房子單獨(dú)所有合同模板

房子單獨(dú)所有合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

1.2房屋建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.3房屋土地使用權(quán)類型為_________________________，使用年限為_________________________。

1.4房屋現(xiàn)狀為_________________________，包括但不限于：裝修、家具、電器等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下房屋單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶登記至乙方名下。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，包括但不限于：提供房產(chǎn)證、身份證等文件。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________________________元。

三、費(fèi)用承擔(dān)

3.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

4.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

附件三：房屋買賣合同登記費(fèi)發(fā)票

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方愿將其名下位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全及甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

1.2房屋建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.3房屋土地使用權(quán)類型為_________________________，使用年限為_________________________。

1.4房屋現(xiàn)狀為_________________________，包括但不限于：裝修、家具、電器等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下房屋單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方房屋轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保，確保交易安全。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為保證金，用于保障交易安全。

3.2丙方在房屋過戶登記過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和協(xié)助。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在房屋過戶登記前，有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)________________________元作為預(yù)付款，用于保障甲方權(quán)益。

4.2甲方在房屋過戶登記過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件，包括但不限于身份證、戶口本等。

4.3甲方在房屋過戶登記完成后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋尾款。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為定金，用于表明購(gòu)買意愿。

5.2乙方在房屋過戶登記過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

5.3乙方在房屋過戶登記完成后，有權(quán)取得房屋所有權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

6.4任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義與目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本次房屋轉(zhuǎn)讓交易，旨在保障交易安全，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保房屋轉(zhuǎn)讓交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)收益最大化。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。

10.2甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，自身利益不受損害，并實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，丙方作為貸款提供方，為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方購(gòu)房資金來源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

1.2房屋建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.3房屋土地使用權(quán)類型為_________________________，使用年限為_________________________。

1.4房屋現(xiàn)狀為_________________________，包括但不限于：裝修、家具、電器等。

二、房屋購(gòu)買

2.1乙方同意購(gòu)買甲方名下房屋，甲方同意出售。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為定金，以表明購(gòu)買意愿。

三、丙方貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)________________________元，貸款期限為_________________________年。

3.2乙方的貸款申請(qǐng)需符合丙方規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用記錄、收入證明等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)利對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否提供貸款服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款利率和還款條件。

4.3丙方在乙方未按時(shí)還款時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討欠款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在丙方貸款審核通過后，按照合同約定支付定金。

5.2乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，按照合同約定使用貸款資金購(gòu)買房屋。

5.3乙方有權(quán)在房屋過戶登記后，取得房屋所有權(quán)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方有責(zé)任在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)在乙方支付定金后，根據(jù)乙方貸款情況調(diào)整房屋價(jià)格。

6.3甲方有權(quán)在乙方按時(shí)還款的情況下，提前解除合同并收回定金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

7.3丙方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

7.4任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效