2024年居間合同：條款范本與法律適用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間合同：條款范本與法律適用本合同目錄一覽1.居間服務的定義與范圍1.1居間服務的定義1.2居間服務的范圍2.居間方的權利與義務2.1居間方的權利2.2居間方的義務3.委托方的權利與義務3.1委托方的權利3.2委托方的義務4.居間服務費用的支付4.1服務費用的金額4.2服務費用的支付方式4.3服務費用的支付時間5.居間服務的期限5.1居間服務的開始時間5.2居間服務的結束時間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的例外情況7.違約責任7.1居間方的違約責任7.2委托方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的地點與適用法律9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的通知義務11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的義務12.一般條款12.1合同的適用法律12.2合同的解釋12.3合同的附件13.居間方的聲明與保證13.1居間方的聲明13.2居間方的保證14.委托方的聲明與保證14.1委托方的聲明14.2委托方的保證第一部分：合同如下：第一條居間服務的定義與范圍1.1居間服務的定義本合同所稱居間服務，是指居間方在委托方和第三人之間從事的介紹、協(xié)調和促進交易的服務。居間方在履行居間服務過程中，不參與委托方與第三人之間的交易，也不承擔交易過程中的任何法律責任。1.2居間服務的范圍居間方在本合同項下的居間服務范圍包括：（1）尋找、篩選并介紹符合委托方要求的第三人；（2）協(xié)助委托方與第三人進行商務談判；（3）協(xié)調委托方與第三人之間的關系，促使雙方達成交易；（4）提供與交易相關的咨詢、信息等服務。第二條居間方的權利與義務2.1居間方的權利（1）居間方有權按照委托方的要求，為其尋找、篩選并介紹第三人；（2）居間方有權要求委托方支付約定的居間服務費用；（3）居間方在履行居間服務過程中，有權要求委托方提供必要的協(xié)助和支持。2.2居間方的義務（1）居間方應按照委托方的事先要求，為其尋找、篩選并介紹符合要求的第三人；（2）居間方應如實向委托方介紹第三人的情況，不得隱瞞或虛構重要事實；（3）居間方在履行居間服務過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害委托方和第三人的合法權益。第三條委托方的權利與義務3.1委托方的權利（1）委托方有權要求居間方按照其要求尋找、篩選并介紹第三人；（2）委托方有權拒絕居間方介紹的不符合要求第三人；（3）委托方有權要求居間方如實介紹第三人的情況；（4）委托方有權要求居間方提供居間服務過程中的相關資料和信息。3.2委托方的義務（1）委托方應向居間方提供真實、準確、完整的尋找第三人的要求；（2）委托方應按約定支付居間服務費用；（3）委托方在居間方介紹的第三人達成交易后，應履行合同約定的義務。第四條居間服務費用的支付4.1服務費用的金額本合同約定的居間服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2服務費用的支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）交易完成后支付。4.3服務費用的支付時間委托方應按照本合同約定的支付方式，在【】天內支付居間服務費用。第五條居間服務的期限5.1居間服務的開始時間本合同項下的居間服務自雙方簽訂之日起生效，至居間方完成委托方要求的居間服務事項時終止。5.2居間服務的結束時間居間方完成委托方要求的居間服務事項，且委托方已支付全部居間服務費用的，本合同終止。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在居間服務過程中，一方披露給另一方，并且未公開的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。6.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為【】年。6.3保密信息的例外情況（1）已經公開的信息；（2）因合法途徑獲取的信息；（3）在履行合同過程中，依法應當披露的信息。第八條違約責任8.1居間方的違約責任居間方未按照委托方要求履行居間服務義務的，應向委托方支付違約金，違約金為居間服務費用的【】%。8.2委托方的違約責任委托方未按照約定支付居間服務費用的，應向居間方支付違約金，違約金為應支付的居間服務費用的【】%。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與適用法律本合同糾紛的訴訟地點為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件任何一方不得單獨轉讓本合同權利義務，如需轉讓，應取得對方的書面同意。11.2合同轉讓的通知義務雙方同意轉讓本合同權利義務的，應當書面通知對方，并提交相關證明文件。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）居間方完成委托方要求的居間服務事項，且委托方已支付全部居間服務費用；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。12.2合同終止后的義務合同終止后，雙方仍應履行本合同約定的保密義務、違約責任等條款。第十三條一般條款13.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.3合同的附件本合同附件包括：【】等。第十四條居間方的聲明與保證14.1居間方的聲明居間方聲明其已履行了合同約定的義務，并保證所提供的信息真實、準確、完整。14.2居間方的保證居間方保證在本合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不損害委托方和第三人的合法權益。第十五條委托方的聲明與保證15.1委托方的聲明委托方聲明其提供的尋找第三人的要求真實、準確、完整，并保證支付居間服務費用。15.2委托方的保證委托方保證在本合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不損害居間方和第三人的合法權益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項下居間服務過程的各方，包括但不限于中介方、交易方及其關聯(lián)方。1.2第三方責任第三方對甲乙雙方的合同履行不產生直接影響，但若第三方未履行其在居間服務過程中的義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入條件當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任限額。2.2第三方義務第三方在介入居間服務過程中，應遵守法律法規(guī)，誠實守信，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的合同履行承擔有限責任，第三方在任何情況下就本合同項下產生的責任總額不得超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的權利劃分第三方在居間服務過程中的權利義務，應以書面補充協(xié)議為準。第三方對甲乙雙方的合同履行不產生直接影響，甲乙雙方的權利義務不受第三方影響。3.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方對甲乙雙方的合同履行承擔有限責任，第三方在任何情況下就本合同項下產生的責任總額不得超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲乙雙方因第三方未履行義務導致的損失，由甲乙雙方根據本合同及補充協(xié)議約定承擔。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入通知當甲乙方需要第三方介入時，甲乙方應向對方提前【】天發(fā)出書面通知，并說明介入理由及第三方義務。4.2第三方介入協(xié)議甲乙方與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任限額。補充協(xié)議應經甲乙方雙方同意并簽字蓋章后生效。第五條第三方違約責任5.1第三方違約行為第三方未履行其在居間服務過程中的義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。5.2第三方違約責任限額第三方對甲乙雙方的合同履行承擔有限責任，第三方在任何情況下就本合同項下產生的責任總額不得超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通第三方在居間服務過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知甲乙方服務進展情況。6.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應協(xié)助甲乙方履行合同義務，確保居間服務的順利進行。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方在居間服務過程中，如有下列情形之一，甲乙方均有權要求第三方退出：（1）第三方未履行合同義務，導致甲乙方損失的；（2）第三方存在違法行為，影響甲乙方合法權益的；（3）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同的。7.2第三方退出程序甲乙方要求第三方退出的，應向對方提前【】天發(fā)出書面通知。第三方應在接到通知后【】天內退出居間服務過程。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件本合同履行過程中，如有需要變更第三方介入條款的情形，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應經甲乙方雙方同意并簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件本合同履行過程中，如有需要解除第三方介入條款的情形，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除程序合同解除協(xié)議應經甲乙方雙方同意并簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同及補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點與適用法律本合同及補充協(xié)議糾紛的訴訟地點為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條第三方介入后的合同轉讓11.1合同轉讓條件任何一方不得單獨轉讓本合同及補充協(xié)議權利義務，如需轉讓，應取得對方的書面同意。11.2合同轉讓第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務內容詳細清單詳細列舉居間方應提供的服務內容，包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)調、交易促成等。2.附件二：居間服務費用明細表詳細說明居間服務費用的計算方式、支付時間及支付方式。3.附件三：第三方介紹及資質證明列舉第三方介入的具體人員或公司，并提供其資質證明文件。4.附件四：居間服務進度報告居間方應定期提交的居間服務進展報告，包括已完成的任務、正在進行中的任務和計劃內的任務。5.附件五：保密信息清單明確列舉需要保密的信息內容，包括商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。6.附件六：違約行為及責任認定標準詳細列舉違約行為的種類和違約責任的具體認定標準。7.附件七：法律名詞及解釋列舉本合同中使用的法律名詞及其解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于未按時提供服務、未達到服務標準、未履行保密義務等。2.違約責任認定標準違約責任的認定標準包括違約行為的嚴重程度、對合同履行造成的影響、違約方的故意或過失程度等。3.示例說明例如，若居間方未按時提供服務，導致委托方經濟損失的，居間方應按照合同