民房廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

民房廠房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的民房及廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋建筑面積為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為__________________________。

第三條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或予以賠償。

第四條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

5.4雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書

附件二：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書

附件三：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

附件四：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄

附件五：其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的民房及廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋建筑面積為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為__________________________。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方履行付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元作為保證金。

3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第四條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或予以賠償。

第五條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途或進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房產(chǎn)無法繼續(xù)使用的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

8.2丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有利于降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中享有優(yōu)先地位。

9.2甲方作為轉(zhuǎn)讓方，對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)享有絕對的控制權(quán)，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身利益。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書

附件二：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書

附件三：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

附件四：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄

附件五：其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方愿意購買甲方擁有的位于__________________________的民房及廠房（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），丙方作為投資方，同意對乙方進(jìn)行投資，以協(xié)助乙方完成目標(biāo)房產(chǎn)的購買。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的房屋建筑面積為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

第二條乙方購買目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)利

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，以人民幣__________________________元的價(jià)格購買目標(biāo)房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第三條丙方的投資責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________________元作為投資款。

3.2丙方的投資款用于乙方向甲方支付目標(biāo)房產(chǎn)的購買價(jià)格。

3.3如乙方未能按時(shí)支付目標(biāo)房產(chǎn)的購買價(jià)格，丙方有權(quán)要求甲方退還已支付的投資款，并追究乙方的違約責(zé)任。

第四條甲方履約義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方違反本合同約定，未能按時(shí)轉(zhuǎn)移目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

4.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致目標(biāo)房產(chǎn)存在法律瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供投資款，并確保投資款的用途僅限于購買目標(biāo)房產(chǎn)。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義及目的

7.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，確保乙方能夠順利完成目標(biāo)房產(chǎn)的購買。

7.2丙方的投資，有助于乙方在市場競爭中獲取優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)房產(chǎn)的投資價(jià)值。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在目標(biāo)房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益不受侵害。

8.2乙方作為目標(biāo)房產(chǎn)的最終購買方，享有合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括對目標(biāo)房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書

附件二：目標(biāo)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書

附件三：目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

附件四：目標(biāo)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄

附件五：其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（蓋章）：____________