2024學(xué)校教學(xué)樓粉刷施工承包協(xié)議

2024版學(xué)校教學(xué)樓粉刷施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：學(xué)校教學(xué)樓的使用和管理方1.2乙方：承擔(dān)教學(xué)樓粉刷施工的承包商1.3丙方：如有第三方參與，定義其角色和責(zé)任2.合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述：教學(xué)樓粉刷的面積、樓層、房間等2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工2.3施工材料：使用的涂料、膩?zhàn)?、砂漿等材料的要求3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：粉刷工程的總體費(fèi)用3.2價(jià)格調(diào)整：如有價(jià)格變動，需雙方協(xié)商一致3.3支付方式：分期支付或一次性支付的具體方式4.施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始日期：雙方確定的施工啟動時(shí)間4.2施工結(jié)束日期：雙方確定的施工完成時(shí)間4.3施工進(jìn)度：按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工5.施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求5.2驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行的工程驗(yàn)收5.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收不合格的補(bǔ)救措施和重新施工的要求6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全措施：施工過程中的安全防護(hù)措施和要求6.2環(huán)境保護(hù)：施工過程中的環(huán)境保護(hù)和廢物處理7.合同變更及解除7.1變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)7.2解除條件：合同解除的條件和程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為：違反合同約定的行為和責(zé)任8.2賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額9.爭議解決及法律適用9.1爭議解決：雙方發(fā)生的爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過仲裁或訴訟解決9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律10.保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密10.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限11.合同的生效、修改和終止11.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)11.3終止條件：合同終止的條件和程序12.其他條款12.1通知和送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)方式12.2不可抗力：不可抗力對合同履行造成的影響和責(zé)任13.附件13.1施工圖紙：教學(xué)樓粉刷施工的詳細(xì)圖紙13.2材料清單：施工所需材料的詳細(xì)清單14.簽字蓋章14.1甲方代表：甲方授權(quán)的代表簽字14.2乙方代表：乙方授權(quán)的代表簽字14.3丙方代表：如有丙方，丙方授權(quán)的代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指學(xué)校，教學(xué)樓的使用和管理方，具有本次教學(xué)樓粉刷工程的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.2乙方：指建筑公司，承擔(dān)教學(xué)樓粉刷施工的承包商，具有本次工程的實(shí)施和完成責(zé)任。1.3丙方：如施工過程中涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，丙方為提供該服務(wù)的第三方，需按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本次教學(xué)樓粉刷工程包括教學(xué)樓全部教室、走廊、樓梯等公共區(qū)域，共計(jì)平方米。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB502102018)、《建筑內(nèi)部墻面、窗臺、門套涂料工程技術(shù)規(guī)程》(JGJT292015)等國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.3施工材料：乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、具有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證的涂料、膩?zhàn)?、砂漿等材料。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料合格證明及環(huán)保檢測報(bào)告。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商，本次教學(xué)樓粉刷工程總價(jià)定為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2價(jià)格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的60%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起算）結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始日期：雙方確定的施工啟動時(shí)間為2024年X月X日。4.2施工結(jié)束日期：雙方確定的施工完成時(shí)間為2024年X月X日。4.3施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.3驗(yàn)收結(jié)果：工程驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》。第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)施工安全防護(hù)措施。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。6.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染環(huán)境。如乙方違反規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第八條合同變更及解除8.1變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為本合同的附件。8.2解除條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：違反合同約定的行為和責(zé)任如下：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（2）乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并扣除質(zhì)保金；（3）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。9.2賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，按照實(shí)際損失計(jì)算，并不得超過合同總價(jià)款的20%。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決：雙方發(fā)生的爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過仲裁或訴訟解決。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、采購價(jià)格等。11.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.3終止條件：合同終止的條件和程序按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)方式如下：（1）書面通知通過郵政快遞送達(dá)；（2）電子郵件通知發(fā)送至雙方約定的電子郵箱。13.2不可抗力：不可抗力對合同履行造成的影響和責(zé)任，按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十四條簽字蓋章14.1甲方代表：甲方授權(quán)的代表簽字。14.2乙方代表：乙方授權(quán)的代表簽字。14.3丙方代表：如有丙方，丙方授權(quán)的代表簽字。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教學(xué)樓粉刷施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件提供了教學(xué)樓粉刷施工的詳細(xì)圖紙，包括教室、走廊、樓梯等公共區(qū)域的尺寸、布局和施工要求。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了施工所需材料的詳細(xì)清單，包括涂料、膩?zhàn)?、砂漿等材料的品牌、型號、數(shù)量和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)根據(jù)清單采購材料，并確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件提供了施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工的各個(gè)階段、開始和結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件四：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件提供了施工安全措施方案，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件提供了環(huán)境保護(hù)措施方案，包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、廢物處理方法等。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，確保環(huán)境保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。示例說明：如果乙方原定于2024年X月X日完成施工，但由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谥?024年X月X日，乙方應(yīng)向甲方支付從延期之日起至工程完成之日的違約金。違約行為二：乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并扣除質(zhì)保金。示例說明：如果乙方使用的涂料未經(jīng)國家認(rèn)證，或施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償。違約行為三：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。示例說明：如果甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)向乙方支付從延期之日起至款項(xiàng)支付之日的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行遇到困難或無法履行，