建設(shè)銀行抵押協(xié)議

合同編號(hào)：__________建設(shè)銀行抵押協(xié)議甲方（抵押人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（抵押權(quán)人）：建設(shè)銀行地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押貸款，乙方為甲方提供貸款服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)證號(hào)：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______（4）所在樓層：_______層（5）房屋用途：_______1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，未設(shè)定其他抵押權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條貸款金額、期限及用途2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方承諾貸款用途為_(kāi)______，并按照乙方要求提供相關(guān)證明文件。第三條抵押物的設(shè)定與解除3.1甲方同意將抵押物設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，作為甲方償還貸款本息的擔(dān)保。3.2甲方在貸款期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自處分、毀損或設(shè)定其他抵押權(quán)。3.3甲方按照本協(xié)議約定償還全部貸款本息后，乙方應(yīng)依法辦理抵押權(quán)解除手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方返還抵押物。第四條貸款的償還4.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。（1）要求甲方立即償還欠款；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（3）向甲方追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及抵押物信息；（2）按照約定用途使用貸款；（3）按時(shí)足額償還貸款本息；（4）配合乙方進(jìn)行貸款管理與檢查；（5）承擔(dān)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利：（1）按照約定向甲方提供貸款；（2）按照約定收取貸款本息；（3）依法行使抵押權(quán)；（4）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（5）享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。5.3乙方義務(wù)：（1）按照約定向甲方提供貸款服務(wù)；（2）保密甲方的個(gè)人信息及抵押物信息；（3）按照約定解除抵押權(quán)；（4）承擔(dān)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：建設(shè)銀行簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息及抵押物信息真實(shí)、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，如變更用途，需提前通知乙方并取得乙方同意。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如未按約定償還，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。4.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自處分、毀損或設(shè)定其他抵押權(quán)。5.乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款服務(wù)，并保密甲方的個(gè)人信息及抵押物信息。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，承擔(dān)在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置該財(cái)產(chǎn)以優(yōu)先受償權(quán)利的人。2.抵押權(quán)人：指享有抵押權(quán)的人，即債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法處置抵押物以優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.貸款：指借款人向貸款人借用的資金。4.貸款本息：指貸款本金及借款期間產(chǎn)生的利息。5.抵押物：指抵押人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。6.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法處置該財(cái)產(chǎn)以優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人為債務(wù)的履行提供財(cái)產(chǎn)或者其他權(quán)益，以保證債務(wù)的履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款：當(dāng)甲方為個(gè)體工商戶或?yàn)槠髽I(yè)主，需要貸款用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)或購(gòu)買(mǎi)設(shè)備時(shí)，可以使用本合同作為抵押貸款的協(xié)議。2.房屋裝修貸款：甲方如需貸款用于房屋裝修，可使用本合同作為抵押貸款的協(xié)議，將自有的房產(chǎn)作為抵押物。3.教育貸款：甲方為子女提供教育貸款時(shí)，可使用本合同作為抵押貸款的協(xié)議，將自有房產(chǎn)作為抵押物。4.醫(yī)療貸款：甲方因醫(yī)療需要貸款，可使用本合同作為抵押貸款的協(xié)議，將自有房產(chǎn)作為抵押物。補(bǔ)充條款：1.個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款補(bǔ)充條款：甲方承諾貸款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照乙方要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)證明文件。2.房屋裝修貸款補(bǔ)充條款：甲方承諾按照約定的用途使用貸款，并按照乙方要求提供裝修進(jìn)度報(bào)告。3.教育貸款補(bǔ)充條款：甲方承諾貸款用于子女的教育支出，并按照乙方要求提供子女的學(xué)業(yè)證明文件。4.醫(yī)療貸款補(bǔ)充條款：甲方承諾貸款用于醫(yī)療支出，并按照乙方要求提供醫(yī)療費(fèi)用相關(guān)證明文件。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件3.貸款用途證明