2024個人房產(chǎn)買賣正式協(xié)議

2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣正式協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型3.買賣價格3.1房價3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6過戶稅費(fèi)4.交付日期和條件4.1交付日期4.2交付條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用6.維修責(zé)任6.1保修期6.2維修責(zé)任范圍7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效和終止9.1生效條件9.2終止條件10.其他條款10.1房產(chǎn)交易過程中的費(fèi)用10.2房產(chǎn)交付后的使用權(quán)10.3合同的修改和補(bǔ)充11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件12.簽字蓋章12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣雙方1.1買方：（此處填寫買方全名）（此處填寫買方身份證號碼）（此處填寫買方聯(lián)系方式）1.2賣方：（此處填寫賣方全名）（此處填寫賣方身份證號碼）（此處填寫賣方聯(lián)系方式）第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：（此處填寫房產(chǎn)具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）2.2房產(chǎn)面積：（此處填寫房產(chǎn)實(shí)際使用面積，單位為平方米）2.3房產(chǎn)類型：（此處填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、別墅等）第三條買賣價格3.1房價：（此處填寫房產(chǎn)的成交價格，單位為元）3.2付款方式：（此處填寫付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）3.3定金：（此處填寫買方支付的定金金額，單位為元）3.4首付款：（此處填寫買方支付的首付款金額，單位為元）3.5貸款：（此處填寫買方所需申請的貸款金額，單位為元）3.6過戶稅費(fèi)：（此處填寫過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，單位為元）第四條交付日期和條件4.1交付日期：（此處填寫房產(chǎn)交付的具體日期）4.2交付條件：（此處填寫房產(chǎn)交付時應(yīng)滿足的條件，如房產(chǎn)過戶完成、尾款支付完畢等）第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)：（此處詳細(xì)描述過戶所需的手續(xù)和流程）5.2過戶費(fèi)用：（此處填寫過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，單位為元）第六條維修責(zé)任6.1保修期：（此處填寫房產(chǎn)保修期的具體時間，單位為年）6.2維修責(zé)任范圍：（此處詳細(xì)描述賣方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任范圍）第八條違約責(zé)任8.1買方違約：（此處詳細(xì)描述買方違約的情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）8.2賣方違約：（此處詳細(xì)描述賣方違約的情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：（此處詳細(xì)描述雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的協(xié)商解決方式）9.2調(diào)解解決：（此處詳細(xì)描述雙方在協(xié)商不成時可采取的調(diào)解解決方式，包括調(diào)解組織或調(diào)解人員）9.3仲裁解決：（此處詳細(xì)描述雙方在調(diào)解不成時可采取的仲裁解決方式，包括仲裁機(jī)構(gòu)名稱）9.4法律途徑：（此處詳細(xì)描述雙方在仲裁不成時可采取的法律途徑，包括起訴的法院）第十條其他條款10.1房產(chǎn)交易過程中的費(fèi)用：（此處詳細(xì)描述交易過程中除房價外的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)等）10.2房產(chǎn)交付后的使用權(quán)：（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)交付后買方的使用權(quán)，如是否允許賣方居住、使用房產(chǎn)等）10.3合同的修改和補(bǔ)充：（此處詳細(xì)描述合同在履行過程中如何進(jìn)行修改和補(bǔ)充）第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)證的復(fù)印件應(yīng)附在合同后的具體位置）11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：（此處詳細(xì)描述買賣雙方身份證復(fù)印件應(yīng)附在合同后的具體位置）11.3付款憑證復(fù)印件：（此處詳細(xì)描述付款憑證復(fù)印件應(yīng)附在合同后的具體位置）第十二條簽字蓋章12.1買方簽字：（此處詳細(xì)描述買方簽字的位置和方式）12.2賣方簽字：（此處詳細(xì)描述賣方簽字的位置和方式）12.3見證人簽字：（此處詳細(xì)描述見證人簽字的位置和方式，如無見證人則此項刪除）第十三條合同簽訂日期（此處填寫合同簽訂的具體日期，格式為“YYYY年MM月DD日”）第十四條合同編號（此處填寫合同的編號，格式為“合同編號：X”）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：須為原件的清晰復(fù)印件包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)位置、面積、性質(zhì)等復(fù)印件上需有賣方簽字確認(rèn)附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：須為原件的清晰復(fù)印件包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等復(fù)印件上需有本人簽字確認(rèn)附件三：付款憑證復(fù)印件附件要求：須為原件的清晰復(fù)印件包含付款憑證上的所有信息，如付款金額、付款日期、付款方式等復(fù)印件上需有買方簽字確認(rèn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：買方未按時支付房價、定金、首付款或貸款買方未按時履行合同約定的交付日期和條件賣方未按時履行合同約定的過戶手續(xù)賣方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為房價的1%違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如過戶費(fèi)用、律師費(fèi)等違約方需承擔(dān)因違約而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失示例說明：若買方未按時支付房價，則賣方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求買方支付違約金。若賣方未按時交付房產(chǎn)，則買方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方在合同中約定的房屋及其附屬設(shè)施。2.房價：指買賣雙方約定的房產(chǎn)交易價格。3.定金：指買方為證明誠意而支付給賣方的一定金額。4.首付款：指買方在房產(chǎn)交易中一次性支付給賣方的一部分房款。5.貸款：指買方通過金融機(jī)構(gòu)申請的用于支付房產(chǎn)的貸款。6.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。7.保修期：指賣方對房產(chǎn)提供的保修期限。8.維修責(zé)任：指賣方在保修期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行維修的義務(wù)。9.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。10.法律途徑：指雙方在解決合同爭議時采取的法律手段，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。房產(chǎn)：指本合同中雙方交易的房屋及其附屬設(shè)施。房價：指雙方約定的房產(chǎn)交易價格，用于計算交易金額。定金：指買方支付給賣方的一定金額，作為購房誠意金的證明。首付款：指買方一次性支付給賣方的一部分房款，用于履行合同義務(wù)。貸款：指買方通過金融機(jī)構(gòu)申請的貸款，用于支付房產(chǎn)剩余款項。過戶：指雙方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，包