2024年農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方1.2承租方第二條轉(zhuǎn)租土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用第六條權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的處理方式第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1土地交付時(shí)間12.2土地返還條件12.3合同的復(fù)印與保管第十三條合同的生效與簽署13.1生效條件13.2簽署日期第十四條附件14.1土地權(quán)屬證明14.2轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂的土地租賃合同副本14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條轉(zhuǎn)租土地信息2.1土地位置：位于【具體地址】，宗地編號(hào)：【宗地編號(hào)】。2.2土地面積：總面積【面積】畝。2.3土地用途：限于【用途】，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期：自【起始日期】起。3.2結(jié)束日期：至【結(jié)束日期】止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣【金額】元整。4.2支付周期：每【周期】支付一次。4.3支付方式：乙方通過(guò)【支付方式】將租金支付給甲方。第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)繳納的土地使用權(quán)稅費(fèi)、土地改良費(fèi)用等。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方使用的灌溉水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)確保土地的合法使用權(quán)，無(wú)任何法律爭(zhēng)議。6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，確保乙方的使用符合合同約定的用途。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的破壞。6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更合同。8.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。8.2終止條件8.2.1合同到期，雙方無(wú)續(xù)約意愿或未能就續(xù)約達(dá)成一致的，合同自行終止。8.2.2一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)終止合同。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止合同。8.3終止后的處理方式8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。8.3.3合同終止后的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約行為9.1.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)，或提供的土地使用權(quán)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方的違約行為9.2.1乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方未按約定使用土地，造成土地資源破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理方式9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。9.3.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.3違約方承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1土地交付時(shí)間：自合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，甲方將土地交付給乙方使用。12.2土地返還條件：合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。12.3合同的復(fù)印與保管：雙方均應(yīng)保持合同正本的完整，不得擅自涂改、損壞或遺失。如需復(fù)印，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并注明“僅供查閱”字樣。第十三條合同的生效與簽署13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1土地權(quán)屬證明復(fù)印件。14.2轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂的土地租賃合同副本。14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1甲方和乙方在進(jìn)行合同履行過(guò)程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事由。16.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式、程序及期限。16.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益，并避免影響合同的履行。第十七條第三方介入的費(fèi)用與責(zé)任17.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。17.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。17.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，除非其行為導(dǎo)致甲方和乙方直接損失。第十八條第三方介入的具體事項(xiàng)18.1第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于土地評(píng)估、租金調(diào)整、合同履行監(jiān)督等。18.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議確定。19.2第三方在介入過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。19.3甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，除非第三方存在違約或過(guò)錯(cuò)行為。第二十十條第三方介入的終止與解除20.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)雙方確認(rèn)。20.2甲方和乙方對(duì)第三方的介入有異議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方均有權(quán)終止第三方介入。20.3第三方因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)解除第三方介入。第二十一條第三方介入與合同履行21.1第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同，第三方介入不應(yīng)影響合同的履行。21.3第三方介入的事項(xiàng)，甲方和乙方均有權(quán)監(jiān)督和催促，以確保合同的履行。第二十二條第三方介入的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1甲方和乙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條其他事項(xiàng)24.1本合同的第三方介入條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。24.2本合同的第三方介入條款未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明復(fù)印件附件2：轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂的土地租賃合同副本附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：土地評(píng)估報(bào)告附件5：租金調(diào)整方案附件6：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件7：第三方介入費(fèi)用清單附件8：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件9：相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件附件10：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：土地權(quán)屬證明復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、面積等信息。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)，作為合同履行的基礎(chǔ)。附件2：轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂的土地租賃合同副本要求：清晰、完整，顯示租賃合同的主要條款和條件。說(shuō)明：用于證明甲方與第三方之間的土地租賃關(guān)系，以及租賃期限、租金等事項(xiàng)。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，顯示甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件4：土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，顯示土地價(jià)值、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明：用于確定土地的價(jià)值，作為租金調(diào)整的依據(jù)。附件5：租金調(diào)整方案要求：清晰、具體，顯示租金調(diào)整的條件、計(jì)算方法等。說(shuō)明：用于規(guī)定租金調(diào)整的程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件6：合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：由第三方出具，顯示合同履行的情況、問(wèn)題和建議。說(shuō)明：用于監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同的順利執(zhí)行。附件7：第三方介入費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括金額、項(xiàng)目等。說(shuō)明：用于明確甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附件8：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示保險(xiǎn)合同的主要條款和保險(xiǎn)金額。說(shuō)明：用于證明乙方已購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保障合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。附件9：相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示相關(guān)法律法規(guī)的主要內(nèi)容。附件10：其他相關(guān)文件要求：清晰、完整，與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或提供的土地使用權(quán)不符合約定。2.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用土地，造成土地資源破壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。2.違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)證：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人使用的土地權(quán)利證明。2.