2024瓦工施工項(xiàng)目專項(xiàng)承包協(xié)議

2024瓦工施工項(xiàng)目專項(xiàng)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的范圍1.2承包工程的詳細(xì)內(nèi)容1.3承包工程的施工地點(diǎn)和工期2.承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的施工義務(wù)2.2承包方的質(zhì)量責(zé)任2.3承包方的安全責(zé)任3.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)義務(wù)3.2發(fā)包方的資金支付責(zé)任3.3發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)度的要求4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款的支付4.4竣工結(jié)算5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求5.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量的保障措施6.工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度的要求6.2工程交付的時(shí)間和條件6.3工程延期的處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的要求7.2環(huán)保措施的實(shí)施7.3安全事故的處理8.變更與解除合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任與賠償9.1承包方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和方式11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密責(zé)任的履行13.合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容14.其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3合同的法律法規(guī)適用第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的范圍本合同約定的承包范圍包括但不限于瓦工施工項(xiàng)目的全部工作內(nèi)容，包括但不僅限于墻體砌筑、地面鋪設(shè)、屋頂施工、防水工程、室內(nèi)外裝修等。具體工作內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。1.2承包工程的詳細(xì)內(nèi)容承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求和技術(shù)規(guī)范，完成《工程量清單》中約定的所有工程項(xiàng)目的施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3承包工程的施工地點(diǎn)和工期承包方應(yīng)按照發(fā)包方指定的施工地點(diǎn)進(jìn)行施工。工程開工日期以合同雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)，工程竣工日期按照合同約定的工期順延。具體施工地點(diǎn)和工期安排詳見附件二《施工計(jì)劃》。第二條承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的施工義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。2.2承包方的質(zhì)量責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)返工、維修、更換等費(fèi)用。工程竣工后，應(yīng)按照約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包方的安全責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如因承包方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)義務(wù)3.2發(fā)包方的資金支付責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向承包方支付合同價(jià)款。如發(fā)包方延遲支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。3.3發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)度的要求發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的工期要求進(jìn)行工程進(jìn)度管理，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)《工程量清單》和合同約定的單價(jià)計(jì)算得出，具體金額詳見附件三《合同價(jià)格》。4.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。4.3工程進(jìn)度款的支付工程進(jìn)度款根據(jù)實(shí)際完成工程量按照合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成工程量提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量的保障措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第六條工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度的要求承包方應(yīng)按照附件二《施工計(jì)劃》約定的工期完成工程施工。6.2工程交付的時(shí)間和條件工程完成后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證書》，即可交付使用。6.3工程延期的處理如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。第八條變更與解除合同8.1合同變更的條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度。第九條違約責(zé)任與賠償9.1承包方的違約責(zé)任承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、維修、賠償損失等。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失金額和合同約定等因素確定，具體計(jì)算方法詳見附件四《違約賠償計(jì)算方法》。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和方式雙方約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，向甲方所在地的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。11.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方未公開的信息。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容附件一：《工程量清單》附件二：《施工計(jì)劃》附件三：《合同價(jià)格》附件四：《違約賠償計(jì)算方法》第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方對(duì)合同的解釋應(yīng)遵循合同精神和誠(chéng)實(shí)信用原則。14.3合同的法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了承包方應(yīng)完成的工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量和工程量，以及相關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定合同總價(jià)和工程進(jìn)度款的支付依據(jù)。附件二：《施工計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括工程的開工日期、竣工日期以及各階段的施工內(nèi)容和要求。施工計(jì)劃是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)和監(jiān)督工程的順利進(jìn)行。附件三：《合同價(jià)格》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)以及各分項(xiàng)工程的價(jià)格。合同價(jià)格是合同的重要組成部分，用于確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：《違約賠償計(jì)算方法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了違約賠償?shù)挠?jì)算方法，包括賠償金額的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。違約賠償計(jì)算方法是合同的重要組成部分，用于明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.承包方未按照合同約定的工期完成工程施工。3.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和協(xié)調(diào)工作。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、維修、賠償損失等。2.違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失金額和合同約定等因素確定。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)承包方未按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，那么承包方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償損失等違約責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失金額和合同約定等因素確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.瓦工施工項(xiàng)目：指使用瓦工材料進(jìn)行墻體砌筑、地面鋪設(shè)、屋頂施工、防水工程、室內(nèi)外裝修等工作內(nèi)容的建設(shè)項(xiàng)目。2.承包方：指承擔(dān)瓦工施工項(xiàng)目的實(shí)施，并按照合同約定履行義務(wù)的一方。3.發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行瓦工施工項(xiàng)目的建設(shè)，并按照合同約定履行義務(wù)的一方。4.合同總價(jià)：指雙方約定的完成瓦工施工項(xiàng)目所需支付的總金額。5.工程量清單：指詳細(xì)列明承包方