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文檔簡介

與房屋買賣有關(guān)合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住址:__________

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住址:__________

鑒于:

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),具體地址為__________。

2.乙方同意出售涉案房屋給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議:

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________,具體地址為__________。

1.2涉案房屋權(quán)屬清晰,無抵押、無查封、無租賃等情況。

1.3涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________,土地使用權(quán)期限為__________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1涉案房屋的買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整,作為購房定金。

2.3甲方在支付定金后,應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4房款支付方式:__________。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi),將涉案房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收涉案房屋后,應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理費用由__________方承擔。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付房款,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.3乙方未按時交付房屋,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.4如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案登記證明復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________

簽訂日期:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住址:__________

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住址:__________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住址:__________

鑒于:

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),具體地址為__________。

2.乙方同意出售涉案房屋給甲方,并由丙方作為擔保方,為本合同提供擔保服務(wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,就涉案房屋的買賣事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議:

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________,具體地址為__________。

1.2涉案房屋權(quán)屬清晰,無抵押、無查封、無租賃等情況。

1.3涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________,土地使用權(quán)期限為__________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1涉案房屋的買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整,作為購房定金。

2.3甲方在支付定金后,應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4房款支付方式:__________。

第三條擔保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方,同意對本合同履行過程中甲乙雙方的義務(wù)提供擔保。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

3.3丙方在履行擔保義務(wù)過程中,有權(quán)了解涉案房屋的相關(guān)信息。

3.4丙方在履行擔保義務(wù)過程中,有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保物。

3.5丙方在履行擔保義務(wù)過程中,如因甲方原因?qū)е聯(lián)X?zé)任無法履行,丙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條房屋交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi),將涉案房屋交付給甲方。

4.2甲方在接收涉案房屋后,應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理費用由__________方承擔。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在簽訂本合同后,有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

5.2甲方在房屋交付前,有權(quán)對涉案房屋進行實地查驗。

5.3甲方在房屋交付后,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定,有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。

5.4甲方在房屋過戶過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時交付房屋,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方在房屋買賣過程中,如出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3乙方在合同履行過程中,如違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中,享有充分的知情權(quán)、選擇權(quán)和救濟權(quán),從而降低交易風(fēng)險,保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同,甲方在房屋買賣過程中,不僅能夠獲得房屋的所有權(quán),還能在合同履行過程中得到第三方擔保方的支持,確保交易順利進行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住址:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住址:__________

丙方(以下簡稱“中介方”):

姓名:__________

身份證號碼:__________

住址:__________

鑒于:

1.乙方有意出售位于__________的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),具體地址為__________。

2.甲方有意購買涉案房屋,并委托丙方作為中介方,協(xié)助雙方完成交易。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,就涉案房屋的出售事宜達成如下協(xié)議:

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________,具體地址為__________。

1.2涉案房屋權(quán)屬清晰,無抵押、無查封、無租賃等情況。

1.3涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________,土地使用權(quán)期限為__________。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1涉案房屋的出售價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣__________元整,作為購房定金。

2.3甲方在支付定金后,應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4房款支付方式:__________。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方,負責(zé)促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議,并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。

3.3丙方在交易過程中,有權(quán)了解涉案房屋的相關(guān)信息,并對交易的真實性進行核實。

3.4丙方有權(quán)在交易過程中,根據(jù)甲乙雙方的需求,提供專業(yè)的建議和咨詢。

3.5丙方在交易過程中,如因甲乙雙方原因?qū)е陆灰资?,丙方有?quán)要求甲乙雙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

第四條房屋交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi),將涉案房屋交付給甲方。

4.2甲方在接收涉案房屋后,應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理費用由__________方承擔。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在簽訂本合同后,有權(quán)要求甲方按照約定支付房款,并確保交易資金安全。

5.2乙方在房屋交付前,有權(quán)對甲方支付定金和房款的真實性進行核實。

5.3乙方在房屋交付后,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定,有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.4乙方在房屋過戶過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為,有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付房款,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方在房屋交付前,如單方面解除合同,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3甲方在合同履行過程中,如違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜,可另行簽訂

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