2024年居間服務(wù)：工程合同標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間服務(wù)：工程合同標準本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2居間服務(wù)1.3工程合同1.4標準第二條合同主體2.1甲方（需求方）2.2乙方（服務(wù)方）2.3丙方（居間方）第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2工程合同的執(zhí)行3.3服務(wù)的具體項目第四條服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期4.3延長期限的條件第五條服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標準的確定5.2服務(wù)質(zhì)量的評估5.3質(zhì)量問題的解決第六條費用與支付6.1服務(wù)費用6.2費用支付的期限6.3費用支付的方式第七條違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的處理7.3違約金的計算第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2調(diào)解程序8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責任的承擔10.3保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效、修訂與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修訂12.3合同的終止第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的副本13.3附件第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2解釋的效力14.3解釋的時間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方（需求方）：指與乙方簽訂工程合同并提供工程需求的自然人、法人或其他組織。乙方（服務(wù)方）：指與甲方簽訂工程合同并提供工程服務(wù)的自然人、法人或其他組織。丙方（居間方）：指為甲方和乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同目的的自然人、法人或其他組織。1.2居間服務(wù)居間服務(wù)是指丙方在甲方和乙方之間充當中介角色，協(xié)助雙方建立、履行和終止合同關(guān)系的行為。1.3工程合同工程合同是指甲方委托乙方按照約定標準、期限和質(zhì)量完成特定工程，乙方為此提供勞動力、技術(shù)和管理，并按照約定收取費用的合同。1.4標準標準是指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的強制性或推薦性標準，以及甲乙雙方在合同中約定的工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第二條合同主體2.1甲方（需求方）甲方應具備合同約定的工程項目的實施條件和資質(zhì)，負責提供工程項目的相關(guān)資料、現(xiàn)場條件和所需資金等。2.2乙方（服務(wù)方）乙方應具備合同約定的工程項目的施工能力和資質(zhì)，負責按照約定完成工程項目的施工，并承擔相應的質(zhì)量、安全和進度等責任。2.3丙方（居間方）丙方應具備合法的居間業(yè)務(wù)資質(zhì)，負責為甲方和乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同目的，并按照約定收取傭金。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍丙方居間服務(wù)的范圍包括：協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題等。3.2工程合同的執(zhí)行乙方應當按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和進度。3.3服務(wù)的具體項目（1）合同談判：協(xié)助雙方就工程項目的范圍、質(zhì)量、價格、進度等方面進行談判，達成一致意見。（2）合同簽訂：協(xié)助雙方依法簽訂工程合同，確保合同的合法性和有效性。（3）合同履行：協(xié)助雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。（4）合同變更：協(xié)助雙方依法辦理合同變更手續(xù)，確保合同變更的合法性和有效性。（5）合同終止：協(xié)助雙方依法辦理合同終止手續(xù)，確保合同終止的合法性和有效性。第四條服務(wù)期限4.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同起始日期為____年____月____日。4.2終止日期本合同終止日期為工程合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.3延長期限的條件如因特殊情況需要延長合同期限，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。延長期限的條件和期限由雙方另行約定。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標準的確定居間服務(wù)標準應符合國家、行業(yè)或地方規(guī)定的強制性或推薦性標準，以及甲乙雙方在合同中約定的要求。5.2服務(wù)質(zhì)量的評估甲乙雙方應定期對丙方提供的居間服務(wù)進行評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應及時告知丙方予以改進。5.3質(zhì)量問題的解決對于服務(wù)質(zhì)量問題，丙方應按照甲乙雙方的要求及時采取措施予以解決。如因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。第六條費用與支付6.1服務(wù)費用丙方居間服務(wù)的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。6.2費用支付的期限甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付約定的居間服務(wù)費用。6.3費用支付的方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向丙方支付居間服務(wù)費用。支付時，甲方應向丙方提供合法的支付憑證。第八條違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的處理違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違約金的計算違約金的計算按照合同約定或依法定的計算方式進行。違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法選擇其他爭議解決方式。9.3法律途徑如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，應提交合同履行地的人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)。第十條保密條款10.1保密信息的界定保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密責任的承擔雙方對保密信息承擔保密責任。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3保密期限保密期限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過____年。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除雙方另有約定外，本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修訂與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修訂合同修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂部分取代原合同相應條款。12.3合同的終止（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方通過電子郵件、快遞、掛號信等方式發(fā)送的通知，視為有效送達。13.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。13.3附件本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.2解釋的效力雙方對合同的解釋應遵循合同精神和實際情況，解釋結(jié)果不得違背法律規(guī)定。14.3解釋的時間本合同的解釋時間自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，其他自然人、法人或其他組織因合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：供應商、分包商、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項；（2）法律規(guī)定第三方必須介入的事項；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或其他意外情況，需要第三方協(xié)助解決。2.2介入程序甲乙雙方應在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于：（1）第三方介入的申請；（2）第三方介入的審批；（3）第三方介入的退出。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在介入過程中的權(quán)利包括但不限于：（1）了解合同履行情況；（2）提出意見和建議；（3）獲取合同約定的報酬。3.2第三方義務(wù)第三方在介入過程中的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守合同約定；（2）保密合同信息；（3）協(xié)助甲乙雙方履行合同。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得單獨與對方建立合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同的解釋和爭議解決。本合同的解釋和爭議解決仍適用原合同約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自行退出。7.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應在合同中約定第三方介入終止的程序，包括但不限于：（1）第三方提出終止申請；（2）甲乙雙方審批；（3）終止第三方介入。第八條第三方介入后的合同修訂8.1合同修訂如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并注明變更的條款和日期。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2調(diào)解、仲裁或訴訟甲乙雙方選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議時，應提交合同履行地的人民調(diào)解委員會、仲裁機構(gòu)或人民法院。第十條第三方介入后的法律適用10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入后的合同生效、修訂與終止11.1合同生效、修訂與終止本合同的生效、修訂與終止，按照原合同約定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的其他條款12.1通知與送達第三方介入后的通知與送達，按照原合同約定執(zhí)行。12.2合同副本第三方介入后，甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。12.3附件第三方介入后，本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入后的最終第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程合同標準詳細描述工程合同的標準要求，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定丙方作為居間方應提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量以及服務(wù)費用等。附件三：工程圖紙?zhí)峁┕こ添椖康脑敿殘D紙，包括設(shè)計方案、施工圖紙等。附件四：工程量清單詳細列出工程項目所需的材料、工程量及價格等信息。附件五：工程合同履行計劃詳細描述工程項目的實施步驟、時間表以及各方的責任與義務(wù)。附件六：付款憑證詳細記錄合同履行過程中的付款情況，包括付款時間、金額等信息。附件七：驗收報告工程項目完成后，甲乙雙方應共同出具的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全等方面的評估。附件八：變更協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應簽訂的變更協(xié)議。附件九：違約金計算公式詳細描述違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等信息。附件十：爭議解決方式詳細描述爭議解決的途徑，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定完成工程項目的施工。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)。4.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金的計算：按照附件九中的違約金計算公式進行計算。2.賠償損失的計算：根據(jù)實際情況，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照附件九中的違約金計算公式進行計算。同時，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因延遲付款導致的直接損失，如材料價格上漲、工程進度延誤等。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指丙方在甲乙雙方之間充當中介角色，協(xié)助雙方建立、履行和終止合同關(guān)系的行為。2.工程合同：指甲方委托乙方按照約定標準、期限和質(zhì)量完成特定工程，乙方為此提供勞動力、技術(shù)和管理，并按照約定收取費用的合同。3.第三方：指本合同中除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的自然人、法人或其他組織。4.