2024年車庫抵押貸款協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫抵押貸款協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1貸款方1.1.2借款方1.1.3抵押物1.1.4抵押權(quán)1.2貸款條件1.2.1貸款金額1.2.2貸款期限1.2.3貸款利率1.2.4還款方式1.3抵押物評(píng)估1.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)1.3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.3.3評(píng)估結(jié)果2.貸款申請(qǐng)與審批2.1申請(qǐng)材料2.1.1借款申請(qǐng)書2.1.2身份證明2.1.3財(cái)務(wù)狀況證明2.1.4抵押物權(quán)屬證明2.2審批流程2.2.1初步審核2.2.2現(xiàn)場勘查2.2.3貸款審批2.2.4通知結(jié)果3.抵押物設(shè)定與登記3.1抵押物設(shè)定3.1.1設(shè)定抵押權(quán)3.1.2抵押物價(jià)值3.1.3抵押合同3.2抵押登記3.2.1登記機(jī)構(gòu)3.2.2登記費(fèi)用3.2.3登記時(shí)間4.貸款使用與監(jiān)督4.1貸款使用4.1.1用途限制4.1.2用款計(jì)劃4.2貸款監(jiān)督4.2.1定期報(bào)告4.2.2現(xiàn)場檢查4.2.3違規(guī)處理5.還款責(zé)任與違約處理5.1還款責(zé)任5.1.1還款金額5.1.2還款時(shí)間5.1.3逾期還款處理5.2違約處理5.2.1違約情形5.2.2違約責(zé)任5.2.3法律后果6.合同的變更與終止6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同終止6.2.1終止條件6.2.2終止后果7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、解除與失效8.1合同生效8.2合同解除8.3合同失效9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)11.2借款方的權(quán)利與義務(wù)11.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款申請(qǐng)表12.3身份證明文件12.4其他相關(guān)文件13.簽署頁13.1貸款方簽署13.2借款方簽署13.3見證人簽署14.合同生效日期14.1簽署日期14.2生效條件14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.4抵押權(quán)：指我行根據(jù)本合同約定，在借款人未按期償還貸款本息時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.2貸款條件1.2.1貸款金額：本次貸款金額為人民幣萬元整。1.2.2貸款期限：貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.2.3貸款利率：貸款年利率為%。1.2.4還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式還款。1.3抵押物評(píng)估1.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：由我行指定的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。1.3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：按照《房地產(chǎn)抵押估價(jià)規(guī)范》進(jìn)行評(píng)估。1.3.3評(píng)估結(jié)果：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整。2.貸款申請(qǐng)與審批2.1申請(qǐng)材料2.1.1借款申請(qǐng)書：借款人向我行提交的書面借款申請(qǐng)。2.1.2身份證明：借款人的有效身份證件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.1.3財(cái)務(wù)狀況證明：包括但不限于借款人的最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅單等。2.1.4抵押物權(quán)屬證明：包括但不限于抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2審批流程2.2.1初步審核：我行對(duì)借款人的申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核。2.2.2現(xiàn)場勘查：我行對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場勘查。2.2.3貸款審批：我行根據(jù)審核結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)貸款。2.2.4通知結(jié)果：我行將貸款審批結(jié)果通知借款人。3.抵押物設(shè)定與登記3.1抵押物設(shè)定3.1.1設(shè)定抵押權(quán)：借款人同意將抵押物設(shè)定為我行的抵押權(quán)。3.1.2抵押物價(jià)值：抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。3.1.3抵押合同：借款人與我行簽訂抵押合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2抵押登記3.2.1登記機(jī)構(gòu)：抵押登記應(yīng)在我行指定的登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.2.2登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.2.3登記時(shí)間：抵押登記應(yīng)在貸款發(fā)放之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成。4.貸款使用與監(jiān)督4.1貸款使用4.1.1用途限制：借款人應(yīng)按照我行的要求使用貸款。4.1.2用款計(jì)劃：借款人應(yīng)向我行提交用款計(jì)劃，并按照計(jì)劃合理使用貸款。4.2貸款監(jiān)督4.2.1定期報(bào)告：借款人應(yīng)按月向我行提交貸款使用情況的報(bào)告。4.2.2現(xiàn)場檢查：我行有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.2.3違規(guī)處理：借款人如有違規(guī)使用貸款的行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.還款責(zé)任與違約處理8.1還款責(zé)任8.1.1還款金額：借款人應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款金額為人民幣元整。8.1.2還款時(shí)間：借款人應(yīng)在每個(gè)還款日之前將還款金額存入我行指定的還款賬戶。8.1.3逾期還款處理：如借款人未能在還款日之前還款，則視為逾期還款，逾期還款部分按日利率%計(jì)收利息。8.2違約處理a)未按約定用途使用貸款；b)未按約定的還款金額或時(shí)間還款；c)未按約定維護(hù)抵押物的保險(xiǎn)有效；d)未經(jīng)我行同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利；e)其他違反本合同約定的行為。8.2.2違約責(zé)任：借款人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。8.2.3法律后果：如借款人違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致我行權(quán)益受到損害，我行有權(quán)提前終止本合同，并采取法律手段追償。9.合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1變更條件：如借款人與我行協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。9.1.2變更程序：變更本合同應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。9.2合同終止a)借款人按期償還貸款本息；b)借款人提前償還貸款本息，且我行同意；c)我行與借款人協(xié)商一致終止本合同；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2.2終止后果：合同終止后，借款人應(yīng)按照本合同的約定辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件退還我行。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：借款人與我行應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向貸款方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑：任何一方均有權(quán)采取法律途徑解決本合同履行過程中的爭議和糾紛。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同及雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起年內(nèi)。11.3泄密責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決適用其他法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。13.其他條款13.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)：我行有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督借款人對(duì)貸款的使用情況，并要求借款人提供相關(guān)證明文件。13.2借款方的權(quán)利與義務(wù)：借款人應(yīng)按照本合同約定使用貸款，并按照約定的時(shí)間、金額還款。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.簽署頁14.1貸款方簽署：（此處留白，用于簽署）14.2借款方簽署：（此處留白，用于簽署）14.3見證人簽署：（此處留白，用于簽署）14.4合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單附件說明：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.附件二：貸款申請(qǐng)表附件說明：借款人填寫的貸款申請(qǐng)表格，包括個(gè)人信息、貸款用途等信息。3.附件三：身份證明文件附件說明：借款人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。4.附件四：財(cái)務(wù)狀況證明文件附件說明：借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅單等，以證明其財(cái)務(wù)狀況。5.附件五：抵押物權(quán)屬證明文件附件說明：證明抵押物權(quán)屬關(guān)系的文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。6.附件六：抵押合同附件說明：借款人與貸款方簽訂的抵押合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：評(píng)估報(bào)告附件說明：具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。8.附件八：還款計(jì)劃表附件說明：詳細(xì)列出借款人每月應(yīng)還的貸款本金、利息及還款時(shí)間等信息。9.附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件說明：借款人為抵押物購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。10.附件十：其他相關(guān)文件附件說明：其他與貸款申請(qǐng)、審批、履行等相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款違約責(zé)任：借款人應(yīng)按合同約定的用途使用貸款，如發(fā)現(xiàn)未按約定用途使用，貸款方有權(quán)要求借款人立即改正，并支付逾期利息、罰息等。2.未按約定的還款金額或時(shí)間還款違約責(zé)任：借款人應(yīng)按合同約定的還款金額和時(shí)間還款，如逾期未還或未足額還款，貸款方有權(quán)按逾期利率收取利息，并根據(jù)實(shí)際情況加收罰息。3.未按約定維護(hù)抵押物的保險(xiǎn)有效違約責(zé)任：借款人應(yīng)確保抵押物的保險(xiǎn)有效，如保險(xiǎn)失效，借款人應(yīng)立即補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)，并支付逾期利息等。4.未經(jīng)貸款方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利違約責(zé)任：借款人未經(jīng)貸款方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，如違反上述約定，貸款方有權(quán)提前終止合同，并采取法律手段追償。5.其他違反本合同約定的行為違約責(zé)任：借款人如發(fā)生其他違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說