企業(yè)融資抵押合同

企業(yè)融資抵押合同合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：__________有限公司

乙方（抵押人）：__________集團(tuán)有限公司

鑒于：

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)融資人民幣_(tái)___萬(wàn)元（以下稱“融資款”），用于__________（注明融資用途）；

2.甲方同意向乙方提供上述融資款，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，乙方同意將其名下位于__________（注明抵押物詳細(xì)地址）的不動(dòng)產(chǎn)為本次融資提供抵押擔(dān)保；

3.鑒于雙方就本次融資及抵押擔(dān)保事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本融資抵押合同。

一、合同目的

1.甲方按照本合同約定向乙方提供融資款；

2.乙方以其名下不動(dòng)產(chǎn)為本次融資提供抵押擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、簽訂背景

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，急需資金支持，向甲方提出融資申請(qǐng)；

2.甲方經(jīng)過(guò)對(duì)乙方的資信評(píng)估，同意向乙方提供融資款；

3.雙方就融資及抵押擔(dān)保事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

主要條款：

一、融資條款

1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供融資款人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用融資款。

1.3乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還融資款本金及利息。

二、抵押擔(dān)保

2.1乙方同意以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)為本次融資提供抵押擔(dān)保。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。

2.3乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)立即提供甲方認(rèn)可的等值擔(dān)保。

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方提供融資服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)確保融資款的來(lái)源合法，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用融資款，并確保融資項(xiàng)目的實(shí)施符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

四、價(jià)格與支付

4.1乙方應(yīng)按照約定的利率和還款計(jì)劃向甲方支付融資款利息。

4.2甲方有權(quán)按照約定的方式和時(shí)間，從乙方賬戶中扣收融資款本金及利息。

4.3乙方應(yīng)保證賬戶資金充足，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法扣收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、保密條款

5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密。

5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。

5.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同約定的融資款全部?jī)斶€完畢后終止。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定用途使用融資款，甲方有權(quán)提前收回融資款，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間足額償還融資款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。

6.3如甲方未按約定提供融資款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至融資款全部?jī)斶€完畢后終止。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a)甲方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料和信息。

b)甲方有權(quán)在合同約定的條件下，收取融資款本金及利息。

c)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，包括但不限于提前收回融資款、要求支付違約金等。

義務(wù)：

a)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供融資款。

b)甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

c)甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，除非乙方使用融資款的行為違反了合同約定。

2.合作方式：

a)甲方應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保融資需求和還款計(jì)劃的順利實(shí)施。

b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a)乙方有權(quán)按照合同約定使用融資款，并享受融資帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展利益。

b)乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供融資服務(wù)，并對(duì)甲方的違約行為提出索賠。

義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照合同約定用途使用融資款，不得挪作他用。

b)乙方應(yīng)按時(shí)足額償還融資款本金及利息，不得逾期。

c)乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，并在抵押期間保持抵押物的保險(xiǎn)有效。

2.合作方式：

a)乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提供業(yè)務(wù)發(fā)展情況、財(cái)務(wù)狀況等與融資相關(guān)的信息。

b)乙方應(yīng)配合甲方完成抵押登記、保險(xiǎn)辦理等相關(guān)工作。

c)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定還款計(jì)劃向甲方支付融資款本金及利息。

雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)：

1.信息共享：

a)雙方應(yīng)保持信息的透明度，及時(shí)共享與合同執(zhí)行相關(guān)的信息。

b)任何一方在獲得對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息時(shí)，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.風(fēng)險(xiǎn)控制：

a)甲方有權(quán)要求乙方采取有效措施，降低融資風(fēng)險(xiǎn)。

b)乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保融資項(xiàng)目的合規(guī)性。

3.合同變更：

a)雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

b)任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提交書(shū)面材料，經(jīng)雙方同意后生效。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.合同有效期屆滿前，如雙方均無(wú)異議，且乙方已按約定償還融資款本金及利息，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

二、合同終止條件

1.乙方按約定完成融資款本金及利息的償還后，本合同自動(dòng)終止。

2.雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意提前終止本合同的，本合同自書(shū)面終止協(xié)議簽訂之日起終止。

3.發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面終止本合同：

a)乙方違反本合同約定，未按期支付融資款本金及利息的；

b)乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的；

c)乙方喪失償債能力，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以終止合同的情形。

三、合同的變更和解除

1.雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

3.任何一方提出變更或解除合同請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，本合同簽訂地所在的人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等均視為合同的有效組成部分。

合同簽字蓋章及日期：

甲方（抵押權(quán)人）：__________有限公司

乙方（抵押人）：__________集團(tuán)有限公司

茲確認(rèn)，上述合同內(nèi)容已經(jīng)雙方充分閱讀、理解并同意，特此簽