個人公積金貸款協(xié)議

個人公積金貸款協(xié)議合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：單位名稱：單位地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要購買住房，并向乙方申請個人公積金貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款事宜達成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2乙方根據(jù)甲方的申請情況和公積金貸款政策，同意向甲方發(fā)放貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條貸款用途2.1甲方承諾所貸款項僅用于購買住房，不得用于其他用途。2.2甲方應向乙方提供購買住房的合同或協(xié)議等相關證明材料。第三條貸款期限3.1甲方向乙方申請的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款期限屆滿后，甲方應按約定一次性還清貸款本息。第四條貸款利率4.1甲方申請的貸款利率為____%。4.2貸款利率按照中國人民銀行公布的公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.2甲方應按照約定的還款時間和金額，按時向乙方還款。5.3甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期本金金額收取罰息，罰息利率為____%。第六條擔保措施6.1甲方同意以其購買的住房為貸款提供抵押擔保。6.2甲方應按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。6.3甲方如逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應當書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，甲方應按照乙方要求，辦理相關手續(xù)，并支付因合同變更或解除所產(chǎn)生的費用。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求支付相應的違約金。8.2乙方未按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方購買住房的合同或協(xié)議4.貸款金額、期限、利率等相關政策文件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.貸款申請表7.貸款審批文件8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款2.甲方未按時還款或提前還款3.甲方提供的個人信息、證明材料不真實、不完整4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)5.甲方未按約定提供貸款所需的文件和資料6.乙方未按約定時間、金額提供貸款7.乙方未按約定利率提供貸款8.乙方未履行合同約定的義務三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由個人住房公積金賬戶中的存儲余額為來源，向個人發(fā)放的住房消費貸款。2.等額本息還款方式：指貸款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。3.抵押擔保：指債務人或者第三人將其在財產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務的擔保。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人按照抵押合同的約定，在債務人不履行到期債務時，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：解決辦法：乙方應加強審核力度，對甲方提供的信息進行核實，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。2.甲方逾期還款：解決辦法：乙方應提前通知甲方催收貸款，逾期未還的，可依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。3.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，并辦理相關手續(xù)。4.抵押登記手續(xù)問題：解決辦法：乙方應指導甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設立。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應密切關注法律法規(guī)的變化，必要