房屋買賣過戶合同范本填寫

房屋買賣過戶合同范本填寫合同編號：__________房屋買賣過戶合同范本填寫甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并辦理過戶手續(xù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。2.該房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。3.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、房屋交易價格1.甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、過戶及交付1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的全部文件資料。2.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶手續(xù)費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成過戶手續(xù)，自過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。4.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：____________________。3.乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：____________________。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能按照約定時間交付房屋或未能提供過戶所需的文件資料，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.乙方如未能按照約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶完成并交付房屋之日起失效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.甲方土地使用權(quán)證3.乙方身份證明4.過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證5.房屋交易價格支付憑證6.房屋過戶申請表7.稅費(fèi)支付憑證8.房屋及附屬設(shè)施、家具、家電的移交清單9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋或未能提供過戶所需的文件資料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定時間支付房款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用和收益的權(quán)利。3.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按照約定時間交付房屋或未能提供過戶所需的文件資料的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或提供文件資料，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未能按照約定時間支付房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.