2024年上海住宅裝修協(xié)議模板

2024年上海住宅裝修協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)住宅裝修的定義第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體范圍2.2裝修內(nèi)容的詳細(xì)描述第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1甲方提供的裝修風(fēng)格要求3.2乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改第四條裝修材料與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)使用的裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方對(duì)裝修材料質(zhì)量的承諾4.3甲方對(duì)裝修材料的選擇權(quán)與知情權(quán)第五條裝修費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用的總預(yù)算5.2裝修費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.3額外費(fèi)用的處理方式第六條裝修工期與延期6.1裝修工期的約定6.2乙方造成工期延期的處理方式6.3甲方造成工期延期的處理方式第七條維修與質(zhì)保7.1乙方提供的維修服務(wù)7.2質(zhì)保期限的約定7.3質(zhì)保期內(nèi)維修的處理方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院的約定第十一條法律適用與合同效力11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同的生效與終止第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍與期限第十三條合同的附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案13.2附件二：裝修材料明細(xì)表13.3附件三：支付憑證第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)面第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方：上海有限公司地址：上海市路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方：上海裝修工程有限公司地址：上海市路號(hào)1.3甲方與乙方對(duì)住宅裝修的定義本合同所述住宅裝修，是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方擁有的住宅進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)及相關(guān)售后服務(wù)等一系列活動(dòng)。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的墻面、地面、天花板的裝修；水電線路改造；家具安裝；潔具安裝；燈具安裝等。2.2裝修內(nèi)容的詳細(xì)描述（1）進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)后施工；（2）按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，包括墻面、地面、天花板的處理，水電線路改造，家具、潔具、燈具等的安裝；（3）提供裝修材料，包括涂料、瓷磚、地板、潔具、燈具等；（4）提供裝修期間的相關(guān)售后服務(wù)，如施工問(wèn)題處理、維修等。第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1甲方提供的裝修風(fēng)格要求甲方要求乙方按照現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。3.2乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，供甲方確認(rèn)。3.3設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)方案。如甲方要求修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，并重新提交設(shè)計(jì)方案。甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，不得無(wú)故要求修改，否則由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條裝修材料與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)使用的裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的品牌裝修材料，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件一：裝修材料明細(xì)表。4.2乙方對(duì)裝修材料質(zhì)量的承諾乙方承諾所提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證材料質(zhì)量。如甲方在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。4.3甲方對(duì)裝修材料的選擇權(quán)與知情權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇裝修材料，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料信息供甲方選擇。甲方有權(quán)了解乙方所提供材料的品牌、型號(hào)、價(jià)格等信息，乙方應(yīng)如實(shí)告知。第五條裝修費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用的總預(yù)算裝修費(fèi)用的總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），具體明細(xì)詳見(jiàn)附件二：裝修費(fèi)用明細(xì)表。5.2裝修費(fèi)用的支付方式與時(shí)間甲方支付裝修費(fèi)用采用分階段支付方式，具體支付方式與時(shí)間如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修總預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付裝修總預(yù)算的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付裝修總預(yù)算的20%；（4）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付裝修總預(yù)算的10%。5.3額外費(fèi)用的處理方式如在裝修過(guò)程中，因甲方要求增加項(xiàng)目或變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并在變更確認(rèn)后支付額外費(fèi)用。第六條裝修工期與延期6.1裝修工期的約定裝修工程自合同簽訂后開(kāi)始計(jì)算，總工期為X個(gè)月。具體工期安排由乙方根據(jù)工程進(jìn)度提前與甲方溝通確定。6.2乙方造成工期延期的處理方式如乙方原因?qū)е鹿て谘悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為裝修總預(yù)算的0.5%。6.3甲方造成工期延期的處理方式如甲方原因?qū)е鹿て谘悠?，甲方?yīng)按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為裝修總預(yù)算的0.5%。第七條維修與質(zhì)保7.1乙方提供的維修服務(wù)乙方提供自裝修工程驗(yàn)收合格之日起一年的免費(fèi)維修服務(wù)。7.2質(zhì)保期限的約定質(zhì)保期限為自裝修工程驗(yàn)收合格之日起一年。7.3質(zhì)保期內(nèi)維修的處理方式甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及支付方式等。8.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、已發(fā)生費(fèi)用及賠償事項(xiàng)等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約的責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院的約定本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為上海市區(qū)人民法院。第十一條法律適用與合同效力11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方提供的技術(shù)資料、乙方提供的施工工藝等。保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十三條合同的附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案13.2附件二：裝修材料明細(xì)表13.3附件三：支付憑證13.4附件四：裝修工程驗(yàn)收單第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)面本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的墻面、地面、天花板的裝修設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)方案應(yīng)提供詳細(xì)的平面布局圖、效果圖、施工圖等；設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方提供的裝修風(fēng)格要求；設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)提供，供甲方確認(rèn)。附件二：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料明細(xì)表應(yīng)列出所有使用的裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息；材料明細(xì)表中的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；材料明細(xì)表應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)提供，供甲方確認(rèn)。附件三：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括每次支付的金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息；支付憑證應(yīng)有乙方的蓋章和甲方的簽字確認(rèn)；支付憑證應(yīng)在每次支付后及時(shí)提供給甲方。附件四：裝修工程驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修工程驗(yàn)收單應(yīng)包括裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等信息；裝修工程驗(yàn)收單應(yīng)有甲乙雙方的蓋章和簽字確認(rèn)；裝修工程驗(yàn)收單應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或額外費(fèi)用的違約行為；甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案、材料或未按時(shí)提供支付憑證的違約行為；乙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案、材料或未按時(shí)完成施工的違約行為；乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題或施工質(zhì)量不符合約定的違約行為；雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行爭(zhēng)議解決的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式為：每天違約金為裝修總預(yù)算的0.5%；若甲方違反合同導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)按照延期天數(shù)向乙方支付違約金；若乙方違反合同導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金；若甲方違反合同導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用的支付責(zé)任；若乙方違反合同導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用的支付責(zé)任；違約金支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)完成。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付預(yù)付款的違約金；若乙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案，甲方可以要求乙方支付設(shè)計(jì)方案的違約金；若乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以要求乙方更換材料或支付違約金；若雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行爭(zhēng)議解決，甲方可以要求乙方支付爭(zhēng)議解決的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)汉贤黧w：指本合同的一方為上海有限公司，另一方為上海裝修工程有限公司；裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明；裝修材料：指乙方提供給甲方的用于裝修的涂料、瓷磚、地板、潔具、