房屋贈與合同模板格式

房屋贈與合同模板格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方，乙方接受甲方贈與的該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同約定的贈與標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________。

二、贈與條件

2.1甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋未設(shè)定抵押、查封、扣押等權(quán)利限制。

2.3甲方應(yīng)保證該房屋未涉及任何租賃、占用等情況。

2.4乙方接受甲方贈與的該房屋，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。

三、贈與程序

3.1雙方同意，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，并將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方將房屋所有權(quán)證書交付給其后的____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得該房屋的所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

4.2乙方未按本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)助，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同約定的贈與標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方履行贈與義務(wù)，確保乙方獲得房屋所有權(quán)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)及房屋狀況的真實性。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并通知乙方。

2.4丙方有權(quán)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，并將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在收到房屋所有權(quán)證書后____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方接受甲方贈與的該房屋，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書后____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并通知丙方。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

5.3乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)爭議、債權(quán)債務(wù)等問題的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)解決。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或以其他方式處置該房屋。

5.5乙方在入住前，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)督，保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在履行贈與義務(wù)過程中不受到侵害。

2.丙方作為第三方，能夠提供專業(yè)的法律和咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，擁有房屋所有權(quán)，對本合同具有主導(dǎo)地位，能夠保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

2.甲方通過本合同，將房屋所有權(quán)無償贈與給乙方，實現(xiàn)其財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的意愿。

3.甲方通過本合同，確保乙方獲得房屋所有權(quán)，實現(xiàn)其贈與目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)標(biāo)的

1.1本合同約定的房產(chǎn)標(biāo)的是甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，房產(chǎn)用途為________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未能履行合同約定的付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)及房產(chǎn)狀況的真實性。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保乙方的權(quán)益不受侵害。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按合同約定的價格和支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

3.2乙方有權(quán)在支付購房款后，要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，根據(jù)合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有房產(chǎn)的合法權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)在乙方支付購房款后，根據(jù)合同約定解除對房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價款____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價款____%的違約金。

5.3乙方在支付購房款前，不得擅自使用或處置該房產(chǎn)。

5.4甲方在房產(chǎn)過戶前，不得將該房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處置。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠確保其在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過合同約定，明確了購房款支付、房產(chǎn)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保其能夠