2024年商業(yè)建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)建筑施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條合同履行6.1承包方責(zé)任6.2發(fā)包方責(zé)任6.3工程變更第七條保險(xiǎn)7.1承包方保險(xiǎn)7.2發(fā)包方保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)13.2安全生產(chǎn)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同專用條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系方式：_______1.2承包方1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：_______元整（大寫：_______元整）3.2價(jià)格調(diào)整：_______3.3支付方式：_______3.4支付進(jìn)度：_______第四條工期4.1開工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期延誤：_______第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：_______5.2材料質(zhì)量：_______5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：_______第六條合同履行6.1承包方責(zé)任：_______6.2發(fā)包方責(zé)任：_______6.3工程變更：_______第七條保險(xiǎn)7.1承包方保險(xiǎn)：_______7.2發(fā)包方保險(xiǎn)：_______第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1承包方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承包方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未能按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2發(fā)包方未能按照合同約定提供施工條件，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方都可以按照合同約定向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任：如果任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。13.2安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見附件一。14.2施工圖紙：詳見附件二。14.3工程量清單：詳見附件三。14.4合同專用條款：詳見附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)負(fù)責(zé)。第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情況及程序2.1第三方介入情況：包括但不限于設(shè)計(jì)審查、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全檢查等。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的介入程序和要求，確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行事。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)對(duì)甲乙雙方具有同等約束力。4.2第三方與工程的關(guān)系：第三方介入的工程部分，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)要求進(jìn)行。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法采取相應(yīng)措施。第六條第三方侵權(quán)的處理6.1第三方侵權(quán)：如第三方在提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過(guò)程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法采取相應(yīng)措施。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：如合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.2第三方介入的終止：如合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，第三方介入相應(yīng)終止。第八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明8.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際需要，在合同中增加關(guān)于第三方的額外條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2說(shuō)明：本合同中關(guān)于第三方的說(shuō)明，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額及其他相關(guān)事項(xiàng)，以確保合同履行過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且需經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工詳圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)明確表達(dá)工程結(jié)構(gòu)和施工要求，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程所需材料和工程量，以便于雙方計(jì)價(jià)和支付。附件四：合同專用條款詳細(xì)要求：包括但不限于合同價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：合同專用條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行的公平性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照合同約定完成工程、未能按照合同約定支付價(jià)款、未能按照合同約定提供施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如承包方未能按照合同約