2024年居民區(qū)陽(yáng)臺(tái)封閉改造項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民區(qū)陽(yáng)臺(tái)封閉改造項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年居民區(qū)陽(yáng)臺(tái)封閉改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)居民區(qū)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)居民區(qū)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉改造，提高居民生活品質(zhì)第二條合同主體2.1甲方：市區(qū)居民區(qū)改造指揮部2.2乙方：建設(shè)有限公司第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式及付款進(jìn)度：詳見(jiàn)附件第四條施工周期4.1項(xiàng)目開(kāi)工日期：2024年X月X日4.2項(xiàng)目竣工日期：2024年X月X日第五條施工標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1陽(yáng)臺(tái)封閉改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2材料選用應(yīng)符合環(huán)保、安全、耐用等要求5.3施工過(guò)程中，不得影響居民正常生活第六條質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)保期為兩年6.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金9.2乙方未按約定完成施工，應(yīng)支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格11.3合同解除條件：詳見(jiàn)附件第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密12.2保密期限：合同終止后兩年第十三條甲方代表及聯(lián)系方式13.1甲方代表：X13.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十四條乙方代表及聯(lián)系方式14.1乙方代表：X14.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年居民區(qū)陽(yáng)臺(tái)封閉改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)居民區(qū)1.3.1陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)的加固和改造；1.3.2陽(yáng)臺(tái)封閉材料的選用和安裝；1.3.3陽(yáng)臺(tái)內(nèi)部設(shè)施的增設(shè)和優(yōu)化；1.3.4陽(yáng)臺(tái)外部景觀的規(guī)劃和設(shè)計(jì)；1.3.5施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全管理。第二條合同主體2.1甲方：市區(qū)居民區(qū)改造指揮部2.2乙方：建設(shè)有限公司第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式及付款進(jìn)度：3.2.1甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的30%；3.2.2乙方在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%；3.2.3乙方在項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的40%。第四條施工周期4.1項(xiàng)目開(kāi)工日期：2024年X月X日4.2項(xiàng)目竣工日期：2024年X月X日第五條施工標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1陽(yáng)臺(tái)封閉改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50009）等；5.2材料選用應(yīng)符合環(huán)保、安全、耐用等要求，具體材料品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件；5.3施工過(guò)程中，不得影響居民正常生活，乙方應(yīng)采取有效措施降低施工噪音和粉塵污染，確保施工安全。第六條質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)保期為五年；6.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；6.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行回訪和檢查，確保工程質(zhì)量。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，建立健全安全生產(chǎn)管理制度；7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括但不限于安全警示標(biāo)志、臨時(shí)圍擋、安全通道等；7.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；7.4乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員熟悉安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)；8.2合同變更或解除的條件如下：8.2.1甲方因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因需要調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容或規(guī)模的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2.2乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；8.2.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，可以書面形式請(qǐng)求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；8.2.4合同變更或解除導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×日違約金利率（按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍計(jì)算）；9.3甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或其他支持事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)支付乙方因延誤施工所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；9.4乙方未按約定使用合格材料、施工工藝或擅自更換施工人員，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；11.3合同解除條件：詳見(jiàn)附件。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；12.2保密期限：合同終止后三年。第十三條甲方代表及聯(lián)系方式13.1甲方代表：X；13.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。第十四條乙方代表及聯(lián)系方式14.1乙方代表：X；14.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、專業(yè)分包商等；15.2第三方介入的條件和方式：15.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：甲方根據(jù)合同約定聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；15.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：甲方根據(jù)合同約定聘請(qǐng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定；15.2.3金融機(jī)構(gòu)：甲方和乙方根據(jù)合同約定選擇金融機(jī)構(gòu)辦理合同款項(xiàng)的支付和回收；15.2.4材料供應(yīng)商：乙方根據(jù)合同約定選擇材料供應(yīng)商，并提供合格材料；15.2.5專業(yè)分包商：乙方根據(jù)合同約定選擇專業(yè)分包商，并對(duì)其施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；16.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3第三方如違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.1第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失；17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；17.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與其它方之間的合同責(zé)任；18.2第三方與甲方、乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定；18.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和第三方確認(rèn)；19.2第三方介入變更或解除的條件如下：19.2.1甲方、乙方因合同履行需要變更或解除與第三方的合同關(guān)系；19.2.2第三方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；19.2.3甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，同意變更或解除合同關(guān)系。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：20.1.1支付違約金；20.1.2賠償甲方和/或乙方的損失；20.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、終止和解除22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；22.2合同終止條件：項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；22.3合同解除條件：詳見(jiàn)附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同金額明細(xì)表詳細(xì)列出合同總額以及各項(xiàng)付款的金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件2：材料品牌和型號(hào)清單詳細(xì)列出施工所需的各種材料品牌、型號(hào)和規(guī)格。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件4：施工安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施和注意事項(xiàng)。附件5：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)列出施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、粉塵等的控制措施。附件6：質(zhì)量保證措施方案詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收等流程。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出與監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、專業(yè)分包商等第三方的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。附件8：付款憑證詳細(xì)列出合同款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)列出項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)價(jià)。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以及計(jì)算違約金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)；2.乙方未按約定完成施工；3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或其他支持事項(xiàng)；4.乙方未按約定使用合格材料、施工工藝或擅自更換施工人員；5.第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件10中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算；2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等；3.法律責(zé)任：第三方如違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求甲方支付。若乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失金額要求乙方賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年居民區(qū)陽(yáng)臺(tái)封閉改造項(xiàng)目合同；2.甲方：指市區(qū)居民區(qū)改造指揮部；3.乙方：指建設(shè)有限公司；4.第三方：指本合同中