上海個人房東租房合同模板

上海個人房東租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照房屋實(shí)際狀況使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，就甲方將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照房屋實(shí)際狀況使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并對租賃合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方對甲乙雙方違約行為有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并追究違約方責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合居住和使用標(biāo)準(zhǔn)。

8.3甲方在租賃期間有權(quán)決定房屋的用途，乙方不得擅自改變。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方違約責(zé)任。

9.3乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有助于確保租賃合同的順利簽訂和履行，降低甲乙雙方的風(fēng)險，同時也能為雙方提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時支付，房屋安全使用，并有權(quán)對租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，能夠更好地保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，就乙方承租甲方位于_______的房屋事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合約定的使用條件，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還押金。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并對租賃合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方對甲乙雙方違約行為有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并追究違約方責(zé)任。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，如甲方未按時交付或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全使用，如房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和公共服務(wù)，如水電煤氣等。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

9.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

9.3甲方如提前解除本合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料