2024年專用：單身公寓出租條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：單身公寓出租條款本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃公寓2.1公寓描述2.2公寓設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期與時間5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間6.使用與維護(hù)6.1公寓使用規(guī)定6.2日常維護(hù)與維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3吸煙政策12.合同簽署日期12.1合同簽署日期與時間13.附件13.1公寓平面圖13.2重要聯(lián)系電話列表14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3出租方聯(lián)系方式：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：×××1.2.2承租方身份證號碼：××××××××××××××××1.2.3承租方聯(lián)系方式：××××××××××2.租賃公寓2.1公寓描述2.1.1公寓名稱：×××單身公寓2.1.2公寓地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.1.3公寓面積：××××平方米2.2公寓設(shè)施與條件2.2.1公寓內(nèi)設(shè)施：床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等2.2.2公寓條件：整潔、寬敞、采光好、家具齊全3.租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如承租方需續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束日前一個月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可辦理續(xù)約手續(xù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月××××元4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3租金支付日期與時間：每月××日之前支付當(dāng)月租金5.押金5.1押金金額：每月租金的兩個月作為押金5.2押金退還條件與時間：租賃期滿且無損壞情況下，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個工作日內(nèi)退還剩余押金。6.使用與維護(hù)6.1公寓使用規(guī)定6.1.1承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓給他人使用。6.1.2承租方不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.1.3承租方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，如有損壞，需照價賠償。6.2日常維護(hù)與維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和維修工作。6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、窗戶開關(guān)等。7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)購買火險、盜竊險等基本保險，保障公寓安全。7.2承租方保險責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)購買個人物品保險，保障自身財產(chǎn)安全。8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限等。8.2合同解除條件8.2.1出租方解除合同的條件：8.2.1.1承租方嚴(yán)重違反合同條款。8.2.1.2承租方逾期支付租金超過一個月。8.2.1.3承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓。8.2.2承租方解除合同的條件：8.2.2.1出租方未按照合同約定提供公寓。8.2.2.2出租方違反合同條款，嚴(yán)重影響承租方正常生活。8.2.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照合同約定提供公寓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)損失。9.1.2出租方未按照約定時間退還押金，應(yīng)支付滯納金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金。9.2.2承租方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)照價賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1寵物政策11.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客政策11.2.1承租方應(yīng)提前通知出租方訪客信息。11.2.2訪客不得在公寓內(nèi)過夜。11.3吸煙政策11.3.1承租方應(yīng)在公寓內(nèi)指定的區(qū)域吸煙。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期與時間12.1.1合同簽署日期：××××年××月××日12.1.2合同簽署時間：××?xí)r××分13.附件13.1公寓平面圖13.2重要聯(lián)系電話列表14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)。1.2.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2維修服務(wù)方介入2.2.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和維修工作。2.2.2維修服務(wù)方的維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3物業(yè)管理方介入2.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)公寓的管理工作，包括但不限于安全、衛(wèi)生等。2.3.2物業(yè)管理方的管理費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、義務(wù)及市場行情等因素協(xié)商確定。3.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方責(zé)任限額的賠償3.3.1第三方在履行義務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.3.2如甲乙方損失超過第三方責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性4.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，互不隸屬。4.1.2甲乙方與第三方的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方僅對其合同約定的義務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2.2甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定履行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書面申請。5.1.2第三方應(yīng)在接到申請后五個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意介入。5.2第三方介入的協(xié)商5.2.1甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。5.2.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的義務(wù)、責(zé)任限額及賠償事項(xiàng)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方變更6.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方解除6.2.1甲乙雙方或第三方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對方。6.2.2解除合同后，第三方應(yīng)按照約定或甲乙雙方的授權(quán)，辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用7.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓平面圖詳細(xì)描述公寓的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便承租方了解公寓的具體情況。附件2：重要聯(lián)系電話列表提供公寓管理方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等的聯(lián)系電話，以便承租方在緊急情況下及時聯(lián)系。附件3：家具清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)提供的家具清單，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。附件4：物業(yè)管理制度詳細(xì)描述物業(yè)管理制度，包括訪客管理、安全管理、衛(wèi)生管理等，以便承租方遵守。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等，以便承租方了解維修服務(wù)的具體規(guī)定。附件6：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有特殊條款或額外約定，可在此附件中補(bǔ)充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供公寓。2.出租方未按照約定時間退還押金。3.承租方未按照約定時間支付租金。4.承租方損壞公寓設(shè)施。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓。6.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)損失。2.承租方違約，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)損壞設(shè)施的賠償責(zé)任。3.第三方違約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：如出租方未按照合同約定提供公寓，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)的損失。說明三：法律