2024商業(yè)門(mén)面租賃協(xié)議模板匯編

2024版商業(yè)門(mén)面租賃協(xié)議模板匯編版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍6.維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止租賃9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1雙方的其他約定13.2附件14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：_______2.1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______2.2標(biāo)的物位置2.2.1位于：_______2.3標(biāo)的物面積2.3.1總面積：_______平方米3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1開(kāi)始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：_______天3.3.2續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：_______元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月_______日4.3租金支付賬戶4.3.1賬戶名稱：_______4.3.2開(kāi)戶銀行：_______4.3.3銀行賬號(hào)：_______5.租賃用途5.1承租方使用目的5.1.1使用目的：_______5.2承租方使用范圍5.2.1使用范圍：_______6.維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)的范圍：_______6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的范圍：_______8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需征得出租方書(shū)面同意8.1.2轉(zhuǎn)租不得改變租賃物的用途8.1.3轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______天通知出租方9.提前終止租賃9.1提前終止條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違反本合同條款9.1.2法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)9.1.3不可抗力因素導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)9.2提前終止通知期限9.2.1提前終止租賃的一方應(yīng)至少提前_______天書(shū)面通知對(duì)方10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定提供租賃物10.1.2承租方未按約定支付租金10.1.3雙方未履行其他合同義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失10.2.2違約方支付違約金，金額為_(kāi)______元11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_______12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.其他條款13.1雙方的其他約定13.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2附件13.2.1附件包括：租賃物清單、租賃用途證明等14.簽署信息14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：_______14.3.2承租方簽署人：_______14.3.3見(jiàn)證人（如有）：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求：清單必須真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有遺漏或虛假信息。2.租賃用途證明描述：證明承租方租賃標(biāo)的物的用途符合法律法規(guī)和政策要求。要求：證明必須由相關(guān)部門(mén)出具，具有法律效力。3.租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。要求：明細(xì)表必須清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。4.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表描述：明確出租方和承租方在維護(hù)保養(yǎng)租賃物方面的責(zé)任劃分。要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作的責(zé)任方。5.保險(xiǎn)單據(jù)描述：證明承租方已購(gòu)買(mǎi)并生效的租賃物保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)必須由保險(xiǎn)公司出具，且保險(xiǎn)金額符合合同要求。6.轉(zhuǎn)租同意書(shū)描述：出租方書(shū)面同意承租方轉(zhuǎn)租的文件。要求：同意書(shū)應(yīng)包含轉(zhuǎn)租的條件、期限等相關(guān)信息。7.違約金計(jì)算公式描述：明確違約金計(jì)算的基數(shù)和比率。要求：公式應(yīng)簡(jiǎn)單明了，便于計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明描述：證明雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合法有效。要求：證明應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間交付租賃物未履行維修保養(yǎng)責(zé)任提前終止租賃合同2.承租方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未按約定用途使用租賃物未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途提前終止租賃合同3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按合同約定的一定比例計(jì)算違約金。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同提前終止。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。如果承租方未按約定用途使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方改正，并可能要求支付違約金或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。應(yīng)用：在合同中規(guī)定不可抗力事件的發(fā)生可能導(dǎo)致合同的變更或終止。2.違約金定義：按照合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方一定金額的金錢(qián)。應(yīng)用：在合同中約定違約金的比例或計(jì)算公式。3.租賃物定義：指合同中約定的出租方提供的用于租賃的物品。應(yīng)用：合同中詳細(xì)描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。4.轉(zhuǎn)