2024年停車場地租賃合同：物業(yè)管理公司使用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場地租賃合同：物業(yè)管理公司使用本合同目錄一覽第一條租賃停車場的基本情況1.1停車場的位置和面積1.2停車場的使用時間1.3停車場的設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條物業(yè)管理公司的權(quán)利和義務(wù)4.1物業(yè)管理公司的權(quán)利4.2物業(yè)管理公司的義務(wù)第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利5.2租賃雙方的義務(wù)第六條保險條款6.1物業(yè)管理公司必須購買的保險6.2租賃雙方的保險責(zé)任第七條維修和保養(yǎng)7.1物業(yè)管理公司的維修和保養(yǎng)責(zé)任7.2租賃雙方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第八條特殊情況處理8.1停車場臨時關(guān)閉8.2停車場重大活動安排第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的時間限制第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他條款14.2合同的附件和附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃停車場的基本情況1.1停車場的位置和面積停車場位于市區(qū)街道號，占地面積平方米。1.2停車場的使用時間停車場使用時間為每天早上8點至晚上22點，如有特殊需要，可由雙方協(xié)商調(diào)整。1.3停車場的設(shè)施和設(shè)備停車場內(nèi)設(shè)有個停車位，配備了監(jiān)控攝像頭、自動收費系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后可自動續(xù)約一年。2.3租賃續(xù)約條款租賃雙方應(yīng)在租賃期滿前六個月內(nèi)，就續(xù)約事宜進行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的1號至10號。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息由雙方商定。第四條物業(yè)管理公司的權(quán)利和義務(wù)4.1物業(yè)管理公司的權(quán)利物業(yè)管理公司有權(quán)對停車場進行日常管理和維護，保證停車場的正常運營。4.2物業(yè)管理公司的義務(wù)物業(yè)管理公司應(yīng)確保停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行，及時處理停車場內(nèi)的安全隱患。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利租賃雙方有權(quán)在遵守合同約定的前提下，享受停車場提供的停車服務(wù)。5.2租賃雙方的義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，愛護停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第六條保險條款6.1物業(yè)管理公司必須購買的保險物業(yè)管理公司必須購買公共責(zé)任保險，保障停車場內(nèi)的安全。6.2租賃雙方的保險責(zé)任租賃雙方應(yīng)自行購買車輛保險，保障各自車輛的安全。第八條特殊情況處理8.1停車場臨時關(guān)閉如停車場因特殊情況需要臨時關(guān)閉，物業(yè)管理公司應(yīng)提前通知租賃雙方，并盡快恢復(fù)開放。8.2停車場重大活動安排如停車場需要進行重大活動安排，物業(yè)管理公司應(yīng)提前通知租賃雙方，并協(xié)商解決停車安排問題。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任如租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制租賃雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，超過期限的，按照默認方式處理。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件租賃雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如租賃雙方確需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方同意。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止條件按照合同約定的租賃期限和續(xù)約條款執(zhí)行。第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他條款本合同未盡事宜，由租賃雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件和附加條款本合同附件包括：停車場設(shè)施設(shè)備清單、租賃雙方聯(lián)系方式等。附加條款如下：（1）租賃雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（2）租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持良好溝通，共同維護停車場秩序。（3）停車場內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾等不文明行為。（4）租賃雙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的交通標志和指示。（5）停車場內(nèi)車輛損壞或丟失，租賃雙方應(yīng)按照實際情況承擔責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，以某種形式參與甲乙雙方的交易或事項。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介服務(wù)、評估鑒定、維修保養(yǎng)、保險理賠等。2.2甲乙方應(yīng)謹慎選擇與第三方合作，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合作事項，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行。4.2第三方如未經(jīng)甲乙方同意，超出合同約定范圍的行為，甲乙方不承擔責(zé)任。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同約定的義務(wù)。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。5.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其在合同中的職責(zé)，提供必要的資料和信息。5.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的事項和理由。6.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的事項告知對方，并提供相關(guān)資料和信息。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項完成后，甲乙方應(yīng)與第三方終止合作。7.2第三方如未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止合作，并要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。7.3甲乙方終止與第三方的合作，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。8.2甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。8.3甲乙方如未按照約定支付第三方費用，應(yīng)承擔違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件和附加條款，如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)一并適用于第三方。10.3本合同的修改、補充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單詳細列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃雙方聯(lián)系方式列出甲乙方及其主要負責(zé)人的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明第三方已購買相應(yīng)的保險。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：評估鑒定報告如有評估鑒定需求，提供評估鑒定報告的復(fù)印件。附件七：其他相關(guān)文件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙方未按照約定支付租金。2.甲乙方未按照約定使用停車場。3.甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)。4.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：1.甲乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2.甲乙方未按約定使用停車場，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的5%。3.甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按照約定支付租金，視為違約行為。根據(jù)本合同約定，甲乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的10%。如甲乙方未按約定使用停車場，視為違約行為。根據(jù)本合同約定，甲乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的停車場地所有者或管理者。2.乙方：指簽訂本合同的