違約4.1租賃雙方的義務(wù)租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2租賃雙方的權(quán)益租賃雙方享有本合同約定的權(quán)益，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3違約責(zé)任租賃雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。4.4合同解除條件（1）租賃雙方同意解除合同；（2）租賃雙方發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）租賃雙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同條件。5.保險(xiǎn)與安全5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場(chǎng)地及設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2租賃方安全責(zé)任租賃方應(yīng)確保在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備過程中的安全，防止發(fā)生事故。如因租賃方原因造成事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3事故處理程序租賃雙方在發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照本合同約定的程序處理事故。6.變更與解除合同6.1合同變更條件（1）租賃雙方同意變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，致使合同內(nèi)容需要變更；（3）租賃雙方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）租賃雙方同意解除合同；（2）租賃雙方發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）租賃雙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同條件。6.3變更與解除合同的程序租賃雙方應(yīng)書面協(xié)議變更或解除合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更或解除合同后，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交至租賃場(chǎng)地所在地的人民法院管轄。9.其他條款9.1合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。9.2合同的修改與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或補(bǔ)充。9.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，租賃方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。10.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方未就續(xù)簽事項(xiàng)達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。10.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求，將場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)至合同開始時(shí)的狀態(tài)，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。11.租賃雙方的聯(lián)系信息11.1租賃方聯(lián)系信息租賃方全稱：科技有限公司聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X11.2出租方聯(lián)系信息出租方全稱：實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X12.附件12.1場(chǎng)地圖片附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的外部和內(nèi)部圖片，以展示場(chǎng)地的實(shí)際情況。12.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件中應(yīng)詳細(xì)列出先進(jìn)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.簽字頁13.1租賃方簽字租賃方授權(quán)代表：________日期：____年__月__日13.2出租方簽字出租方授權(quán)代表：________日期：____年__月__日14.附錄14.1租賃場(chǎng)地平面圖附錄中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)注出各個(gè)功能區(qū)域、設(shè)備擺放位置等。14.2先進(jìn)設(shè)備清單附錄中應(yīng)列出先進(jìn)設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的外部和內(nèi)部圖片，以展示場(chǎng)地的實(shí)際情況。圖片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映場(chǎng)地的實(shí)際狀況。附件二：設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出先進(jìn)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、型號(hào)、數(shù)量等信息。技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括但不限于設(shè)備的性能指標(biāo)、尺寸、重量等。附件三：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：附錄中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)注出各個(gè)功能區(qū)域、設(shè)備擺放位置等。平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于租賃方進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃和布局。附件四：先進(jìn)設(shè)備清單詳細(xì)要求：附錄中應(yīng)列出先進(jìn)設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于租賃方進(jìn)行設(shè)備管理和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地和設(shè)備。3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)購買和安全防護(hù)。4.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)備。5.出租方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付天數(shù)計(jì)算違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。2.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地和設(shè)備的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)購買和安全防護(hù)的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.出租方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果租賃方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付遲延支付的違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并要求租賃方立即搬離場(chǎng)地。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國政府統(tǒng)治的國家。2.租賃場(chǎng)地：指本合同中出租方提供給租賃方使用的場(chǎng)地，包括建筑物、附屬設(shè)施以及提供的各項(xiàng)服務(wù)。3.先進(jìn)設(shè)備：指本合同中出租方提供給租賃方使用的設(shè)備，包括但不限于設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備等。4.租賃期限：指本合同約定的租賃場(chǎng)地和設(shè)備的起始和終止日期。5.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地和設(shè)備租賃費(fèi)用。6.違約金：指租賃方或出租方未履行本合同約定義務(wù)時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街?/p>