2024年商業(yè)建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)建筑施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付進度第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標準第六條合同履行6.1承包方責任6.2發(fā)包方責任6.3工程變更第七條保險7.1承包方保險7.2發(fā)包方保險第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1環(huán)境保護13.2安全生產(chǎn)13.3知識產(chǎn)權第十四條附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同專用條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系方式：_______1.2承包方1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______第三條合同價格3.1合同總價：_______元整（大寫：_______元整）3.2價格調(diào)整：_______3.3支付方式：_______3.4支付進度：_______第四條工期4.1開工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期延誤：_______第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：_______5.2材料質(zhì)量：_______5.3施工標準：_______第六條合同履行6.1承包方責任：_______6.2發(fā)包方責任：_______6.3工程變更：_______第七條保險7.1承包方保險：_______7.2發(fā)包方保險：_______第八條違約責任8.1承包方違約：8.1.1承包方未能按照合同約定完成工程，應當按照合同約定承擔違約責任。8.1.2承包方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，應當按照合同約定承擔違約責任。8.1.3承包方未按照合同約定的時間完成工程，應當按照合同約定承擔違約責任。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未能按照合同約定支付合同價款，應當按照合同約定承擔違約責任。8.2.2發(fā)包方未能按照合同約定提供施工條件，應當按照合同約定承擔違約責任。8.2.3發(fā)包方未按照合同約定的時間提供設計文件和施工圖紙，應當按照合同約定承擔違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以申請第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決：如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方都可以按照合同約定向約定的仲裁委員會申請仲裁。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約責任：如果任何一方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應當承擔違約責任。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護：雙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。13.2安全生產(chǎn)：雙方應遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。13.3知識產(chǎn)權：雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。第十四條附件14.1工程設計文件：詳見附件一。14.2施工圖紙：詳見附件二。14.3工程量清單：詳見附件三。14.4合同專用條款：詳見附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責任1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方責任：第三方介入合同履行過程中，應對其提供的服務或履行合同義務負責。第三方如因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的情況及程序2.1第三方介入情況：包括但不限于設計審查、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全檢查等。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的介入程序和要求，確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行事。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。3.2第三方責任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，甲乙雙方認為第三方的責任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后進行修改。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立于甲乙雙方，其提供的服務或履行合同義務對甲乙雙方具有同等約束力。4.2第三方與工程的關系：第三方介入的工程部分，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)要求進行。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務或履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法采取相應措施。第六條第三方侵權的處理6.1第三方侵權：如第三方在提供服務或履行合同義務過程中侵犯甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。6.2第三方侵權處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法采取相應措施。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：如合同履行過程中，甲乙雙方需要變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方責任限額等事項。7.2第三方介入的終止：如合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，第三方介入相應終止。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)實際需要，在合同中增加關于第三方的額外條款，以明確雙方的權利義務。8.2說明：本合同中關于第三方的說明，旨在明確第三方的概念、責任限額及其他相關事項，以確保合同履行過程中甲乙雙方的權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括但不限于工程設計說明書、施工圖紙、技術參數(shù)等。附件說明：工程設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范，且需經(jīng)過甲乙雙方確認。附件二：施工圖紙詳細要求：包括但不限于施工詳圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙應明確表達工程結構和施工要求，確保施工過程中的準確性。附件三：工程量清單詳細要求：包括但不限于工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。附件說明：工程量清單應準確反映工程所需材料和工程量，以便于雙方計價和支付。附件四：合同專用條款詳細要求：包括但不限于合同價格、工期、質(zhì)量標準、違約責任等。附件說明：合同專用條款應詳細規(guī)定合同雙方的權利義務和責任，確保合同履行的公平性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未能按照合同約定完成工程、未能按照合同約定支付價款、未能按照合同約定提供施工條件等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承包方未能按照合同約