2024年居間服務(wù)：工程合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間服務(wù)：工程合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2居間服務(wù)1.3工程合同1.4標(biāo)準(zhǔn)第二條合同主體2.1甲方（需求方）2.2乙方（服務(wù)方）2.3丙方（居間方）第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2工程合同的執(zhí)行3.3服務(wù)的具體項(xiàng)目第四條服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期4.3延長(zhǎng)期限的條件第五條服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的確定5.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估5.3質(zhì)量問(wèn)題的解決第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付的期限6.3費(fèi)用支付的方式第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理7.3違約金的計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2調(diào)解程序8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的生效、修訂與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修訂12.3合同的終止第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3附件第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2解釋的效力14.3解釋的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方（需求方）：指與乙方簽訂工程合同并提供工程需求的自然人、法人或其他組織。乙方（服務(wù)方）：指與甲方簽訂工程合同并提供工程服務(wù)的自然人、法人或其他組織。丙方（居間方）：指為甲方和乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的自然人、法人或其他組織。1.2居間服務(wù)居間服務(wù)是指丙方在甲方和乙方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方建立、履行和終止合同關(guān)系的行為。1.3工程合同工程合同是指甲方委托乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)、期限和質(zhì)量完成特定工程，乙方為此提供勞動(dòng)力、技術(shù)和管理，并按照約定收取費(fèi)用的合同。1.4標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是指國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)定的強(qiáng)制性或推薦性標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方在合同中約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第二條合同主體2.1甲方（需求方）甲方應(yīng)具備合同約定的工程項(xiàng)目的實(shí)施條件和資質(zhì)，負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)條件和所需資金等。2.2乙方（服務(wù)方）乙方應(yīng)具備合同約定的工程項(xiàng)目的施工能力和資質(zhì)，負(fù)責(zé)按照約定完成工程項(xiàng)目的施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度等責(zé)任。2.3丙方（居間方）丙方應(yīng)具備合法的居間業(yè)務(wù)資質(zhì)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的，并按照約定收取傭金。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍丙方居間服務(wù)的范圍包括：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。3.2工程合同的執(zhí)行乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.3服務(wù)的具體項(xiàng)目（1）合同談判：協(xié)助雙方就工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量、價(jià)格、進(jìn)度等方面進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同簽訂：協(xié)助雙方依法簽訂工程合同，確保合同的合法性和有效性。（3）合同履行：協(xié)助雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（4）合同變更：協(xié)助雙方依法辦理合同變更手續(xù)，確保合同變更的合法性和有效性。（5）合同終止：協(xié)助雙方依法辦理合同終止手續(xù)，確保合同終止的合法性和有效性。第四條服務(wù)期限4.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同起始日期為_(kāi)___年____月____日。4.2終止日期本合同終止日期為工程合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3延長(zhǎng)期限的條件如因特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。延長(zhǎng)期限的條件和期限由雙方另行約定。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的確定居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)定的強(qiáng)制性或推薦性標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方在合同中約定的要求。5.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)丙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知丙方予以改進(jìn)。5.3質(zhì)量問(wèn)題的解決對(duì)于服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求及時(shí)采取措施予以解決。如因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用丙方居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。6.2費(fèi)用支付的期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付的方式甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)，甲方應(yīng)向丙方提供合法的支付憑證。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算按照合同約定或依法定的計(jì)算方式進(jìn)行。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法選擇其他爭(zhēng)議解決方式。9.3法律途徑如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同履行地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十條保密條款10.1保密信息的界定保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3保密期限保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除雙方另有約定外，本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、修訂與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修訂合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修訂部分取代原合同相應(yīng)條款。12.3合同的終止（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。13.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。13.3附件本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條最終解釋權(quán)14.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.2解釋的效力雙方對(duì)合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同精神和實(shí)際情況，解釋結(jié)果不得違背法律規(guī)定。14.3解釋的時(shí)間本合同的解釋時(shí)間自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，其他自然人、法人或其他組織因合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項(xiàng)；（2）法律規(guī)定第三方必須介入的事項(xiàng)；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力或其他意外情況，需要第三方協(xié)助解決。2.2介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于：（1）第三方介入的申請(qǐng)；（2）第三方介入的審批；（3）第三方介入的退出。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：（1）了解合同履行情況；（2）提出意見(jiàn)和建議；（3）獲取合同約定的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)第三方在介入過(guò)程中的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守合同約定；（2）保密合同信息；（3）協(xié)助甲乙雙方履行合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得單獨(dú)與對(duì)方建立合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同的解釋和爭(zhēng)議解決。本合同的解釋和爭(zhēng)議解決仍適用原合同約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自行退出。7.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入終止的程序，包括但不限于：（1）第三方提出終止申請(qǐng)；（2）甲乙雙方審批；（3）終止第三方介入。第八條第三方介入后的合同修訂8.1合同修訂如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并注明變更的條款和日期。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2調(diào)解、仲裁或訴訟甲乙雙方選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第十條第三方介入后的法律適用10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入后的合同生效、修訂與終止11.1合同生效、修訂與終止本合同的生效、修訂與終止，按照原合同約定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的其他條款12.1通知與送達(dá)第三方介入后的通知與送達(dá)，按照原合同約定執(zhí)行。12.2合同副本第三方介入后，甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。12.3附件第三方介入后，本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入后的最終第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程合同標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程合同的標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定丙方作為居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量以及服務(wù)費(fèi)用等。附件三：工程圖紙?zhí)峁┕こ添?xiàng)目的詳細(xì)圖紙，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。附件四：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的材料、工程量及價(jià)格等信息。附件五：工程合同履行計(jì)劃詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間表以及各方的責(zé)任與義務(wù)。附件六：付款憑證詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的付款情況，包括付款時(shí)間、金額等信息。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全等方面的評(píng)估。附件八：變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等信息。附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定完成工程項(xiàng)目的施工。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)。4.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照附件九中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際情況，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照附件九中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因延遲付款導(dǎo)致的直接損失，如材料價(jià)格上漲、工程進(jìn)度延誤等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指丙方在甲乙雙方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方建立、履行和終止合同關(guān)系的行為。2.工程合同：指甲方委托乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)、期限和質(zhì)量完成特定工程，乙方為此提供勞動(dòng)力、技術(shù)和管理，并按照約定收取費(fèi)用的合同。3.第三方：指本合同中除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的自然人、法人或其他組織。4.