2024年商業(yè)房產(chǎn)裝修協(xié)議范本

2024年商業(yè)房產(chǎn)裝修協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2商業(yè)房產(chǎn)1.3裝修協(xié)議1.4裝修工程1.5工程進度1.6工程預算1.7付款方式1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同終止2.合同主體2.1甲方義務2.2乙方義務2.3丙方義務3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修設計3.2施工范圍3.3施工標準3.4施工材料3.5施工安全4.工程進度與驗收4.1工程進度計劃4.2工程驗收標準4.3工程驗收程序4.4驗收結果處理5.工程費用與支付5.1工程預算編制5.2工程預算審批5.3工程款項支付5.4付款憑證5.5尾款支付條件6.違約責任與賠償6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約6.4違約賠償金額7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任10.合同的生效、有效期與終止10.1合同生效條件10.2合同有效期10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理11.合同附件11.1裝修設計方案11.2施工圖紙11.3工程預算明細11.4付款憑證模板11.5驗收報告模板12.合同簽署與份數(shù)12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同份數(shù)13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求14.附則14.1合同語言14.2法律適用14.3合同修正第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方甲方：指擁有商業(yè)房產(chǎn)所有權或使用權的企業(yè)或個人。乙方：指承擔商業(yè)房產(chǎn)裝修工程的設計、施工、監(jiān)理等工作的企業(yè)或個人。丙方：指為甲方提供裝修材料、設備、技術支持等服務的供應商。1.2商業(yè)房產(chǎn)指甲方擁有的用于經(jīng)營、辦公、生產(chǎn)等目的的房產(chǎn)。1.3裝修協(xié)議指甲方、乙方和丙方之間就裝修工程的內(nèi)容、標準、進度、費用等方面達成的書面協(xié)議。1.4裝修工程指根據(jù)本合同約定的裝修設計方案，對商業(yè)房產(chǎn)進行改造、翻新、裝飾等施工活動。1.5工程進度指裝修工程按照約定的時間表和程序完成的程度。1.6工程預算指根據(jù)裝修設計方案和施工內(nèi)容，預先計算出的裝修工程的費用。1.7付款方式指甲方按照本合同約定，向乙方支付裝修工程款項的方式。1.8違約責任指合同各方違反本合同約定，應承擔的違約責任和賠償責任。1.9爭議解決指合同各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決的方式。1.10合同終止指合同各方按照本合同約定，終止履行合同的權利和義務。第八條合同主體8.1甲方義務甲方應按照本合同約定，向乙方支付裝修工程款項，并提供裝修工程所需的場地、設備、資料等。8.2乙方義務乙方應按照本合同約定，完成裝修工程的設計、施工和監(jiān)理工作，確保裝修工程質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求。8.3丙方義務丙方應按照本合同約定，向乙方提供裝修材料、設備、技術支持等服務，并保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務。第九條裝修工程內(nèi)容9.1裝修設計乙方根據(jù)甲方的需求和商業(yè)房產(chǎn)的特點，制定合理的裝修設計方案，包括設計圖紙、效果圖等。9.2施工范圍乙方負責商業(yè)房產(chǎn)的內(nèi)部裝修施工，包括墻面、地面、天花板的改造，水電布線，家具采購和安裝等。9.3施工標準乙方按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保裝修工程的安全、環(huán)保、美觀和實用性。9.4施工材料丙方提供符合國家標準的裝修材料，并提供材料合格證明和質(zhì)保書。9.5施工安全乙方應制定施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。第十條工程進度與驗收10.1工程進度計劃乙方制定詳細的工程進度計劃，并與甲方溝通確認。10.2工程驗收標準工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.3工程驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完工后進行。10.4驗收結果處理驗收不合格的，乙方應在驗收不合格通知書中指出的期限內(nèi)整改到位，并重新驗收。第十一條工程費用與支付11.1工程預算編制乙方根據(jù)裝修設計方案和施工內(nèi)容，編制工程預算，并提供預算明細。11.2工程預算審批甲方應在收到工程預算后10日內(nèi)審批完畢，并將審批結果通知乙方。11.3工程款項支付甲方按照工程進度和合同約定，向乙方支付工程款項。11.4付款憑證每次支付款項后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。11.5尾款支付條件工程驗收合格且乙方完成所有合同義務后，甲方支付尾款。第十二條違約責任與賠償12.1甲方違約甲方未按約定支付工程款項，未提供施工場地、設備、資料等，導致工程延期或停工的，應承擔違約責任。12.2乙方違約乙方未按約定完成裝修工程，未達到驗收標準的，應承擔違約責任。12.3丙方違約丙方未按約定提供裝修材料、設備、技術支持等，導致工程質(zhì)量、安全、進度等受影響的，應承擔違約責任。12.4違約賠償金額違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同工程總價的1%。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，可向相關行業(yè)組織或政府部門申請調(diào)解。13.3仲裁解決調(diào)解不成的，合同各方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。13.4法律途徑仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、有效期與終止14.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同有效期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。14.3合同終止條件合同到期，各方履行完畢合同義務，本合同自然終止。14.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關資料交付甲方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：乙方應根據(jù)甲方的需求和商業(yè)房產(chǎn)的特點，制定合理的裝修設計方案，包括設計圖紙、效果圖等。設計方案應充分考慮功能布局、美觀性、安全性等因素。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：乙方根據(jù)裝修設計方案，提供詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導施工過程。3.附件三：工程預算明細詳細要求和說明：乙方根據(jù)裝修設計方案和施工內(nèi)容，編制工程預算，并提供預算明細。預算應包括材料費、人工費、管理費等各項費用的詳細列表。4.附件四：付款憑證模板詳細要求和說明：甲方支付工程款項時，應使用約定的付款憑證模板，憑證應包括付款金額、付款日期、付款事由等信息。5.附件五：驗收報告模板詳細要求和說明：工程驗收時，乙方應提供驗收報告模板，報告應包括工程概況、驗收結果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定支付工程款項：甲方應按照工程進度和合同約定，向乙方支付工程款項。若甲方延遲支付或未支付，應承擔違約責任，違約金為本合同工程總價的1%。未提供施工場地、設備、資料等：若甲方未能提供施工所需的場地、設備、資料等，導致工程延期或停工，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定未按約定完成裝修工程：乙方應按照本合同約定，完成裝修工程的設計、施工和監(jiān)理工作。若乙方未達到驗收標準，應承擔違約責任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。工程質(zhì)量、安全、進度等不符合要求：乙方應確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求。若乙方未能滿足這些要求，應承擔違約責任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。3.丙方違約行為及責任認定未按約定提供裝修材料、設備、技術支持等：丙方應按照本合同約定，向乙方提供裝修材料、設備、技術支持等服務。若丙方未按約定提供，應承擔違約責任，包括但不限于替換產(chǎn)品、支付違約金等。提供的產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務不符合要求：丙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務應符合甲方的要求。若丙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或售后服務不到位，應承擔違約責任，包括但不限于替換產(chǎn)品、支付違約金等。示例說明：若甲方延遲支付工程款項，乙方可以書面形式通知甲方，要求在一定期限內(nèi)支付。若甲方仍未支付，乙方有權暫停施工，并要求支付違約金。若乙方未能在約定時間內(nèi)完成裝修工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改到位。若乙方仍未能達到驗收標準，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和丙方之間，就裝修工程的內(nèi)容、標準、進度、費用等方面達成的書面協(xié)議。2.裝修工程：裝修工程是指根據(jù)本合同約定的裝修設計方案，對商業(yè)房產(chǎn)進行改造、翻新、裝飾等施工活動。3.工程進度：工程進度是指裝修工程按照約定的時間表和程序完成的程度。4.工程預算：工程預算是指根據(jù)裝修