2024年商事?lián)７蓪?shí)務(wù)指導(dǎo)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商事?lián)７蓪?shí)務(wù)指導(dǎo)本合同目錄一覽第一條擔(dān)保合同的定義與范圍1.1擔(dān)保合同的定義1.2擔(dān)保合同的范圍第二條擔(dān)保人的資格與責(zé)任2.1擔(dān)保人的資格要求2.2擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)第三條擔(dān)保方式與擔(dān)保物3.1擔(dān)保方式3.1.1動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保3.1.2不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保3.1.3權(quán)利擔(dān)保3.2擔(dān)保物的要求第四條擔(dān)保合同的訂立4.1訂立擔(dān)保合同的條件4.2擔(dān)保合同的訂立程序第五條擔(dān)保合同的效力5.1擔(dān)保合同的生效條件5.2擔(dān)保合同的效力范圍第六條擔(dān)保合同的履行6.1擔(dān)保人的履行義務(wù)6.2債務(wù)人的履行義務(wù)第七條擔(dān)保合同的變更與解除7.1擔(dān)保合同的變更條件7.2擔(dān)保合同的解除條件第八條擔(dān)保合同的違約責(zé)任8.1擔(dān)保人的違約責(zé)任8.2債務(wù)人的違約責(zé)任第九條擔(dān)保合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條擔(dān)保合同的解除與終止10.1擔(dān)保合同的解除10.2擔(dān)保合同的終止第十一條擔(dān)保合同的效力期限11.1擔(dān)保合同的效力期限規(guī)定11.2擔(dān)保合同效力期限的延長(zhǎng)第十二條擔(dān)保合同的轉(zhuǎn)讓12.1擔(dān)保合同的轉(zhuǎn)讓條件12.2擔(dān)保合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條擔(dān)保合同的監(jiān)督與檢查13.1擔(dān)保合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2擔(dān)保合同的檢查程序第十四條擔(dān)保合同的解除與注銷14.1擔(dān)保合同的解除條件14.2擔(dān)保合同的注銷程序第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保合同的定義與范圍1.1擔(dān)保合同的定義擔(dān)保合同是指擔(dān)保人與債務(wù)人之間，為保證債務(wù)人履行債務(wù)，由擔(dān)保人向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利作為擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)暮贤?.2擔(dān)保合同的范圍擔(dān)保合同的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他根據(jù)主合同和擔(dān)保合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條擔(dān)保人的資格與責(zé)任2.1擔(dān)保人的資格要求擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具有足夠的清償能力，以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.2擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同的約定，向債權(quán)人提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，并保證在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。第三條擔(dān)保方式與擔(dān)保物3.1擔(dān)保方式3.1.1動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保擔(dān)保人可以將動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。3.1.2不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保擔(dān)保人可以將不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。3.1.3權(quán)利擔(dān)保擔(dān)保人可以將其依法享有的權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。3.2擔(dān)保物的要求擔(dān)保物應(yīng)當(dāng)是合法、有價(jià)值、易于變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利。擔(dān)保物應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和合同的約定。第四條擔(dān)保合同的訂立4.1訂立擔(dān)保合同的條件擔(dān)保合同的訂立應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，擔(dān)保人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)具有真實(shí)的訂立意思表示，且不違反法律、法規(guī)和社會(huì)公共利益。4.2擔(dān)保合同的訂立程序擔(dān)保合同的訂立應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)明確約定擔(dān)保的范圍、方式、期限等事項(xiàng)。第五條擔(dān)保合同的效力5.1擔(dān)保合同的生效條件擔(dān)保合同的生效應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，擔(dān)保人與債務(wù)人的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律、法規(guī)和社會(huì)公共利益等。5.2擔(dān)保合同的效力范圍擔(dān)保合同的效力范圍包括擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，以及債權(quán)人對(duì)擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)。第六條擔(dān)保合同的履行6.1擔(dān)保人的履行義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同的約定，向債權(quán)人提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，并保證在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。6.2債務(wù)人的履行義務(wù)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照主合同的約定履行債務(wù)，并保證不損害擔(dān)保人的合法權(quán)益。第八條擔(dān)保合同的變更與解除8.1擔(dān)保合同的變更條件擔(dān)保合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)擔(dān)保人、債務(wù)人和債權(quán)人的協(xié)商一致，并采取書面形式。變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的宗旨和原則。8.2擔(dān)保合同的解除條件擔(dān)保合同的解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)擔(dān)保人、債務(wù)人和債權(quán)人的協(xié)商一致，并采取書面形式。解除的條件應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的宗旨和原則。第九條擔(dān)保合同的違約責(zé)任9.1擔(dān)保人的違約責(zé)任擔(dān)保人未按照擔(dān)保合同的約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，或者在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，未能依法優(yōu)先受償?shù)?，?yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2債務(wù)人的違約責(zé)任債務(wù)人未按照主合同的約定履行債務(wù)，或者損害擔(dān)保人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條擔(dān)保合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑擔(dān)保合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制擔(dān)保合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)遵守訴訟時(shí)效的規(guī)定。第十一條擔(dān)保合同的效力期限11.1擔(dān)保合同的效力期限規(guī)定擔(dān)保合同的效力期限從擔(dān)保合同生效之日起計(jì)算，至主債務(wù)履行期限屆滿之日止。11.2擔(dān)保合同效力期限的延長(zhǎng)擔(dān)保合同的效力期限可以由擔(dān)保人、債務(wù)人和債權(quán)人協(xié)商一致，并采取書面形式延長(zhǎng)。第十二條擔(dān)保合同的轉(zhuǎn)讓12.1擔(dān)保合同的轉(zhuǎn)讓條件擔(dān)保合同不得轉(zhuǎn)讓，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。12.2擔(dān)保合同轉(zhuǎn)讓的程序擔(dān)保合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)擔(dān)保人、債務(wù)人和債權(quán)人的協(xié)商一致，并采取書面形式。轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。第十三條擔(dān)保合同的監(jiān)督與檢查13.1擔(dān)保合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)擔(dān)保合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)由擔(dān)保人和債權(quán)人協(xié)商確定。13.2擔(dān)保合同的檢查程序第十四條擔(dān)保合同的解除與注銷14.1擔(dān)保合同的解除條件擔(dān)保合同的解除條件按照合同的約定執(zhí)行，也可以由擔(dān)保人、債務(wù)人和債權(quán)人協(xié)商一致解除。14.2擔(dān)保合同的注銷程序擔(dān)保合同的注銷應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)擔(dān)保人、債務(wù)人和債權(quán)人的協(xié)商一致，并采取書面形式。注銷后，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任解除，債權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)消失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方之間，為了保證債務(wù)的履行，由擔(dān)保人與債權(quán)人之間產(chǎn)生的合同關(guān)系中，除了甲乙方以外的其他主體，包括中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等，其他由甲乙方約定的主體也納入第三方介入的范疇。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入后的責(zé)任分配第三方介入后，其責(zé)任分配應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙方協(xié)商確定。2.2第三方介入后與其他各方的關(guān)系第三方介入后，其與甲乙方以及其他各方的關(guān)系，應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則第三方介入主體與甲乙方以及其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入主體應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定，履行其介入職責(zé)，確保債務(wù)的履行。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入主體在介入過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致債務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入主體的責(zé)任限額應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入主體的賠償責(zé)任第三方介入主體在介入過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致債務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方介入主體的賠償限額第三方介入主體的賠償限額應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則由甲乙方協(xié)商確定。賠償限額可以根據(jù)第三方介入主體的介入程度、介入費(fèi)用等因素進(jìn)行確定。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入的終止條件第三方介入主體在履行完介入職責(zé)后，或者在合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。5.2第三方介入終止后的責(zé)任分配第三方介入終止后，其責(zé)任分配應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的書面確認(rèn)6.1第三方介入的書面確認(rèn)第三方介入主體在介入過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)與甲乙方進(jìn)行書面確認(rèn)，明確介入的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入書面確認(rèn)的保管第三方介入書面確認(rèn)的文件，由甲乙方和第三方介入主體共同保管，以便在債務(wù)履行過(guò)程中，作為依據(jù)使用。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1第三方介入主體的告知義務(wù)第三方介入主體在介入過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有違約行為或者其他可能導(dǎo)致債務(wù)未能履行的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲乙方。7.2甲乙方的告知義務(wù)甲乙方在債務(wù)履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)第三方介入主體有違約行為或者其他可能導(dǎo)致債務(wù)未能履行的情況，應(yīng)及時(shí)告知第三方介入主體。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入合同的變更條件第三方介入合同的變更條件應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則由甲乙方協(xié)商確定。8.2第三方介入合同的解除條件第三方介入合同的解除條件應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則由甲乙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑可以按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則應(yīng)遵守訴訟時(shí)效的規(guī)定。第十條第三方介入的效力期限10.1第三方介入的效力期限第三方介入的效力期限應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則從第三方介入主體開始履行介入職責(zé)之日起計(jì)算，至債務(wù)履行期限屆滿之日止。10.2第三方介入效力期限的延長(zhǎng)第三方介入效力期限的延長(zhǎng)應(yīng)按照合同的約定執(zhí)行。若合同中沒(méi)有明確約定，則由甲乙方協(xié)商確定。第十一條第三方介入的轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入的轉(zhuǎn)讓條件第三方介入不得轉(zhuǎn)讓，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.2第三方介入轉(zhuǎn)讓第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保合同主體身份證明要求：提供甲乙方以及第三方介入主體的身份證明文件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：確保各方的身份真實(shí)有效，便于合同的履行和糾紛的解決。2.附件二：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或權(quán)利證明要求：提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或權(quán)利的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、權(quán)利證書等。說(shuō)明：明確擔(dān)保物的權(quán)屬情況，確保債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.附件三：擔(dān)保合同書面協(xié)議要求：提供甲乙方、第三方介入主體之間簽訂的書面擔(dān)保合同協(xié)議。說(shuō)明：作為合同履行的重要依據(jù)，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入主體的資質(zhì)證明要求：提供第三方介入主體的資質(zhì)證書或者其他證明文件，如評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、監(jiān)管機(jī)構(gòu)授權(quán)文件等。說(shuō)明：確保第三方介入主體具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠合法有效地履行介入職責(zé)。5.附件五：債務(wù)人的信用報(bào)告要求：提供債務(wù)人的信用報(bào)告，包括信用評(píng)級(jí)、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。6.附件六：擔(dān)保合同的補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同履行過(guò)程中，甲乙方、第三方介入主體之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改，確保合同的履行符合實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙方的違約行為：未按照主合同約定履行債務(wù)；未按照擔(dān)保合同約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或權(quán)利；未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方介入主體的違約行為：未按照擔(dān)保合同約定履行介入職責(zé)；未及時(shí)告知甲乙方或第三方介入主體違約行為或可能導(dǎo)致債務(wù)未能履行的情況。2.違約責(zé)任認(rèn)定甲乙方的違約責(zé)任：根據(jù)主合同和擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第三方介入主體的違約責(zé)任：根據(jù)擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未能按照主合同約定履行債務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)主合同和擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果第三方介入主體未能按照擔(dān)保合同約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致債務(wù)未能履行，第三方介入主體應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保合同：指擔(dān)保人與債務(wù)人之間，為保證債務(wù)人履行債務(wù)，由擔(dān)保人向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利作