房產(chǎn)評估合同模板

房產(chǎn)評估合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“評估機構(gòu)”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方需要對該標的房產(chǎn)進行評估，以確定其價值。

3.乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)，愿意為買方提供標的房產(chǎn)的評估服務(wù)。

4.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、評估事項

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對標的房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查、資料收集、分析評估等工作。

2.評估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：標的房產(chǎn)的區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等。

二、評估方法

1.乙方應(yīng)采用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的評估方法進行評估。

2.評估方法包括但不限于：成本法、市場法、收益法等。

三、評估報告

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向買方提交評估報告。

2.評估報告應(yīng)包括但不限于：評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。

四、費用及支付

1.本合同評估費用為人民幣______元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向乙方支付評估費用。

3.評估費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、保密條款

1.雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成評估工作，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______元的違約金。

2.買方未按約定支付評估費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。

3.雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）標的房產(chǎn)相關(guān)資料

（3）其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“評估機構(gòu)”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.為確保標的房產(chǎn)評估的公正性和準確性，丙方同意作為擔保方，對評估機構(gòu)的評估結(jié)果承擔連帶擔保責(zé)任。

3.乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)，愿意為買方提供標的房產(chǎn)的評估服務(wù)。

4.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、評估事項

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對標的房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查、資料收集、分析評估等工作。

2.評估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：標的房產(chǎn)的區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等。

二、評估方法

1.乙方應(yīng)采用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的評估方法進行評估。

2.評估方法包括但不限于：成本法、市場法、收益法等。

三、評估報告

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向買方提交評估報告。

2.評估報告應(yīng)包括但不限于：評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。

3.買方有權(quán)要求乙方提供評估過程中所使用的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。

四、費用及支付

1.本合同評估費用為人民幣______元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向乙方支付評估費用。

3.評估費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、丙方責(zé)任

1.丙方同意在乙方評估結(jié)果的基礎(chǔ)上，對標的房產(chǎn)的價值進行擔保，擔保金額為人民幣______元整。

2.丙方應(yīng)在評估報告出具后____個工作日內(nèi)向買方支付擔保金。

3.若標的房產(chǎn)的實際價值低于評估價值，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求乙方在評估過程中提供專業(yè)意見和咨詢。

2.買方有權(quán)要求乙方在評估報告中對評估結(jié)果進行詳細解釋。

3.買方有權(quán)要求乙方在評估過程中保持獨立、客觀、公正的原則。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成評估工作，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______元的違約金。

2.乙方評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差，買方有權(quán)要求乙方重新評估，并承擔重新評估產(chǎn)生的費用。

3.乙方在評估過程中泄露買方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得接受與買方利益相沖突的委托，否則視為違約。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，對評估機構(gòu)的評估結(jié)果承擔連帶擔保責(zé)任，有助于提高評估結(jié)果的公信力，保障買方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保評估過程的公正性和準確性，使買方在購買標的房產(chǎn)時能夠充分了解房產(chǎn)的真實價值，降低投資風(fēng)險。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“中介機構(gòu)”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擬出售位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供標的房產(chǎn)的出售中介服務(wù)。

3.丙方同意作為擔保方，對中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量及成交結(jié)果承擔連帶擔保責(zé)任。

4.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)事項

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供標的房產(chǎn)的出售中介服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研、客戶推薦、交易談判、合同起草等。

2.乙方應(yīng)確保為客戶提供真實、準確、全面的標的房產(chǎn)信息。

二、服務(wù)費用及支付

1.本合同中介服務(wù)費用為人民幣______元整，根據(jù)成交金額的一定比例計算。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣______元。

3.交易完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余中介服務(wù)費用。

三、丙方責(zé)任

1.丙方同意在交易完成后，對中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量及成交結(jié)果承擔連帶擔保責(zé)任。

2.若因中介機構(gòu)的服務(wù)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費用，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合中介服務(wù)，包括但不限于：提供房產(chǎn)信息、接受客戶看房、參與談判等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整中介服務(wù)費用。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付定金或中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息或故意阻礙中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

3.甲方不得在與乙方簽訂本合同的同時，自行或通過其他中介機構(gòu)出售標的房產(chǎn)，否則視為違約。

六、保密條款

1.雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在提供中介服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括服務(wù)費用的合理收取、服務(wù)質(zhì)量的保證以及客戶信息的保密。通過明確乙方的權(quán)利和利益，鼓勵乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，提升中介市場的整體服務(wù)水平。