全款買房首付合同模板

全款買房首付合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：甲方一次性支付全部房款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3付款時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部房款。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付甲方使用。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)予以整改。

3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2甲方應(yīng)在房屋過戶后____個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

5.2若乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.驗收合格證明

4.稅費繳納證明

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次房產(chǎn)交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：甲方一次性支付全部房款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3付款時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若甲方未按時支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，丙方代為支付后有權(quán)向甲方追償。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付甲方使用。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)予以整改。

3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2甲方應(yīng)在房屋過戶后____個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀證明等資料。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋所有權(quán)過戶至丙方名下，待甲方支付全部房款后再將房屋所有權(quán)過戶回乙方名下。

5.4若甲方未按時支付房款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方的權(quán)益在本合同中具有最高優(yōu)先權(quán)，乙方和丙方應(yīng)予以保障。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀證明等資料。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋所有權(quán)過戶至丙方名下，待甲方支付全部房款后再將房屋所有權(quán)過戶回乙方名下。

6.4若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

7.2若乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

7.3乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次房產(chǎn)交易，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過程中權(quán)益不受侵害。丙方通過承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任、提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等方式，為甲方提供全方位的支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買受人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進行。甲方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任、限制乙方違約行為、保障自身權(quán)益不受侵害等條款，確保房屋交易的安全、穩(wěn)定。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.驗收合格證明

4.稅費繳納證明

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)，為滿足乙方的資金需求，甲方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資方提供資金支持。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次房產(chǎn)交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：甲方分階段支付房款，首付款為人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方在本合同中提供融資服務(wù)，甲方需按照約定向丙方支付融資費用。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付甲方使用。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)予以整改。

3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀證明等資料。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付融資費用，逾期未支付，丙方有權(quán)收取滯納金。

4.4丙方在甲方未按時支付融資費用的情況下，有權(quán)要求乙方提前歸還融資款項。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首付款金額的____%。

5.2若甲方未按約定時間支付余款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為余款金額的____%。

5.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押已購買的房屋。

5.4甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е卤饺谫Y款項無法收回，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在本合同中作為出賣人，享有房屋所有權(quán)，甲方購買房屋后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款，逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供相應(yīng)的支付能力證明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同